|
|
Вопрос № 308921
|
Опубликовано 03.09.2020 в 12:13
|
|
| |
по какой стоимости возмещается недвижимость после отмены дарения?
Добрый день, подскажите, пожалуйста, ответ на такой вопрос:я подарила свою часть дома сестре с оговоркой "даритель может отменить дарение если переживет одаряемого". Сестра там живет с семьей, построила пристройку, сделала капремонт дома.
1. По какой стоимости наследники сестры будут мне возмещать часть дома, которую я ей дарила?
2. Может ли сестра каким-либо образом обойти эту оговорку и я не смогу отменить дарение? Наталья :: Глубокое
|
Ответов: 1 |
Первый вопрос не совсем понятен. Но общее правило таково - сумма определяется по договоркнности сторон. В случае спора - судом.
Теоретически можно обойти оговорку.
Advocate 29 375 55 38 :: 03.09.2020 в 12:27 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
Дополнительный вопрос |
Опубликовано 03.09.2020 в 17:00
|
|
| |
Спасибо за ответы. Хочу уточнить по вопросу №2. А если сестра "продаст" при жизни дом, например, своим детям, либо кому-то из знакомых, я смогу отменить дарение? Наталья :: Глубокое
|
| |
Вопрос № 308917
|
Опубликовано 03.09.2020 в 02:17
|
|
| |
жкх
На сайте 115.бел создал несколько разных заявок - от некошеных газонов до не такой уж горячей воды в квартире. Все заявки были отправлены в местное ЖКХ, которое их усердно игнорирует, половина заявок уже просрочена, вторая половина на подходе. Есть у меня какие-то права в этой области? Обязаны ли мне дать ответ (по существу, а не отписку в рамках закона об обращениях), если я письменно обращусь в ЖКХ с вопросом о том, почему заявки были проигнорированы без комментариев исполняющей организации (на сайте предусмотрена возможность преждевременного закрытия заявки организацией с комментарием, почему невозможно исполнить или куда она перенаправлена)? Виктор :: Вилейка
|
Ответов: 1 |
Ответ по существу или отписка в рамках закона это очень оценочно. Не всегда граждане могут объективно оценить дали им ответ по существу или "отписку". Тем не менее, при несогласии можете жалобу подать . Advocate 29 375 55 38 :: 03.09.2020 в 08:42 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
Вопрос № 308561
|
Опубликовано 28.08.2020 в 23:44
|
|
| |
Договор пожизненного содержания с иждивением
Моя мама является собственницей квартиры и признана недееспособной. Опекуном является мамина подруга. Папа владеет 1/2 квартиры. Родители хотят, чтобы квартира досталась мне, а у меня есть еще братья и сестры. Для этого мы хотим заключить договор пожизненного содержания с иждивением, то есть я обязуюсь содержать и ухаживать за мамой взамен на квартиру. Скажите, пожалуйста, при наличии разрешения органов опеки законно ли это или какие-то нормы закона несут запрет на такую сделку?
Труханович Людмила :: микашевичи
|
| |
Дополнительный вопрос |
Опубликовано 29.08.2020 в 08:50
|
|
| |
Моя мама является собственницей квартиры и признана недееспособной. Опекуном является мамина подруга. Папа владеет 1/2 квартиры. Родители хотят, чтобы квартира досталась мне, а у меня есть еще братья и сестры. Для этого мы хотим заключить договор пожизненного содержания с иждивением, то есть я обязуюсь содержать и ухаживать за мамой взамен на квартиру. Скажите, пожалуйста, при наличии разрешения органов опеки законно ли это или какие-то нормы закона несут запрет на такую сделку?
Через наследование не хотим, так как есть несовестливые наследники, которые от наследства не откажутся, квартиру раздерут на части. Труханович Людмила :: микашевичи
|
Ответов: 1 |
Порядок управления имуществом подопечных, условия и порядок хранения и отчуждения этого имущества, а также формы отчета опекунов, попечителей по управлению и хранению имущества подопечных устанавливаются Правительством Республики Беларусь.
Вы сначала получите согласие органов опеки.
Формально при наличии такого согласия сделка при соблюдении прочих условий вполне может соотаетствовать требования законодательства. Advocate 29 375 55 38 :: 29.08.2020 в 11:00 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
Дополнительный вопрос |
Опубликовано 29.08.2020 в 13:31
|
|
| |
Знаете, мы сначала хотели оформить дарственную, органы опеки даже дали разрешение, а потом оказалось, что дарение запрещено несмотря на наличие разрешения (это уже нотариус сказал, когда отказался оформить сделку). Поэтому вопрос получения разрешения у органов опеки не стоит, а именно разрешает ли закон... Труханович Людмила :: микашевичи
|
Ответов: 1 |
Конечно, не допускается дарение, за исключением обычных подарков, стоимость которых не превышает установленного законодательством пятикратного размера базовой величины от имени малолетних и граждан, признанных недееспособными, – их законными представителями.
