|
|
| Вопрос № 269886
|
Опубликовано 25.07.2017 в 23:22
|
 |
| |
Выселение в другое помещение
Здравствуйте. Имею в собственности 3-х комнатную квартиру в Гомеле, однако в ней не проживают и не зарегистрирована. Проживаю и зарегистрирована в другом городе.Квартира досталась по завещанию от отца. На данный момент там проживает моя сестра ( доли в собственности она не имеет, в приватизации не участвовала и на момент приватизации не была даже приписана в этой квартире). Хочу квартиру продать, чтобы решить свои жилищные вопросы по месту проживания, однако сестра на продажу не согласна. Подскажите, пожалуйста, могу ли я приобоести ей комнату в Гомеле и по суду выселить ее туда? Если да, то подскажите как тогда как должна быть оформлена эта комната (т.е. могу ли я приобрести долю в какой либо квартире)?Спасибо. Ирина :: Минск
|
| Ответов: 1 |
в судебном порядке выселить в другое жилое помещение(квартира, комната) по требованию собственника можно члена его семьи, если в данном н.п. имеется такое жилое помещение в собственности собственника или члена его семьи. сестра - член семьи, если вы проживаете совместно и ведете общее хозяйство. если сестра зарегистрирована в жилом помещении по месту жительства, то, думается, с ее выселением могут быть трудности: т.к. она - дочь наследодателя, вряд ли суд ее выселит? Сергей Иванович :: 26.07.2017 в 00:02 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 27.07.2017 в 22:40
|
|
| |
Т.е. получается, что с этой квартирой я ничего не могу сделать без согласия сестры? Ни продать, ни сдать пустующие комнаты внаём? А имею ли я право отключить в этой квартире подачу воды, газа, электричества? Т.к. я в этой квартире не зарегистрирован и члены моей семьи тоже, поэтому коммунальные услуги считают по тарифам 100%. Ежемесячно выходит приличная сумма. Сестра за коммунальные услуги платит столько, сколько она считает нужным, т.е счёт пришел , например, на сумму 200 рублей, а она заплатила только 10 рублей. Спасибо. Ирина :: Минск
|
| Ответов: 1 |
вы можете в судебном порядке взыскать с зарегистрированного в жилом помещении лица его долю в оплате ЖКУ за последние три года. по установленным тарифам. по общему правилу, сторона, в пользу которой принято решение, освобождается от уплаты судебных расходов. т.е. другая сторона может быть обязана судом их вам компенсировать. а так, да, "получается, что с этой квартирой ничего не можете сделать без согласия сестры. Ни продать, ни сдать пустующие комнаты внаём". и не "имеете права отключить в этой квартире подачу воды, газа, электричества". Сергей Иванович :: 27.07.2017 в 23:06 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 27.07.2017 в 23:43
|
|
| |
Но ведь она же мне получается препятствует в моём праве собственника. Получается, что и права у меня такого нет? Спасибо. Ирина :: Минск
|
| Ответов: 1 |
она у вас отняла свидетельство о государственной регистрации права собственности?)) или что вы имеете ввиду? я вам изложил вашу ситуацию с точки зрения действующего законодательства. если вы считаете это несправедливым, то согласно закону так считать можно. осуществить свои желания вопреки нему - нельзя. пожалуйста. между прочим, ничто вам не препятствует обратиться в суд с требованием выселения сестры. Сергей Иванович :: 27.07.2017 в 23:54 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 269975
|
Опубликовано 27.07.2017 в 23:38
|
|
| |
Брти регистрация
Уважаемые юристы, прошу ответьте на дополнительный вопрос к номеру 269884 Наталья :: г. Минск
|
| Ответов: 2 |
Ответ дан. Ладыга Иван Антонович :: 28.07.2017 в 01:50 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Вариантов решения Вашей проблемы достаточно много. Приведу лишь некоторые из них. 1) расторжение договора купли-продажи, поскольку домовладение имеет незаконную перепланировку, самовольные постройки, входящие в его состав, поэтому без их узаконивания предметом сделки домовладение не могло являться 2) установление факта ничтожности сделки, как не соответствующей требованиям законодательства, по этим же основаниям 3) учитывая, что право собственности на недвижимое имущество возникает у покупателя с момента государственной регистрации перехода права собственности, которого не состоялось, то есть до настоящего времени собственником жилого дома является продавец, последний имеет возможность обратиться в исполком и узаконить самовольные перепланировку и постройки 4) при необоснованном отказе он же вправе обжаловать решение исполкома 5) возможно рассмотреть вопрос о сносе продавцом самовольной постройки и приведения жилого помещения в состояние, указанное в договоре купли-продажи 6) при уклон... Подробнее
Осипова Виктория +375(29)1305050 :: 28.07.2017 в 01:58 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 269940
|
Опубликовано 27.07.2017 в 01:22
|
|
| |
Как открыть мастерскую по ремонту телефонов на ип?
