|
|
| Вопрос № 330886 |
Опубликовано 21.12.2023 в 09:31
|
 |
| |
Востребование затрат за испорченное имущество арендатором
Здравствуйте. Арендатор испортил имущество. Разрисованные обои, разбитая плитка на полу, дырки в ламинате. Отказывается добровольно возмещать убытки, хотя, при окончании аренды написал расписку, о добровольном возмещении до определенного времени. Время давно вышло, трубку не поднимает.
Являются ли доказательствами в суде прайс листы с магазина, сфотографированные ценники на товар, копии экрана с Платформ где указывается стоимость работ (оклейка обоев, укладка плитки), для возмещения затрат на будущий ремонт, если самому посчитать все с учетом площади и приложить в суде вышеперечисленное с указанием расчетов и общей суммы или нужно вызывать каких-то экспертов, для подтверждения будущих понесенных затрат?
Как востребовать будущие понесенные убытки?
Спасибо за ответ
Александра :: Минск
|
Ключевые слова: арендатор, затраты, имущество |
| Ответов: 2 |
Если арендатор не будет оспаривать ваш расчет, то, возможно, суд его примет.
Но по-нормальному вы должны как минимум подтвердить, что брали для расчета обои , аналогичные вашим, плитку, аналогичную вашей и т.д. Вы же, наверное, понимаете, что обои, ламинат и плитка разные бывают. Вот и обосновывайте почему именно эти ценники вы берете для расчета.
Обращаясь в суд с требованием некой суммы, нужно обосновать каждую копейку. Недостаточная подготовка к суду может повлечь отказ в удовлетворении исковых требований или удовлетворение их в части, затягивание процесса и , соответственно, временные и финансовые затраты. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Юрий Анатольевич :: 21.12.2023 в 09:49 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Перечисленное может быть доказательством.
Но арендатор вправе не согласиться с вами и оспаривать сумму.
Можете обратиться к экспертам. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 21.12.2023 в 11:43 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 21.12.2023 в 10:33
|
|
| |
Спасибо большое за предыдущий ответ, но можно уточнить?
То есть, я так поняла, сфотографированные ценники на товар, копии экрана с Платформ где указывается стоимость работ (оклейка обоев, укладка плитки), если найти все похоже (плитку, обои) судом будут приняты во внимание.
Но лучше искать экспертов, которые все оценят и потом расходы на их услуги и оценку можно в суде попросить вернуть?
Александра :: Минск
|
| Ответов: 2 |
Похоже? По каким критериям вы намереваетесь определить "похожесть"?
Вы знаете, например, класс износостойкости своей плитки? Иные характеристики? На что вы собираетесь ориентироваться при выборе среди огромного количества похожего?
Заключение эксперта или хотя бы специалиста в этом плане будет, конечно, более обосновано. Расходы на экзпертизу или оценку можно требовать с ответчика. Если решите воспользоваться услугами оценщиков, будьте осторожны. Иногда цифры они берут как будто "с потолка" и сами не могут их объяснить, в суде от такого заключения толку 0, только процесс затягивается, и по взысканию расходов на такую оценку с ответчика потом вопросы возникают. Ищите с хорошей репутацией, чтобы у вас было грамотное и обоснованное заключение,а не десятки тысяч рублей , придуманные непонятно как :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
Юрий Анатольевич :: 21.12.2023 в 10:55 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Суд даст оценку всем представленным доказательствам.
В случае вашего обращения к экспертам, при вынесении решения в вашу пользу, суд решит вопрос о возмещении вам понесенных судебных расходов, полностью или в части. :: Помогла ли вам эта информация? Да | Нет
АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 21.12.2023 в 11:45 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 21.12.2023 в 11:40
|
|
| |
ОГРОМНОЕ СПАСИБО ЗА ОТВЕТ! Можно еще один уточняющий вопрос? Если в расписке написано, что арендатор обязуется сделать ремонт, то может проще в суде просить обязать сделать его ремонт, хотя я сама слабо понимаю, как это кого-то, что-то обязать..((((
Или это даже не рассматривать и в иске не писать через ИЛИ —-- ремонт или оплатить затраты на будущий ремонт
Александра :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 21.12.2023 в 11:40
|
|
| |
ОГРОМНОЕ СПАСИБО ЗА ОТВЕТ! Можно еще один уточняющий вопрос? Если в расписке написано, что арендатор обязуется сделать ремонт, то может проще в суде просить обязать сделать его ремонт, хотя я сама слабо понимаю, как это кого-то, что-то обязать..((((
Или это даже не рассматривать и в иске не писать через ИЛИ —-- ремонт или оплатить затраты на будущий ремонт
Александра :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 21.12.2023 в 11:48
|
|
| |
ОГРОМНОЕ СПАСИБО ЗА ОТВЕТ! Можно еще один уточняющий вопрос? Если в расписке написано, что арендатор обязуется сделать ремонт, то может проще в суде просить обязать сделать его ремонт, хотя я сама слабо понимаю, как это кого-то, что-то обязать..((((
Или это даже не рассматривать и в иске не писать через ИЛИ —-- ремонт или оплатить затраты на будущий ремонт
Александра :: Минск
|
| |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
пользователей на сайте 
Версия для печати
