Имею ли я право на долю в квартире

Здраствуйте,у меня такая ситуация моя покойная бабушка оставила завещаниена на однокомнатную квартиру на меня и отца,после смерти отца,я была несовершеннолетняя,оформили документ-дарственную на меня и на родную сестру ,прошло 20 лет ,я не платила коммунальные услуги за эту квартиру,могу ли я еще притендовать на свою долю?

Сафронова таьяна :: Минск

как правильно оформить квартиру на постороннего человека?

Добрый день! Подскажите, как правильно оформить (завещание, дарственная и тд.) квартиру на постороннего человека, те не родственника, в такой ситуации. Проживают отец и недееспобный сын (психо-неврологическое), опекунов является отец. Квартира приватизирована по долям: отцу – 2/3, сыну – 1/3. На момент приватизации и на сегодняшний день в квартире прописаны только они. Отец хочет после счерти оставить свою часть постороннему человеку. Как правильно оформить в этом случае. Спасибо!

Катерина :: Минск

Можно ли отказаться от части наследства?

По наследству от умершего мужа досталась 1/2 квартиры и 1/3 дома в деревне. Могу ли я вступить в право наследства только в отношении 1/2 квартиры, а от 1/3 дома отказаться в пользу сестры мужа?

Кондрасюк Валентина :: Витебск

наследование внучкой по закону

На момент смерти деда остались лишь два родственника: совершеннолетний сын деда-наследодателя и несовершеннолетняя внучка (дочка другого сына наследодателя, умершего до открытия наследства). Дед оставил завещание, передав по нему все свое имущество совершеннолетнему сыну и не упомянул в завещании несовершеннолетнюю внучку (то есть дочку своего второго (умершего) сына). Вопрос: имеет ли право несовершеннолетняя внучка (в лице законных представителей) на обязательную долю в наследстве деда?

Хомякова Л.И. :: Минск

Огромное спасибо за Ваш ответ. Дело в том, что достоверно не известно, есть ли завещание. По месту последнего жительства деда - завещания точно нет. Но здравствующий сын деда уверяет, что завещание было составлено дедом по иному месту жительства (в деревне) и в том завещании внучка (дочь ушедшего сына деда) якобы не упоминается. Из Вашего ответа я поняла, что если завещание все-таки есть и внучка в завещании не упомянута, то право на долю (обязательную или по завещанию) у внучки нет вообще никакого. А если завещания все-таки нет, то наследование происходит по закону, и в этом случае, внучка (не имея обязательной доли) имеет право на долю по праву представления к наследнику первой очереди?

Хомякова Л.И. :: Минск

Продажа долевой собственности

Здравствуйте! Наследовал по закону 3/8 доли трехкомнатной квартиры совместно с сестрой (5/8 долей). Заключен договор на техническое обслуживание с ДУ, своевременно провожу оплату. Зарегистрирован по месту наследования, но сестра не отдает ключи, тем самым не пуская в квартиру. На обострение ситуации идти не хочется. Провел оценку рыночной стоимости в агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру. Письменно сообщил стоимость своей доли на основе оценки. Сестра ответила, что имеет желание реализовать свое преимущественное право приобретения принадлежащей мне доли, но считает, что я должен брать к расчету рыночную стоимость отдельной комнаты, что существенно ниже стоимости всей доли и тем самым хочет занизить мою долю наследства. Я не имею существенного интереса в использовании общего имущества, так как имею собственное жилье и согласен на выкуп моей доли. Совместное проживание невозможно, а на сдачу помещения в наем с гос. регистрацией она не даст разрешения. Тем самым я не имею возможности реализовать свое право на наследство (статья 44 Конституции Республики Беларусь). Подскажите, пожалуйста, выход из данной ситуации: каковы мои действия, должен ли я оплачивать часть квартиры, не имея возможности к проживанию или проведения операций с ней. Большое спасибо.

Линевич Александр :: Витебск