|
|
| Вопрос № 211283
|
Опубликовано 27.06.2014 в 03:52
|
 |
| |
Можно ли продать квартиру и наследство (дом) без налога?
Подскажите пожалуйста, как поступить в следующей ситуации: у родителей есть 2 квартиры (1 оформлена на отца, 1 на мать). Матери пришел дом в наследство, который она недавно продала (прошло всего пару недель). Теперь они собираются продать эти 2 квартиры для переезда в другой город. Я так понимаю, что отец сможет продать оформленную на него квартиру без выплаты подоходного налога, а мать свою нет? Выход: оформить дарственную её квартиры на кого-то из детей? Спасибо заранее за ответ! Веремеев Алексей :: Минск
|
| Ответов: 1 |
В соответствии с подпунктом 1.33 пункта 1 статьи 163 Кодекса освобождаются от подоходного налога доходы плательщиков, полученные от отчуждения имущества, полученного по наследству. В этой связи если мать продаст квартиру, обязанности уплачивать подоходный налог не будет. По итогам 2014 года только нужно будет ей представить декларацию, к которой приложить документы, указывающие на то, что дом она получала в наследство Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 27.06.2014 в 10:05 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 24.06.2014 в 23:55
|
|
| |
Можно попросить уточнение на вопрос №208341 ? Знаю, что раньше это было обязательно, сейчас видимо нет. А где про это можно прочитать или каким указом и т.п. руководствоваться? Спасибо. Авдеенко Виктор :: Гомель
|
| Ответов: 1 |
См п. 20 Положения о государственной регистрации субъектов хозяйствования, утв. декретом от 16 января 2009 г. N 1. Обязанность уведомления содержалась в Положении о государственной регистрации и ликвидации (прекращении деятельности) субъектов хозяйствования (п.10), утв. декретом от 16 марта 1999 г. N 11, который утратил силу в связи с принятием декрета от 16.01.2009 №1. Наталья Шишло :: 25.06.2014 в 21:00 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 211003
|
Опубликовано 23.06.2014 в 19:50
|
|
| |
управляющий вместо директора, один и тот же человек, кого уведомлять
Добрый день, подскажите: у нас директор в ООО сменился на управляющего (т.е. теперь исполнительный орган Управляющий, он иП, с которым учредители заключили договор на оказание услуг по управлению ООО). Но! это один и тот де человек, т.е. наш бывший директор, теперь ИП - управляющий. Нужно ли об этом уведомить банк, налоговую, ФСЗН? Ведь это тот же человек, только основание другое - был приказ, стал договор. Заранее спасибо. Мария :: Минск
|
| Ответов: 2 |
Часть 1 ст. 170 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее - ГК) устанавливает, что сделка, совершение которой запрещено законодательством, является ничтожной. Запрет на заключение договора, когда обе стороны представляет одно и то же лицо, установлен пунктом 3 ст. 183 ГК, где говорится: "Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично. Он не может также совершать сделки в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является…". Налицо злоупотребление правом (ст. 9 ГК). Дело в том, что собрание участников (учредителей) ООО имеет право только принять решение о подписании договора с ИП, например Пупкиным. Сам договор на управление ООО должен подписать директор Пупкин, являющийся его учредителем (участником), с самим собой Пупкиным, но уже являющимся ИП. Согласно ч. 1 п. 12 постановления Пленума Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь от 16.12.1999 N 16 "О применении норм Гражданского кодекса Республик... Подробнее
Ладыга Иван Антонович :: 24.06.2014 в 01:54 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