Вопрос в том, не фиктивная ли эта сделка, чтоб обойти наследование по закону.
Иные наследники явно могут оспаривать через суд. И это сделать им никто не запретит.
Недействительными могут быть не только запрещенные сделки. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 29.08.2020 в 13:50 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
Дополнительный вопрос |
Опубликовано 29.08.2020 в 14:11
|
|
| |
не фиктивная, ведь родители сами хотят, чтобы квартира перешла в мою собственность. Я просто переживаю, что органы опеки нам выдадут разрешение на договор пожизненного содержания с иждивением, а нам нотариусы откажут заключить, потому что закон запрещает Труханович Людмила :: микашевичи
|
| |
Дополнительный вопрос |
Опубликовано 29.08.2020 в 15:01
|
|
| |
Скажите, пожалуйста, статья 556 пункт 2 не может ли послужить поводом для отказа оформления договора пожизненного содержания с иждивением.
(В случаях, когда договором ренты предусматривается передача имущества за плату, к отношениям сторон по передаче и оплате применяются правила о купле-продаже (глава 30), а в случаях, когда такое имущество передается бесплатно, – правила о договоре дарения (глава 32) постольку, поскольку иное не установлено правилами настоящей главы и не противоречит существу договора ренты.)
Если договор бесплатный, то он попадает под правила договора дарения, а дарение запрещено, выходит, мы можем совершить только платный договор, который попадает под правила договора купли-продажи. Правильно ли я понимаю? Труханович Людмила :: микашевичи
|
| |
Дополнительный вопрос |
Опубликовано 29.08.2020 в 15:22
|
|
| |
Простите, пожалуйста, что ввела вас в заблуждение, потому что выше упомянутую статью сама толком не понимаю. Я хочу договор пожизненного содержания с иждивением, в котором я обязуюсь содержать маму, уход, покупки всего необходимого, уборка, лечение и так далее без внесения каких-либо платежей. Но что тогда значит платный и бесплатный договор ренты в той статье (там меня испугали слова о договоре дарения просто)? Касается ли она договора пожизненного содержания с иждивением? Я понимаю, что платный договор ренты подразумевает, что помимо своих обязательств, надо внести единовременную выплату в определённом проценте, не так ли? Труханович Людмила :: микашевичи
|
Ответов: 1 |
Договор пожизненного содержания с иждивением по своей сути "платный". Обязанность плательщика ренты (пусть Вас не смущает это слово) по предоставлению содержания с иждивением может включать обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние здоровья гражданина, то и уход за ним. Договором пожизненного содержания с иждивением может быть также предусмотрена оплата плательщиком ренты ритуальных услуг.
В договоре пожизненного содержания с иждивением должна быть определена стоимость всего объема содержания с иждивением. При этом стоимость общего объема содержания в месяц не может быть менее двукратного размера базовой величины, установленного законодательством. Advocate 29 375 55 38 :: 29.08.2020 в 15:25 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
Дополнительный вопрос |
Опубликовано 29.08.2020 в 15:29
|
|
| |
Кристина, я бы с радостью, да нет таких денег на куплю-продажу, даже если и найти и внести, то, чтобы ими воспользоваться, опять надо разрешение органов опеки и все снова по кругу.
P. S. Прошу прощения, что назвала Вас Мариной. Труханович Людмила :: микашевичи
|
Ответов: 1 |
Тогда в любом случае могут быть нюансы - если бесплатно, то элемент дарения, если платно, то для вас это проблематично. Согласуйте с нотариусом и органами опеки, что они заверят и на что дадут согласие.
Но это не лишает право заинтересованных лиц оспаривать сделку. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 01.09.2020 в 12:03 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
Вопрос № 308575
|
Опубликовано 29.08.2020 в 13:08
|
|
| |
Аллименты
Здравствуйте! Скажите пожалуйста у меня был суд в г. БОРИСОВЕ по определению места жительства ребёнка 22июня место жительства определили у отца я подала апелляционную жалоб жалобу в минский областной суд было заседание 27.082020.вынесли решение такое же, как в г. БОРИСОВЕ в пользу его, решение сказали придёт по почте дней через 12.Я намерена когда придёт решение подавать на Высший суд. Скажите пожалуйста аллименты я должна выплачивать ему с кого числа 22.062020.как вынес борисовский суд или областной или после решения высшего суда? Инна :: г. Борисов
|
Ответов: 1 |
Надо читать решение суда. В том числе, к примеру, по делам о взыскании с родителей алиментов на содержание детей в случаях, когда ответчик записан родителем ребенка в записи акта о рождении в соответствии со статьей 54 Кодекса о браке и семье, суд вправе до рассмотрения дела вынести определение о том, в какой мере ответчик обязан нести расходы по содержанию детей.
АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 01.09.2020 в 12:02 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|