|
|
| Вопрос № 201653 |
Опубликовано 14.02.2014 в 13:08
|
 |
| |
Договор дарения после смерти
Можно ли зарегистрировать договор дарения недвижимости после смерти дарителя? Допустим, договор был заключён в 2007 году, а даритель умер в 2012 году? (предмет договора - 1/2 доля квартиры). Заранее спасибо Наталья :: Минск
|
Ключевые слова: договор дарения, Доля квартиры, дарение после смерти, недвижимость |
| Ответов: 1 |
договор, подлежащий гос.регистрации, считается заключенным с момента его регистрации. До регистрации он считается незаключенным, а, соответственно, юридических последствий не порождает. После смерти "дарителя" в отношении недвижимого имущества возникнут наследственные правоотношения. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 14.02.2014 в 13:10 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 14.02.2014 в 14:45
|
|
| |
Тогда раскрою карты, я как раз и есть дочь умершего. После его смерти, примерно через год, появились люди, которые требуют признать этот договор дарения и уже обратились в суд. Я выступила со встречным иском, но суд, вопреки моим представлениям о законе, рассматривает данное исковое заявление и даже посоветовал истцу найти свидетелей, которые подтвердят, что они "фактически приняли дар" Наталья :: Не указан
|
| Ответов: 1 |
П. 3 ст. 403 ГК (Момент заключения договора)Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, а при необходимости нотариального удостоверения и регистрации - с момента регистрации договора, если иное не предусмотрено законодательными актами.П. 3 ст. 545 ГК (Форма договора дарения)Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.Кроме того, существенным условием договора дарения жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законодательными актами право пользования этим жилым помещением после перехода права собственности на него, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование передаваемым в дар жилым помещением.Защита гражданских прав осуществляется путем:1) признания права;2) восстановления положения, существовавшего до нарушения права;3) пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;4) признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, установления факта ничтожности сделки и применения последствий ее недействительности;5) признания недействительным акта государственного органа или органа местного управления и самоуправления;6) самозащиты права;7) присуждения к исполнению обязанности в натуре;8) возмещения убытков;9) взыскания неустойки;10) компенсации морального вреда;11) прекращения или изменения правоотношения;12) неприменения судом противоречащего законодательству акта государственного органа или органа местного управления и самоуправления;13) иными способами, предусмотренными законодательством.Что значит признать договор? Его юридически нет. Такого способа защиты как признание договора заключенным не предусмотрено! Хотя на практике бывает, что такие иски подают. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 14.02.2014 в 16:36 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 14.02.2014 в 15:19
|
|
| |
А нужно ли при оформлении таких договоров спрашивать согласие остальных собственников, пользователей помещения? Подскажите пожалуйста Виктор :: Минск
|
| Ответов: 1 |
не буду загружать вас рассуждениями на эту тему, так как ситуация неоднозначная. На практике такое согласие требуют, и можно сколько угодно приводить нормы законодательства в обоснование того, почему согласие получать не нужно, это бесполезно. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 17.02.2014 в 14:05 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
152 пользователя на сайте 
Версия для печати