Здравствуйте!я собираюсь открыть мастерскую по ремонту телефонов как Индивидуальный предпринематель,подскажите пожалуйста порядок оформления документов?какой налог для этого вида деятельности?нужна ли лицензия и сертификат? Игорь :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 27.07.2017 в 22:57
|
|
| |
Я слышал что обязательную сертификацию отменили,только если хочешь,нужен сертификат или можно без него официально работать? Игорь :: Минск
|
| |
| Вопрос № 269884
|
Опубликовано 25.07.2017 в 22:33
|
|
| |
Как оформить дом в бти , незаконной перепланировка
Добрый вечер. Помогите понять сложившуюся ситуацию. Купили дом частном секторе в Минске, оформление провели нотариально. Приехала оформлять в бти к регистратору, а она говорит что не оформит документы из за незаконной перепланировки. Что делать в сложившейся ситуации? Как быть? Пмогите пожалуйста? Наталья :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 25.07.2017 в 22:48
|
|
| |
Так штраф был уплачен хозяином у которого мы купили. Есть чек Наталья :: г. Минск
|
| Ответов: 1 |
Тогда еще проще. Обращаетесь в исполком (администрацию в городе), пишите заявление о принятии самовольной постройки в эксплуатацию или согласовании перепланировки помещения (в зависимости от того, что там у вас перестроено), прилагаете чек, ведомость тех.характеристик, согласие прописанных совершеннолетних, техническое заключение, паспорт, свидетельство о праве на дом, землю п. 1.1.21-1 или9.4. Указа Президента Республики Беларусь от 26.04.2010 N 200 "Об административных процедурах, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан". Через месяц получаете (в случае положительного решения) идете в БРТИ, оформляете техпаспорт Бороненкова Веста :: 25.07.2017 в 23:12 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 26.07.2017 в 00:07
|
|
| |
Так вот загвоздка, нехотят в оформить и выдать свидетельство о праве на дом земля. Наталья :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 26.07.2017 в 00:23
|
|
| |
В брти говорят что не оформим свидетельство на дом и землю, отдали им все документы оформлены официально у натариуса об купле-продаж и все оплатили, сказали что всеравно откажут из за самовольной пристройки Наталья :: г. Минск
|
| Ответов: 1 |
Исполком вам не разрешит узаконить самоволку без правоустанавливающих документов на землю. В соответствии с п 22.1.6 Указа № 200 для регистрации перехода права на зем.участок достаточно паспорта, заявления и оплаты. Бороненкова Веста :: 26.07.2017 в 01:20 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 27.07.2017 в 21:13
|
|
| |
Добрый вечер! Были сегодня в брти ответ таков сто мы не попадаем под 223 указ и документы нам никто не оформит из за незаконной пристройки перепланировки собственника каторый нам продал. Подскажите что нам делать в сложившейся ситуации? Земля не может быть просто оформлена так как она в пожизненно нааследуемая как то так пояснили. Наталья :: г. Минск
|
| Ответов: 2 |
Проблема должна разрешаться следующим образом, если была осуществлена незаконная перепланировка в виде пристройки к дому, то все равно необходимо получить согласование администрация района Минска. Для этого нужно написать заявление, уплатить госпошлину в размере 0,5 б.в. и приложить необходимые документы, которые указывала моя коллега, а также особо подчеркну - техническое заключение, которое будет выдано собственнику после проведения необходимых обследований дома. Техническое заключение оформляется на основании ведомости технических характеристик на изолированное помещение по результатам общего или детального (при необходимости) обследования строительных конструкций и инженерных систем, проведенного в установленном порядке в соответствии с техническими нормативными правовыми актами юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, имеющим право на осуществление данного вида деятельности в соответствии с законодательством. Администрация района выдаст согласование, если перепланиро... Подробнее
Ладыга Иван Антонович :: 28.07.2017 в 01:38 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Вариантов решения Вашей проблемы достаточно много. Приведу лишь некоторые из них. 1) расторжение договора купли-продажи, поскольку домовладение имеет незаконную перепланировку, самовольные постройки, входящие в его состав, поэтому без их узаконивания предметом сделки домовладение не могло являться 2) установление факта ничтожности сделки, как не соответствующей требованиям законодательства, по этим же основаниям 3) учитывая, что право собственности на недвижимое имущество возникает у покупателя с момента государственной регистрации перехода права собственности, которого не состоялось, то есть до настоящего времени собственником жилого дома является продавец, последний имеет возможность обратиться в исполком и узаконить самовольные перепланировку и постройки 4) при необоснованном отказе он же вправе обжаловать решение исполкома 5) возможно рассмотреть вопрос о сносе продавцом самовольной постройки и приведения жилого помещения в состояние, указанное в договоре купли-продажи 6) при уклон... Подробнее
Осипова Виктория +375(29)1305050 :: 28.07.2017 в 01:56 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 269967
|
Опубликовано 27.07.2017 в 19:24
|
|
| |
Можно ли бесплатно заменить документы из-за ошибки в паспорте и свидетельстве о рождении?
Здравствуйте!Ситуация следующая: в свидетельстве о рождении и паспорте моё имя записано так: "Александр/Алесь" в русскоязычной и белорусскоязычной графах соответственно. Насколько я знаю, это считается ошибкой, так как это два разных имени. В связи с этим неоднократно возникали вопросы у пограничников при пересечении границы, где мне рекомендовали заменить паспорт. Хочу записать себя как "Алесь/Алесь". Вопросы следующие:1. Заменять нужно и свидетельство о рождении? Это делается в одном или разных местах?2. Нужно ли платить за замену документов или в связи с тем, что это не моя ошибка, можно всё сделать бесплатно?3. Нужно ли менять аттестат, диплом, прочие документы, по большинству из которых я прохожу как Александр?Спасибо! Казакевич Алесь :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Если у Вас написано Александр/Алесь и в свидетельстве о рождении, то нужно вносить изменения в актовую запись о регистрации рождения - это делается в ЗАГСе. На основании изменений будет выдано новое свидетельство о рождении и свидетельство о перемене имени. Ошибка это не Ваша, а скорее всего, Ваших родителей, которые указали такие имена в заявлении о регистрации рождения, поэтому платить придется. Остальные документы можно не менять, при необходимости прилагая к ним документ о смене имени. Сергей Магонов :: 27.07.2017 в 20:47 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
434 пользователя на сайте 
