|
|
|
|
Мой брат заканчивает Университет. Он не из Минска, и до этого у него была временная прописка в общежитии. Его девушка живет в Минске, она предложила прописаться у себя, что он и сделал где-то неделю назад. Вчера им домой звонили из налоговой, и требовали платить налог, который они как-то расчитали исходя из того, что брат снимает все 4 комнаты в квартире. Соответственно, семья этой девушки должна платить налога 4 базовые величины в месяц (около 100 у.е.). Вопрос(ы): 1. Предусматривает ли в принципе наше законодательство возможность того, что кто-то кого-то может прописать к себе бесплатно? Или если уж прописался не у родственников, то считается, что квартиру снимаешь и деньги платишь, значит и налог хозяева квартиры должны платить? 2. Как расчитвается этот налог (и что за он вообще)? 3. Если совсем нельзя избежать избавиться от этого налога, то как сделать, чтобы хотя бы сумму расчитывали исходя из того, что брат (якобы) снимает только одну комнату, а не все 4? Заранее благодарен. Николай M. :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Характер взаимоотношений сторон определяется договором. По договору найма жильё предоставляется за плату, по договору ссуды (безвозмездного пользования) - бесплатно. Вы вправе заключить любой из этих договоров. Количество сдаваемых комнат также указывается в договоре. Дубровский Максим :: 31.01.2007 в 13:44 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 31.01.2007 в 17:03
|
 |
| |
Здравствуйте! Спасибо за ответ. Если можно, еще один вопрос в продолжение темы: в паспортном столе выдали бланк "Договор найма жилого помещения в домах частного жилищного фонда граждан", на его основе и был заключен договор. Можно ли сейчас (не выписываясь) перезаключить договор на условиях ссуды (безвозмездного пользования)? Николай М. :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Для этого нужно письменно расторгнуть договор найма и заключить договор ссуды. При этом нужно сообщить в налоговую инспекцию о прекращении получения дохода и предоставить копию соглашения о расторжении договора найма. Именно с этого момента прекращается уплата налога. Дубровский Максим :: 01.02.2007 в 12:34 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 08.02.2007 в 22:21
|
|
| |
Ситуация такова: в ЖЭСе есть только бланк "Договор найма жилого помещения в домах частного жилищного фонда граждан". Что такое договор ссуды они не знают, бланка такого у них нету, в какой форме его составлять - не знают. Как с этим бороться - непонятно. Вопросы: На основании каких законов возможно заключение договора ссуды? Можно ли этот договор заключить у нотариуса, а не в ЖЭСе, расторгнув там же нынешний договор (уж он то должен знать, что к чему)? С чего начать? Николай М. ::
|
| Ответов: 3 |
Читайте Указ Президента Республики Беларусь от 4 августа 2006 г. № 497 "Об уплате подоходного налога в фиксированных суммах": 1.1. доходы физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями (далее - физические лица), получаемые от сдачи другим физическим лицам в аренду (субаренду), наем (поднаем) жилых и (или) нежилых помещений, находящихся на территории Республики Беларусь, в размере, не превышающем 500 базовых величин в налоговом периоде, определяемых на дату фактического получения дохода, облагаются подоходным налогом в пределах налоговых ставок согласно приложению; 1.2. размер фиксированных сумм подоходного налога в пределах налоговых ставок, определенных настоящим Указом, устанавливается областными и Минским городским Советами депутатов в зависимости от категории населенного пункта, в котором находятся жилое и (или) нежилое помещения, и места нахождения этих помещений в пределах населенного пункта; Ставка для города Минска составляет от 1,0-4 базовых величин ... Подробнее
