|
 |
Вопрос № 280697
|
Опубликовано 06.04.2018 в 13:54
|
 |
| |
Насколько в данном случае правомерен отказ директора организации-арендодателя подписать договор аренды, если он изначально, зная о задолженности Орга
Организатор мероприятия обратился к организации с письменным заявлением на имя директора, о предоставлении ему данной организацией в аренду помещения, для проведения там в последующем двухдневной выставки. Директор данной организации согласился предоставить в аренду организатору необходимые площади, подписав соответствующее заявление организатора выставки. Однако, в последствии, подписание договора с организатором вставки неднократно откладывалось (под разными предлогами со стороны организации-арендодателя) и в итоге договор аренды так и не был заключен. За 2 дня до начала выставки, директор организации предоставляющей в аренду помещение мотивировал свой отказ подписывать договор аренды тем обстоятельством, что у данного организатора выставки имеется перед его организацией задолженность по платежам за одну из ранее проведенных выставок. В итоге выставку пришлось отменять, чем организатору был причинен материальный ущерб и материальный вред.Насколько в данном случае правомерен отказ директора организации-арендодателя подписать договор аренды, если он изначально, зная о задолженности Организатора за уже прошедшее мероприятие, дал свое письменное согласие на проведение нового мероприятия на своих площадях? Анна Чеботарвеич :: Гродно
|
Ответов: 1 |
Добрый день Анна.Отказ от подписания договора правомерен, поскольку подписание договора для арендодателя не является обязательным. Заключение договора обязательно в случаях: заключения публичного договора (статья 396 ГК); заключения основного договора, предусмотренного предварительным договором (статья 399 ГК); заключения договора с лицом, выигравшим торги (статьи 417, 418 ГК); заключения договора поставки товаров для государственных нужд (статья 499 ГК). Адвокат Демидовец Алексей Васильевич :: 09.04.2018 в 18:30 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
Дополнительный вопрос |
Опубликовано 09.04.2018 в 21:38
|
 |
| |
Но в данном случае, арендодатель согласовал проведение мероприятия с властями города (получил письменное разрешение) и на основании обоих согласий, Организатор собирал на мероприятие участников, заключал с ними договора, принмал от них оплату, проводил широкую рекламную компанию, а в итоге.... В итоге с ним так и не подписали договор - аренды, т.е. фактически его "кинули". Получается, что Организато в данном случае совершенно бесправен? Анна Чеботарвеич :: Гродно
|
Ответов: 1 |
Добрый день Анна. Ваше негодование понятно. Вместе с тем нужно понимать, что отношения между юридическими лицами строятся на договорной основе. А договор аренды предполагает передачу арендованного имущества арендатору по передаточному акту. Отсутствие подписанного договора аренды и передаточного акта указывают на отсутствие договора аренды и связанных с ним юридических последствий. При этом, понуждение к заключению договора (ст.2 ГК РБ) не допускается (принцип свободы договора). Материальный ущерб в Вашей ситуации также не усматривается. В Вашей ситуации можно вести речь об упущенной выгоде как разновидности причиненных Вашей организации убытков. Однако, на практике, в рамках конкретного судебного разбирательства, взыскать такие убытки будет крайне проблематично ввиду тяжести доказывания. Адвокат Демидовец Алексей Васильевич :: 10.04.2018 в 14:56 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
Дополнительный вопрос |
Опубликовано 10.04.2018 в 20:09
|
 |
| |
Материальный ущерб выражается в том, что из принятых от участников денег, организатор проводил рекламную компанию. А в случае с отменой выставки, Организатор возвращает деньги участникам. А кто компенсирует организатору его затраты на проведенную рекламную компанию? Поэтому считаю, что в данном случае это не упущенная выгода, а ущерб. Анна Чеботарвеич :: Гродно
|
| |
Вопрос № 280819
|
Опубликовано 10.04.2018 в 13:56
|
 |
| |
какое наказание понесет фирма или директор
Здравствуйте.Скажите пожалуйста при увольнении директор фирмы не торопится в трудовой книжке ставить печать и подпись.Если я обращюсь в департамент по труду какие под следствие или наказание понесет фирма или директор. добромиров андрей :: минская обл г борисов
|
| |
Вопрос № 280809
|
Опубликовано 09.04.2018 в 23:40
|
 |
| |
Имеют ли право не отчислять?
распределения не было).По причине своего переезда в другую страну я написала заявление на отчисление по собственному желанию. Меня пригласили в кабинет директора . При дальнейшей беседе директор сообщила мне о том, что в любом случае (по собственному желанию или при отчислении из колледжа) я должна буду выплатить всю стоимость обучения. Когда я попросила показать закон на который она ссылается - ответа не последовало, а лишь были зачитаны какие-то непонятные слова. Показывая договор, который был заключён между колледжем и мной она ссылалась на то, что там написано 29.000.000 миллионов за год (старыми деньгами) и на то, что я ОБЯЗАНА получить образование. Никакой сноски о случаях, когда учащийся должен выплачивать затраченные на обучение средства нету. Насколько мне известно, учащийся должен выплатить средства затраченные на его обучение только в тех случаях, когда он отказывается от распределения и отказывается проходить отработку. По всей видимости документы отдавать мне никто не собирается. Хотелось бы спросить, правомерны ли ее действия? Существует ли такой закон? Иванова Мария :: Минск
|
| |
Вопрос № 280797
|
Опубликовано 09.04.2018 в 19:28
|
 |
| |
Имеет ли право девушка спрашивать с меня деньги?
Здравствуйте! Я от своего имени подписала договор на оказание услуг (выпускной вечер для группы студентов). Я собирала деньги у одногруппников и оплатила задаток (есть чеки). Деньги одногруппники передавали мне без каких либо бумаг, просто на руки. Сейчас одногруппница пытается спросить с меня те деньги, ссылаясь на то, что что у меня было желание представлять их интересы и я должна решать эту проблему. Хочет обращаться в милицию. Как мне стоит поступить? И какое право она иметь спрашивать с меня деньги? Дарья Иванова :: Минск
|
| |
Вопрос № 280728
|
Опубликовано 07.04.2018 в 01:30
|
 |
| |
Отказ давать показания в суде
На суде по гражданскому иску о незаконном увольнении меня заявили как свидетеля без моего ведома и согласия.На суде присутствовал прокурор. Могу ли я отказаться давать показания при условии получения повестки,либо вообще не являться на суд, и как это правильно оформить? Какие условия получения повестки должны быть соблюдены? Светлана С :: Гомель
|
| |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|