Хотим купить неприватизированную квартиру
Здравствуйте, интересует вопрос по приватизации квартиры. Суть такова: желаем приобрести квартиру, но она не приватизирована, хозяин просит "залог" в размере стоимости приватизации, обещая как только приватизирует, сразу продать нам квартиру за вычетом этой суммы. Понятно, что данный залог надо регистрировать у нотариуса, но мы опасаемся, что человек может приватизировать квартиру, а после либо завысить цену на нее для нас, либо вовсе нам ее не продать, а деньги, которые мы отдадим ему при нотариусе после будут удерживаться из его официальной заработной платы(а это иногда надолго и по крохе). Как нам лучше поступить и каким образом оформить отношения с хозяином, чтобы не остаться обманутыми? Хозяин утверждает что чек о приватизации, решение о приватизации у него уже на руках и осталось только внести сумму. Дерман Александр Иванович :: г. Минск
|
| Ответов: 1 |
У нотариуса заключаете и удостоверяете договор купли-продажи квартиры, которая поступит в собственность продавца в будущем, после приватизации. Отражаете в договоре стоимость квартиры и порядок расчетов, сроки выполнения продавцом действий по приватизации и передачи квартиры продавцом. Регистрируете договор в БТИ. У нотариуса заключаете соглашение о ЗАДАТКЕ, в нем можете отразить, что сумма задатка направляется на приватизацию. Вместе с покупателем идете и оплачиваете приватизацию. После оформления продавцом всех документов в БТИ на приватизированную квартиру в сроки, установленные договором купли-продажи, оформляете на себя право собственности на квартиру. Никаких залогов быть не может, только солгашение о задатке в письменной форме! Для сопровождения сделок и оформления необходимых документов обратитесь к адвокату или риэлтеру. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Сергей Хухлындин :: 26.07.2013 в 13:44 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| |
51 пользователь на сайте 
Версия для печати