Екатерина Череп :: 09.02.2007 в 11:28 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Объектом налогообложения является доход, получаемый от сдачи жилья по договору найма. По договору ссуды жильё предоставляется бесплатно, поэтому налогового обязательства не возникает. Договор ссуды можно заключить в простой письменной форме. ЖЭС не обязан Вам предоставлять бланк такого договора. Если Вы не можете составить договор сами, обратитесь к юристу. По желанию сторон, любой договор (в том числе и договор ссуды) можно заключить в нотариальной форме. В этом случае договор составит нотариус за дополнительную плату. Дубровский Максим :: 09.02.2007 в 11:50 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Статья 26 Жилищного кодекса Республики Беларусь предусматривает, что право пользования жилыми помещениями возникает на основании договора найма или поднайма жилого помещения, права собственности, завещательного отказа, и по другим основаниям, не запрещенным законами Республики Беларусь. Одним из таких основания может являться договор безвозмездного пользования (ссуды). Так, в соответствии со статьей 643 Гражданского кодекса по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Как следует из содержания части второй этой же статьи объектом договора безвозмездного пользования могут быть земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и иные имущественные комплексы, здания, сооруж... Подробнее
Stepanovich Petr :: 09.02.2007 в 12:43 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 15.10.2009 в 12:59
|
|
| |
При заключениии договор безвозмездного пользования жилым помещением (однокомнатная квартира) налоговая потребовала уплаты земельного налога. Правомерно ли это? Кирпик Анжелика :: Минск
|
| Ответов: 1 |
В соответствии с пунктом 5 ПОСТАНОВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ от 24 марта 2005 г. N 6 «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ИНСТРУКЦИИ О ПОРЯДКЕ ВОЗМЕЩЕНИЯ СУММ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, ЗАНЯТЫЕ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ» наниматели, собственники жилых помещений одновременно с платежами за жилищно-коммунальные услуги обязаны возмещать суммы земельного налога, уплаченные плательщиком за земельные участки, занимаемые жилыми домами. Суммы земельного налога, подлежащие возмещению нанимателями, собственниками жилых помещений, включаются в документ об оплате за жилищно-коммунальные услуги, утвержденный постановлением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 1 июля 2002 г. N 19 "Об утверждении бланков унифицированных форм первичного учета в организациях жилищно-коммунального хозяйства" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2002 г., N 88, 8/8377), после итогового результата за жилищно-коммунальные услуги отдельно... Подробнее
auklinik :: 06.11.2009 в 16:20 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 21.01.2010 в 13:08
|
|
| |
При попытке зарегистрировать человека в своей вкартире столкнулся с полным непониманием и незнанием о договорре ссуды со стороны работников жеса. Они просто отказались у меня принять договор ссуды! Как заставить работников Жеса (паспортного стола) принять договор ссудыи зарегистрировать на его основании человека в моей квартире? Ярослав К :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 27.04.2010 в 11:58
|
|
| |
Можно ли по договору безвозмездного пользования получить постоянную регистрацию в Минске? Наташа К. :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 27.04.2010 в 18:35
|
|
| |
спасибо! насколько я понимаю, для оформления постоянной регистрации при подтверждении родства племянница-тетя договор найма обязателен? Наташа К. :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 27.04.2010 в 18:48
|
|
| |
это в Минске, свободные 20 м есть. а если оформить безвозмездное пользование? чтобы освободиться от налогов. Наташа К. :: Минск
|
| Ответов: 2 |
Если по договору безвозмездного пользования, то подоходный налог платить не надо, а налог на недвижимость - надо (0.1% в год от стоимости сдаваемого в пользование помещение). Однако, если Вас зарегистрируют по этому договору, то, считайте, что Вам очнь сильно повезло. Еще раз повторюсь, что договор безвозмездного пользования не является основанием для регистрации по месту жительства. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 27.04.2010 в 18:56 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Однозначно не зарегистрируют, можно даже не пытаться Дмитрий :: 28.04.2010 в 00:45 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 79011
|
Опубликовано 26.04.2010 в 14:22
|
|
| |
Нужно ли платить единый налог в те месяцы, когда не было денежных поступлений ?
