|
|
| Вопрос № 287093
|
Опубликовано 12.09.2018 в 17:33
|
 |
| |
Должен оплатить штраф?
Здравствуйте.Хочу забрать заявление из милиции.Говорят что это административное нарушение.Значит я буду должен что-то заплатить, как-то штраф? Алексей Солодовников :: Минск
|
| |
| Вопрос № 287019
|
Опубликовано 10.09.2018 в 22:45
|
|
| |
Сдача в аренду доли квартиры
Здравствуйте!Есть проблема.Мы с мужем проживаем и прописаны в квартире,которая приватизирована в рассрочку его матерью.В приватизации участвовали 4 человека:мать,отец,мой муж и его сестра.Мать и отец умерли.Есть завещание матери на обоих детей и завещание отца на сестру мужа.В наследство вступили,получены документы на наследство.Сестра настаивает на продаже квартиры,но т.к.у нас нет другого жилья и купить на деньги,вырученные от продажи какое-либо жилье мы не можем,то муж отказывается от продажи .Продавать долю она не хочет.В квартире прописан и проживает сын сестры,она также прописана,но не проживает.Имеет ли право сестра сдать жилплощадь без согласия второго собственника,если погасит свою долю приватизации и разделит счета?Спасибо Свиридова Людмила :: Минск
|
| Ответов: 1 |
если в квартире два и более собственников, до сдавать внаем жилое помещение можно только с их согласия, а также - всех совершеннолетних. тоже относится и к продаже квартиры. Сергей Иванович :: 10.09.2018 в 23:20 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 11.09.2018 в 11:00
|
|
| |
Извините, пожалуйста,хотелось бы уточнить:влияет ли разделение лицевого счета и приватизация своей доли на получение согласия от второго собственника?Спасибо Свиридова Людмила :: Минск
|
| Ответов: 1 |
не влияет. просто, как и отвечено в пред.ответе, согласно статье 250. ГК, ч.1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех его участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. сдача внаем это - владение. кроме того, согласие требуется и от дееспособных лиц, не принявших участие в приватизации(если такие имеются) и зарегистрированных в жилом помещении. поэтому, проблемы нет: сестра ни продать квартиру, ни сдать внаем(как правило,сдается жилое помещение - квартира, комната, а не доля, часть...) не сможет. Сергей Иванович :: 11.09.2018 в 11:25 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 11.09.2018 в 13:57
|
|
| |
Простите за беспокойство,но хотелось бы прояснить ещё один момент.Я ходила в РСЦ и мне там сказали,что для разделения лицевого счета необходимо присутствие и согласие обоих собственников.Если один из них не согласен,то разделения счетов не будет.И ЕСЛИ ОДНА ИЗ СТОРОН НЕ СОГЛАСНА,то суд эти вопросы решить не может,т.е суд не принимает решение о разделении счета.Действительно ли это так? Свиридова Людмила :: Минск
|
| Ответов: 1 |
если в квартире один ОФОРМЛЕННЫЙ собственник(а право собственности в ней может быть и у других проживающих лиц), то и лицевой счет может быть только один. если доли в квартире выделены, то в ней имеется два и более собственника, которые должны нести обязанности по содержанию своей собственности в пределах своей доли. я не понимаю, почему в РСЦ считают, что один из собственников ОБЯЗАН нести ответственность за своё, а другой - нет? как не и не вижу оснований суду отказать в рассмотрении спора между собственниками. но в любом случае, выход есть: если собственник, на чье имя оформлен лицевой счет, будет нести расходы за ВСЮ квартиру, а другой будет уклоняться, то первый в суде сможет взыскать его долю в коммунальных платежах за последние три года. в результате чего второй, кроме этой уплаты может понести и судебные расходы. что побудит его дать согласие за выдачу отдельного лицевого счета, т.к. никто не станет платить больше, если можно платить меньше. но, повторяю, суд рассмотреть требов... Подробнее
Сергей Иванович :: 11.09.2018 в 14:17 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 11.09.2018 в 15:43
|
|
| |
Большое спасибо за такой ёмкий ответ,но тут немного другая ситуация.Дело в том,что мы уже год платим за коммуналку сами и если сестра будет настаивать на разделе лицевого счета,то я не уверена,что она будет платить за свою часть,что повлечет определенные проблемы с коммунальными службами.Поэтому мы сами не особо хотим этого разделения и согласны оплачивать все суммы.Меня интересует,правомочен ли суд принудительно разделить счета,если мы не согласны с этим.Еще раз простите за назойливость. Свиридова Людмила :: Минск
|
| Ответов: 1 |
суд, это одна из ветвей государственной власти. его решение обязательно для исполнения всеми. поэтому ничье согласие-несогласие исполнять решение суда, вступившее в законную силу, не требуется. неисполняющие решение суда несут ответственность в соответствие действующему законодательству. Сергей Иванович :: 11.09.2018 в 16:13 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 12.09.2018 в 17:24
|
|
| |
Добрый день!Прошу прощения хочу задать Вам ещё один вопрос в связи с новыми открывшимися обстоятельствами.Сегодня,заглянув в ЕРИП,чтобы оплатить коммунальные услуги,я обнаружила,что в лицевом счете изменилась фамилия покойной матери мужа на его сестру.Нам эту информацию никто не сообщил.Имели ли право в РС Ц изменить владельца лицевого счета без ведома другого собственника? Свиридова Людмила :: Минск
|
| Ответов: 1 |
вам бы хотелось, чтобы лицевой счет был оформлен на умершего человека, или что? вопрос такой для чего задан? лицевой счет оформляется на лицо, в собственности которого находится жилое помещение(его доля). если др.лицо(собственник др.доли)возражает, то лицевой счет на его имя оформлен не будет(кроме решения суда): просто на "неоформленную" долю плата за ЖКУ будет начисляться по тарифам, обеспечивающим полное возмещение затрат. и поплатив большие суммы тот, и безо всяких судов сам попросится о выдаче отдельного лицевого счета, заключив договор на предоставление ЖКУ. Сергей Иванович :: 12.09.2018 в 19:31 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 287090