В качестве лирического отступления: Как трудовой договор с директором, так и договор с управляющим подписывается от имени ООО, как правило, председателем общего собрания учредителей (участником) либо участником, который уполномочен на это решением общего собрания учредителей (участников). Таким образом, всегда есть возможность избежать ситуации, когда от имени сторон договор подписывает одно и тоже физическое лицо.По существу заданного вопроса: Поменялось наименование исполнительного органа: ранее был директор, теперь -- управляющий. А то, что это все то же физ.лицо, это не существенно. Соответственно, необходимо всех уведомить регистрирующий орган, налоговую, банк и др. Кроме того, необходимо будет переоформить карточки к расчетным счетам в банках. Адвокат Ананько Андрей Владимирович :: 24.06.2014 в 14:34 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 24.06.2014 в 13:54
|
|
| |
Здравствуйте. Спасибо за ответ и рекомендации. Но подписывает Договор на управление у нас не сам с собой один из учредителей, а по протоколу совещания участников ООО, выбран председатель - это другое лицо, и он подписывает договор на управление с ИП (который да, один из учредителей в то числе). Это меняет суть дела или все также остается безрадостно, как в Вашем описании? Мария :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Если договор на управление ООО будет подписан разными лицами, то тогда это законный вариант и он вполне допустим. А то, что я Вам обрисовал возможный не радужный вариант, то теперь Вы будете вооружены знаниями, как его избежать. Не забудьте сделать уведомления о смене руководителя организации в банк, налоговый орган, орган гос. регистрации юр. лиц и ИП, ФСЗН и страховую организацию, а также переоформить банковскую карточку с подписью нового управляющего. Ладыга Иван Антонович :: 24.06.2014 в 15:46 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 210987
|
Опубликовано 23.06.2014 в 17:15
|
|
| |
Обязательно ли делать отчисления в ФСЗН?
Нужно ли делать отчисления в ФСЗН, если я открыла ИП, а работает брат? Я являюсь студенткой дневного отделения ВУЗа, работает ли при этом льгота? Негря Татьяна :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Налоговые платежи и различные взносы, в том числе и в ФСЗН обязано по закону уплачивать лицо, зарегистрированное в качестве ИП, а не Ваш брат. Если Ваш брат не оформлен у Вас как работник, то больше никому не говорите о том, что вместо Вас работает брат, иначе будут проблемы у Вас и у брата. Далее, о ИП обучающийся на дневном обучении в вузе, ссузе и др. учебных заведениях, имеет льготу и может не уплачивать взносы в ФСЗН. В 2014 году порядок уплаты взносов в ФСЗН для ИП существенно изменился. Более подробно Вы можете почитать здесь http://www.bezriska.biz/fszn-2014/. Ладыга Иван Антонович :: 23.06.2014 в 18:19 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 207587
|
Опубликовано 02.05.2014 в 17:59
|
|
| |
Как отчитаться за покупку квартиры
Здравствуйте! В 2013г. я купил квартиру в маленьком городке за небольшую сумму по сравнению с Минском, а сейчас районная налоговая потребовала декларацию о доходах и имуществе за 2013. Моя зарплата за 2013г., конечно, не покрывает стоимость квартиры. Снимал вклад в банке перед покупкой квартиры, были и наличные. Стоит ли декларировать этот вклад и наличные? Может ли налоговая как-то взыскать подоходный налог за разницу между суммой в декларации и стоимостью квартиры, посчитав эту разницу дополнительным доходом? Спасибо за любую информацию и советы. Клюге Альберт :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Да, вы должны пояснить разницу между Вашими доходами и расходами. Если расходы превысят, то придется заплатить подоходный налог 12% с этой разницы. Вклад, дарение от близких родственников.... Екатерина :: 13.05.2014 в 13:07 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 23.06.2014 в 16:16
|
|
| |
Спасибо за ответ. Я так понимаю, налоговая пришлет бумагу с суммой которую требуется прояснить. Всего то не хватает около 100 млн. Какие документы принимаются по поводу дарения со стороны близких родственников (тетя подходит?) - просто расписка или нотариально заверенная - или просто указать кто сколько подарил (есть ограничение по сумме?). А как можно указать личные сбережения за 20 лет, которые хранились дома наличноми? С уважением, Альберт. Клюге Альберт :: Минск
|
| |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
110 пользователей на сайте 
