Покупка квартиры у юрлица

Добрый день! Рассматриваем вопрос покупки готовой квартиры у крупного минского застройщика, т.е. владелец – юрлицо). Других вариантов и времени на поиски нет. Поэтому надо исходить из существующих реалий. Покупаем квартиру впервые, поэтому изложу ситуацию как понимаю.Квартира приобретается в рассрочку. Поэтому со слов юриста ЮРлица это будет выглядеть так: сначала оформляется и регистрируется договор купли- продажи (в нем же и будет оговорен сроки рассрочки и выплаты), а потом, после выплаты рассрочки будет оформлен переход права собственности. Так вот, на сайте БРТИ четко указано, что в случае, если Отчуждаемое недвижимое имущество принадлежит юридическому лицу – решение уполномоченного органа юридического лица негосударственной формы собственности об отчуждении принадлежащего ему на праве собственности объекта недвижимого имущества либо, если стороной по договору является собственник имущества или субъект права хозяйственного ведения или оперативного управления, – документ, подтверждающий согласие собственника недвижимого имущества или уполномоченного государственного органа на отчуждение (приказ, выписка из решения, иной документ). Я попросила ЮРлицо дать мне копию данного документа на руки, на что был получен отказ. Насколько это правомерно? И можно ли получить данный документ у ЮРлица на основании письменного запроса, сославшись на какие-либо пункты законодательства. Для понимания ситуации поясню, что ЮРлицо нам вообще никаких документов не предоставляет, якобы все сразу предоставляют в БРТИ и ТОЛЬКО регистратор там их проверяет.И второй вопрос – могу ли я получить копии данных документов в БРТИ законно, а не умоляя их мне дать в БРТИ и на каком этапе: в момент регистрации купли-продажи, в момент регистрации права собственности (после выплаты рассрочки), либо после всего- когда я буду владелец, сославшись на пункт 3 статьи 29 Закон РБ О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним. Дело в том, что я не знаю, хранятся копии данных документов в БРТИ либо только предьявляются на момент сделки.Спасибо за ответ!

Валентина :: Минск

Добрый день! Огромное спасибо, что ответили на мой вопрос. Хочу уточнить несколько моментов (извините, что не написала сразу). Форма собственности - ООО. Я правильно понимаю, что это должно быть решение общего собрания учредителей (собственников), в котором должно быть отражено право на отчуждение либо "общей" формулировки, либо конкретно по данной квартире? Спасибо

Валентина :: Минск

Могут ли дать штраф инвалиду

Здравствуйте, была статья 380 и 427, дали 2 года высчитывать 25%. Получила вторую нерабочую группу инвалидности, изменили на штраф в размере 300 базовых величин. Возможно ли такое при инвалидности? А судебные исполнители прислали письмо о конфискации за штраф машины совместно нажитой с мужем. Как мне поступить?

Веремейчик Светлана :: Минск

Могу ли я взять кредит?

Добрый день. Скажите пожалуйста могу ли я взять кредит под 1% на сорок лет не на строительства,а на покупку квартиры либо дома.мы многодетной семья(3)дитей к тому-же мы есще являемся молодой семьёй(мужу и мне по 25лет).своего жилья не имеем он прописан у своей матери я соответственно у своей. Живём на сьемном жилье. Возможно ли нам взять такой кредит и куда за ним обращаться.

Орлова Варвара Викторовна :: Кричев

Должна ли жена оплачивать коммунальные?

Здравствуйте. У меня такая ситуация. 2 года назад, жена заподозрив, что я не отдаю всю зарплату в семью, подала на алименты. У нас двое несовершеннолетних детей. Но мы не в разводе и проживаем в одной трехкомнатной кавртире. Квартира оформлена на меня и все договора на коммунальные услуги соответственно тоже. После того, как жена подала на алименты, мы решили, что плату за коммунальные услуги будем поровну разделять на двоих. Но с недавних пор жена отказывается платить за коммунальные услуги вообще, хотя проживает, прописана в этой квартире и исправно получает алименты на двоих детей, которые также проживают с нами. У меня такой вопрос. Могу ли я как то юридически заставить жену платить за коммунальные услуги или может ещё какой то выход из этой ситуации есть?

Александр :: Калинковичи

Имеют ли право мне не возвращать залог

Здравствуйте. Такая ситуация заказал фотографа на свадьбу, составили договор, внес залоговую стоимость, позже чего по семейным обстоятельствам решил отказаться от него и вернуть залог, в договоре прописано что залог не возвращается, фотограф мне это так же сказал, но на сколько я знаю по законодательству его должны вернуть, это я и объяснил фотографу, в последствии чего фотограф сказал хорошо верну, и теперь каждую неделю новые отговорки по поводу возврата(нету денег, праздники, отдам позже).Что в такой ситуации делать?

Крачковский Артур :: Минск