Добрый день. Собираюсь зарегистрировать ИП на проектные работы и платить единый налог. Специфика работы в том, что исполнение одного заказа может длиться несколько месяцев. оплата (предоплата) берется в начале работы и в конце (окончательный расчет) по акту выполненых работ. Нужно ли платить единый налог за те промежуточные месяцы, когда не было денежных поступлений? солонович в :: минск
|
| |
| Вопрос № 78778
|
Опубликовано 23.04.2010 в 19:11
|
|
| |
какое наказание ждет гражданина (физическое лицо)
добрый день. какое наказание ждет гражданина (физическое лицо), который занимался незаконной предпринимательской деятельностью (написал контрольную работу), и был составлен акт налоговым инспектором в ходе контрольной закупки. спасибо. Иванов Святослав :: Логойск
|
| Ответов: 1 |
Предпринимательская деятельность, осуществляемая без специального разрешения (лицензии), когда такое специальное разрешение (лицензия) обязательно, либо с нарушением правил и условий осуществления видов деятельности, предусмотренных в специальных разрешениях (лицензиях), если в этих деяниях нет состава преступления, -влечет наложение штрафа в размере от десяти до пятидесяти базовых величин, на индивидуального предпринимателя - от десяти до двухсот базовых величин с конфискацией дохода, полученного в результате такой деятельности, или без конфискации, или лишение права заниматься определенной деятельностью, а на юридическое лицо - до пятисот базовых величин с конфискацией дохода, полученного в результате такой деятельности, или без конфискации, или лишение права заниматься определенной деятельностью.1-1. Предпринимательская деятельность, осуществляемая без государственной регистрации либо без государственной регистрации и специального разрешения (лицензии), когда такое специальное разре... Подробнее
Екатерина Строгина +375296881474 (велком :: 23.04.2010 в 19:16 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 78161
|
Опубликовано 19.04.2010 в 16:09
|
|
| |
Имущественный налоговый вычет
Добрый день, уважаемые юристы!Я ранее задала вопрос №77715, но ответа так и не получила.Уточните, пожалуйста информацию, касающуюся предоставления имущественного налогового вычета при покупке квартиры.С марта 2002 года, я вместе с семьей (муж и дочь), стояли в очереди на улучшение жилищных условий в Администрации Московского района г. Минска.В октябре 2002 года нами была приобретена 3-х комнатная квартира. На протяжении 2002-2010 г.г. года ни я, ни мой муж имущественный налоговый вычет на приобретенную квартиру не получали. Положен ли нам возврат подоходного налога и с какого периода? Наталья :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Наталья, подоходный налог вам не вернут, поскольку вы пропустили все сроки. ч.4 ст. 181 Налогового кодекса устанавливает трёхлетний срок для соответствующего обращения. Такая норма была и в утратившем силу Законе о подоходном налоге. Olga :: 19.04.2010 в 16:18 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 19.04.2010 в 17:11
|
|
| |
Согласно данного пункта 4. Излишне удержанные, а также неудержанные или не полностью удержанные налоговым агентом суммы подоходного налога с физических лиц с доходов плательщика, полученных в предшествующие налоговые периоды, но не более чем за три предшествующих года, подлежат возврату или удержанию налоговым агентом по согласованию с налоговым органом по месту жительства плательщика. Так ведь я прошу вернуть мне подоходный налог не с 2002 года, а начиная с 2007 г. и далее. Налог все равно бы мне не вернули сразу, а растянули бы на годы. Наталья :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Извините, что отвечу вопросом на вопрос. А вы платите кредит на приобретение жилья? Или же вы без првлечения кредита приобрели жильё?? И если можно уточните, какими документами могли бы подтвердить факт осуществления расходов на приобретение жилья?? Olga :: 19.04.2010 в 17:51 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 20.04.2010 в 10:51
|
|
| |
Ольга, мы приобрели квартиру совместными усилиями, без привлечения кредита. Документ который отражает наши расходы на приобретение квартиры, является договор купли-продажи. Наталья :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Наталья, по поводу документов. Договора в любом случае недостаточно, т.к. для предоставления имущественного налогового вычета необходим документ, подтверждающий фактическое перечисление денег (пл. поручение из банка, квитанции, документы о перечислении с кредитн. линии и проч.). Сами понимаете, в договоре можно прописать любую сумму покупки, однако это не доказательство уплаты Вами этой суммы. Теперь по срокам. Моё мнение, поскольку истёк срок исковой давности (3 года) в течение которого Вы не реализовали своё право, то никто Вам ничего не вернёт. Для верности я ещё пообщаюсь с налоговиками, и если узнаю что-то новое, обязательно Вам отпишу. Olga :: 20.04.2010 в 13:48 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 20.04.2010 в 16:07
|
|
| |
Большое спасибо Ольга за ответ. Буду рада любой вашей помощи. Наталья :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Наталья, налоговая подтвердила мой ответ про 3 года. Всё, что вы перечисляли до 01.01.2007 г., уже не возмещается. если бы вы платили кредит на приобретение жилья, то суммы, уплаченные вами после 01.01.2007 учитывались бы при налогообложении. Olga :: 23.04.2010 в 16:02 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 78686
|
Опубликовано 23.04.2010 в 02:33
|
|
| |
разрешение
Добрый день! подскажите пожалуйста, нужно ли кроме лицензии получать разрешение на торговлю, если заниматься розничной торговлей одежды в ТЦ? олег :: Минск
|
| |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
400 пользователей на сайте 
