|
|
| Вопрос № 233874
|
Опубликовано 15.06.2015 в 13:34
|
 |
| |
покупатель требует вернуть задаток
Здравствуйте. Я продавец квартиры. В соглашении о задатке с покупателем не указали срок сделки - было оговорено устно. Покупатель от сделки в назначенное время отказалась и я продал квартиру другому. Теперь первый покупатель требует вернуть задаток. Правомерно ли ее требование? Зеленкевич Александр :: Витебск
|
| Ответов: 1 |
Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.При прекращении обязательства, обеспеченного задатком, до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения задаток должен быть возвращен.Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.Сверх того сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.В гражданском процессе бремя доказывания лежит на сторонах. Вам крайне сложно будет доказать, что была устная договоренность о сроках, а также устный отказ от сделки. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 15.06.2015 в 13:38 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 15.06.2015 в 13:46
|
|
| |
А если оказалось так, что в моем экземпляре соглашения о задатке прописан срок - 1 месяц, и он истек. А в экземпляре покупателя срока нет?Спасибо Зеленкевич Александр :: Витебск
|
| Ответов: 1 |
Оба экземпляра договора должны быть идентичными. Я не знаю, на каком этапе и каким образом у вас появился пункт о сроке при отсутствии этого пункта у покупателя. Я полагаю, что если это условие каким-то чудом оказалось только в вашем экземпляре, значит, оно с покупателем не согласовано (письменного подтверждения во всяком случае нет). Соответственно, данный пункт к покупателю не может быть применим, поскольку об этом пункте ему ничего неизвестно (будьте уверены, он так и скажет). АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 15.06.2015 в 13:56 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 15.11.2016 в 15:08
|
|
| |
Здравствуйте. Подскажите, а как доказать ,что именно покупатель отказывается от сделки? Он дал мне задаток, теперь отказывается покупать квартиру. Сроки в предварительном договоре указаны. Янина Перова :: Гомель
|
| |
| Вопрос № 258549
|
Опубликовано 15.11.2016 в 15:01
|
|
| |
Можно ли вернуть деньги за действующий подарочный сертификат
Здравствуйте! 15.09.2016 получила в подарок сертификат - два урока верховой езды. Срок действия сертификата - 3 месяца, то есть истекает он 15.12.16. Сертификат не был использован - не было времени и желания посетить уроки. Хотелось бы изменить срок действия сертификата, перенести его на весеннее время. Связывалась с владельцами школы верховой езды, в продлении срока действия сертификата или возвращении денег было отказано. Правомерны ли такие действия? Услуга оказана не была, но деньги за нее были уплачены. Алина Иванова :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Нужно посмотреть условия программы подарочных сертификатов, которая применяется жанной организацией, и там все будет расписано - можно ли его продлить, обменять или сдать. Сергей Магонов :: 15.11.2016 в 15:03 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 258499
|
Опубликовано 14.11.2016 в 18:58
|
|
| |
Некомпетентность
Здравствуйте! У меня проблема, которую я пытаюсь решить, отправляя письма в администрацию при президенте. И указываю, почему именно туда, а не в районную: некомпетентность. Я привёл конкретные доводы, самый яркий из них последний: проходит месяц, а ответы от районной не поступают ни на электронный ящик ни на указанный почтовый. Я пишу обращения корректно и полно в соответствии с законом об обращениях. Но администрация при президенте игнорирует мою просьбу, ограничиваясь формальным прозаичным перенаправлением снова в администрацию района. Дважды. Я не писал одно и то же: во втором обращении я указал новые обстоятельства насчёт нарушения моих прав. И вот получается, что и президентская администрация тоже проявляет некоторую некомпетентность. Я веду себя как подобает гражданину. Я не мог попасть в "чёрный список", а если и попал - то это ещё одно доказательство некомпетентности. Куда мне теперь жаловаться? Как напрямую написать президенту? Иванчик Сергей :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 15.11.2016 в 12:33
|
|
| |
В том-то и дело, что здесь эти дополнительные меры не продуманы. Потому что отсюда следует, что администрация при президенте может делать что хочет - всё равно она имеет право рассматривать вообще все запросы. Получается, что жаловаться на неё некому. А если есть кому - она перехватит этот запрос и всё. Иванчик Сергей :: Минск
|
| |
| Вопрос № 258542
|
Опубликовано 15.11.2016 в 12:22
|
|
| |
дежурства без согласия.
Здравствуйте . У меня такой вопрос:Работаю в больнице медсестрой. Может ли заведующая отделением без моего согласия и без необходимости ( пообещав другой медсестре выходные) поставив мне дату дежурства , если у меня выходной по графику. Я не против замены дежурствами, но в этой ситуации меня даже не спросили, а я могу?!! Именно этого числа я не могу выйдти по семейным обстоятельствам.Спасибо за ответ Оксана :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Обычно в лечебных учреждениях старшая медсестра ответственна за составление графика смен работы медсестер в отделениях. График работ (сменности) в отделении утверждается руководством лечебного учреждения по согласованию с профсоюзом. Установленный режим рабочего времени по графику доводится до сведения работников не позднее одного месяца до введения его в действие (ст.123 ТК РБ). График выхода на работу по сменам должен выдерживаться всеми работниками. По общему правилу изменения в графике сменности оформляются в том же порядке, что и сам график, т.е. с соблюдением процедур утверждения, согласования и уведомления. Работники должны быть ознакомлены под роспись с внесенными в график сменности изменениями. Если работника письменно не уведомить об изменении графика работ (сменности), а сделать это в устной форме, он может не выйти на работу, как положено по изменившемуся графику. Тогда привлечь работника к дисциплинарной ответственности за прогул будет практически невозможно. В то же врем... Подробнее
Ладыга Иван Антонович :: 15.11.2016 в 13:54 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 258498
|
Опубликовано 14.11.2016 в 18:48
|
|
| |
Информауция
Здравствуйте,подскажите пожалуйста,я на данный момент работаю в школе учителем по первому контракту который я заключал на 5 лет,еще мне работать нужно 1,5 года, мне давали подьемные,как мне расторгнуть контракт раньше времени можно, если директор против моего увольнения и если я все таки уволюсь мне выплачить остаток по контракту нужно будет по новой минималке, т.е. которая на сегодняшний день или же по той которая была тогда???Спасибо Андрей :: Гомель
|
| Ответов: 1 |
Андрей, срочный трудовой договор (контракт) может быть в любое время прекращен по соглашению сторон трудового договора (ст.37 ТК РБ). Если же наниматель не согласен с увольнением по данному основанию, тогда - по требованию работника (ст.41 ТК РБ). Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 15.11.2016 в 07:04 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
384 пользователя на сайте 
