срок устранения дефектов

Доброго времени суток! Приобретена квартира в новостройке. Выявлены недостатки по окнам в период гарантийного срока. Написала претензию. Застройщик составил на основании претензии составил дефектный акт формы С-23, но подрядчик подписывать отказался. Т.е. есть подпись моя (собственника), застройщика и формулировка подрядчика "от подписи отказываюсь". Форма акта предусматривает только указание срока устранения дефектов подрядчиком, а также текст следующего содержания "В случае неустранения дефектов Подрядчиком в согласованный срок собственник (владелец) вправе привлечь для их устранения на договорной основе третье лицо или выполнить работы собственными силами. В этом случае подрядчик обязан возместить стоимость работ, выполненных третьим лицом или собственником (владельцем). Учитывая, что подрядчик отказался от подписи, соответственно и срок исправления дефектов не указан.Вопросы: 1. Если подрядчик отказался от подписи, то нужно ли выжидать какое-либо время для решения вопроса застройщиком? 2. Или срок устранения дефектов может вписать сам застройщик?3. Если застройщик срок не вписал, то можно сразу привлекать третье лицо для выполнения работ на договорной основе или нужно составить ещё какую-то бумагу с застройщиком?4.Как потом вернуть деньги с подрядчика? Или счет потом направить застройщику, а он пусть возвращает с подрядчика? Квартира ведь покупалась у застройщика.Я к подрядчику не имею никакого отношения.5.Как оценить стоимость нанесенного ущерба? Кто должен составить смету? И нужна ли она вообще? Как рассчитать сумму которую потом можно будет гарантированно вернуть?

Людмила :: Брест

После увольнения сохраню место в общежитии ?

Здравствуйте. от работы мне дали общежитие в феврале 2011 году маленькую комнату,до сих пор живу и работаю с ноября 2010 года.потом дали большую комнату в январе 2019 года,со мной проживает муж.делала полностью ремонт,так как комната была никакая и дырявая.так сложилось,что по состоянию здоровья в последнее время стало все хуже,придется увольняться.обидно то,что осталось 1-2 года до возможности сохранить место в общежитии и стать на очередь на улучшение жилищных условий. если я уволюсь в ближайшее время,например,май-меня выселят с общежития? если я инвалид с детства-3 группа по слуху и муж тоже-имею ли право сохранить место в общежитии после увольнения? хотела уточнить этот вопрос-раньше говорили,что 5 лет,а сейчас нужно более 10 лет,чтоб сохранить место в общежитии.где точно? благодарю за ответ.

Мир Оксана :: Минск

Как расторгнуть договор сдачи квартиры?

Сдана квартира квартирантке,договор заключён,как и положено;квартирантка не оплачивает коммунальные услуги, угрожает, ведёт себя неадекватно, договор решила я расторгнуть, но не тут -то было-в ЖЭСе отказываются расторгать, отправили в суд, суд не принимает заявление.милиция тоже не реагирует на обращение.Как правил но поступить?

Неведомская Ольга :: Минск

На какую помощь государства мы можем рассчитывать при покупке или строительстве жилья?

Здравствуйте. Состав нашей семьи: муж (32 года, второй брак, от первого двое несовершеннолетних детей 7 лет), жена (32 года, первый брак) и дочь (1,5 года). Проживаем в крупном районном центре в 1-комнатной квартире родителей, которые сами живут в сельской местности другого района. В собственности недвижимости нету, в кредитовании на ее приобретение никогда не участвовали. Среднемесячный совокупный доход в настоящий момент 850 – 900 рублей (з/п мужа с вычетом 33% по алиментам + детское пособие). По расчетному листу мужа у него на иждивении находится 4 человека (трое детей и я). Год назад нас поставили на очередь в улучшении жилищных условий труда. На какую помощь государства мы можем рассчитывать (льготы при кредитовании, либо субсидии) при покупке или строительстве жилья? Рассматриваем любые варианты – и новостройки, и приобретение вторичного жилья. Заранее спасибо за любые советы.

Санюк Александр :: Лида

Как заставить бывшего квартиранта забрать вещи

Добрый день. Подскажите пожалуйста как правильно поступить с точки зрения законодательства.В апреле прошлого года был заключен договор сдачи квартиры, 15 апреля текущего года срок действия договора закончился. Однако квартирант свои вещи не забирает, на связь не выходит.Имею ли я право выставить его вещи за порог так как фактически ввиду окончания срока действия договораон не имеет права находится в квартире.

Иванова Ольга :: Минск