|
|
| Вопрос № 170034 |
Опубликовано 14.02.2013 в 13:47
|
 |
| |
Право на замельный участок
Я,как физлицо,продал изолированное помещение(кафе) юрлицу.Из БТИ пришло сообшение ,что часть здания,на которое приходится это помещение(кафе)переходит юрлицу...Но я же не часть здания продавал,а помещение изолированное???..и еще земельники( гос.рег.зем.участков) говорят,что отпишут им половину земли,на которой находится данная половина здания...разве они правы..помогите советом Марина :: Минск
|
Ключевые слова: земельный участок |
| Ответов: 2 |
Если изолированное помещение, то это не часть здания. Договор внимательно прочитали? Может всё-таки часть здания? :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Адвокат в Литве и Беларуси :: 17.02.2013 в 23:38 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Изолированное помещение - это и есть часть здания, просто так называемый "адвокат в литве" ничего не понимает в праве. Естессно, если Вы продали помещение, то оно переходит юрлицу, это же продажа! А насчет земли - здание не в воздухе же висит, соответственно, и часть земельного участка переходит новому собственнику. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Сергей Магонов :: 18.02.2013 в 03:02 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 23.04.2013 в 19:46
|
|
| |
Статья 55. Переход прав на земельные участки при переходе прав на расположенные на них капитальные строения (здания, сооружения), незавершенные законсервированные капитальные строения или долей в праве на данные объектыПри переходе прав на капитальные строения (здания, сооружения), незавершенные законсервированные капитальные строения или долей в праве на данные объекты к их приобретателям переходят права на земельные участки, на которых они расположены. При переходе прав на капитальные строения (здания, сооружения), незавершенные законсервированные капитальные строения, расположенные на арендуемых земельных участках, или долей в праве на данные объекты к их приобретателям переходят права и обязанности по соответствующим договорам аренды земельного участка на оставшийся срок аренды соответствующего земельного участка.Здесь сказано о КАПИТАЛЬНОМ Строении,а не изолированном помещении...Сергей,какой статьей Вы руководствовались в своем ответе? Даша :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Ст. 267 ГК + стст. 69 и 70 ЗК РБ, предпоследние абзацы этих статей. Принцип таков, что изолированное помещение - это в любом случае часть строения (здания, сооружения). И если переходят права на изолированное помещение, то пропорционально доле этого помещения в здании у нового владельца возникают права на часть земельного участка, прилагающего к этому зданию. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Сергей Магонов :: 23.04.2013 в 21:07 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
236 пользователей на сайте 
Версия для печати