|
Опубликовано 12.09.2018 в 16:38
|
|
| |
алименты
Здравствуйте.Скажите пожалуйста,как можно контролировать не целевое использование алиментов на ребёнка? И могут ли привлечь за это? Шевченко Алексей :: Витебск
|
| Ответов: 1 |
раньше можно было обратиться в орган опеки и попечительства с заявлением о проверке целевого использования алиментов. а теперь ООП такие заявления, в соответствие измененному Положению об ООП, не рассматривает. поэтому на сегодняшний день ответ - никак. потому, что это - сложно доказуемо, если не определить точнее - недоказуемо. следовательно и ответственности нет и быть не может. обращаю внимание на то, что ответ давался исключительно по целевому использованию алиментов. а не по нарушению интересов ребенка и злоупотреблению родительскими правами. Сергей Иванович :: 12.09.2018 в 19:36 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 287086
|
Опубликовано 12.09.2018 в 15:34
|
|
| |
как привлечь покупателя авто по расписке
Здравствуйте. Столкнулся со следующей проблемой: 3 года назад продал авто, с учета не снял т.к. был действующий техосмотр и договорились с покупателем переоформить авто по истечению ТО. Расписка от покупателя имеется (прописано что он обязуется переоформить авто в ближайшее время). Покупатель исчез да и забыл я про это. Теперь приходит письмо со штраф стоянки г. Молодечно о том, что у них находится данное авто и они требуют сумму за 3 года хранения. Сумма уже в разы превышает стоимость авто. Расскажите как мне действовать в данном случае. Могу ли я привлечь каким то образом покупателя? Могу ли я написать письмо на штраф стоянку с просьбой сдать авто в утиль и эти деньги учесть в счет хранения? Есть ли какой-то срок давности по истечению которого они утилизируют авто и забудут про меня? Подскажите, пожалуйста, как действовать в данной ситуации. Веремейчик Дмитрий :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Вы ошибаетесь в том, что продали автомобиль по расписке. Вы его просто передали в пользование другому лицу, поскольку расписка не является основанием для снятия автомобиля с учета в РЭО ГАИ и перерегистрации его на покупателя. По этой причине автомобиль до сих пор числиться Вашей собственностью и Вы как его владелец несете ответственность за использование и хранение автомобиля. Вам необходимо ехать в Молодечно и договариваться с владельцем охраняемой стоянки об утилизации автомобиля и погашении долга за его хранение. Условного покупателя автомобиля к ответственности Вы не привлечете. Общий срок исковой давности обращения в суд - 3 года с даты начала хранения автомобиля. Если он истек, то у суда будут основания отказать в иске. Ладыга Иван Антонович :: 12.09.2018 в 22:07 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 287054
|
Опубликовано 11.09.2018 в 20:39
|
|
| |
Имею право на социальное жилье в арендной квартире.
Добрый вечер имею ли я право на социальное жилье в арендной квартире т.к я стою на очереди нуждающейся в улучшении жилищных условий 10 лет,что я воспитываю одна сына и прожиточный минимум составляет меньше чем нужно??? Яцкевич Татьяна :: г.Брест
|
| Ответов: 1 |
Социальное и арендное жилье - это 2 разные категории жилья. Поэтому невозможно получить "социальное жилье в арендной квартире". Можно получить либо одно, либо другое. Арендным жильем принято называть жилые помещения коммерческого использования, социальным - жилые помещения социального пользования. Для того, чтобы получить социальное жилье, мало иметь доход на каждого члена семьи, не превышающий прожиточный минимум. Нужно еще не иметь имущества, стоимостью превышающей стоимость квартиры типовых потребительских качеств, а также относиться к одной из льготных категорий, определенных подп. 63.12 п. 63 Положения, утв. указом от 16.12.2013 № 563. "воспитываю одна сына" - не льготная категория. Тем не менее, можете пробовать получить арендное жилье как состоящая на очереди нуждающихся. При получении этого жилья с очереди Вас снимут. Юристы vk.com/rsolution :: 12.09.2018 в 12:22 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 12.09.2018 в 13:15
|
|
| |
Спасибо за ответ. Недавно разговаривала с начальником по распределению арендного государственного жилья сказал что если я с ребенком буду жить в арендной квартире меня с очереди не снимут,снимают только если муж с женой идут на арендное жилье Яцкевич Татьяна :: г.Брест
|
| Ответов: 1 |
Это очень спорный ответ. Если критерий нуждаемости в улучшении жилищных условий сохранится, то полагаю, могут и не снять (например, на 1 чел. будет приходиться менее 15 кв.м.). Обратитесь письменно в министерство ЖКХ по поводу разъяснения последствий получения арендного жилья после принятия на очередь нуждающихся и руководствуйтесь официальным ответом. Если что-либо в этом ответе будет для Вас непонятно, можете выслать мне его на почту - помогу разобраться. Юристы vk.com/rsolution :: 12.09.2018 в 13:46 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 12.09.2018 в 15:16
|
|
| |
А вообще возможно арендное государственное жилье перевести в социальное?? Яцкевич Татьяна :: г.Брест
|
| Ответов: 1 |
можно. по решению местного исполнительного и распорядительного органа. желание проживающих в таком жилом помещении значения не имеет. Сергей Иванович :: 12.09.2018 в 15:24 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
121 пользователь на сайте 
