|
|
| Вопрос № 223822
|
Опубликовано 15.01.2015 в 11:17
|
 |
| |
Можно строить коммерческую недвижимость на земельном участке с целевым назначение- ведение личного хозяйства?
Здравствуйте. Разъясните, пожалуйста. Отец, пенсионер, ИП имеет в собственности земельный участок 0,25га на котором построен жилой дом, где живет и зарегистрирован. целевое назначение - ведение личного подсобного хозяйства в сельских населенных пунктах. Планируем семейный бизнес. Можно ли законно осуществить след. процедуру: построить дополнительно на данном участке многокомнатный дом, который затем будет использоваться в коммерческой цели. Т.е. планируется предоставление гостиничных услуг (Мотель) в количестве 12 комнат для сдачи в аренду гражданам этих комнат. Или может отец имеет права сдать в аренду часть земельного участка индивидуальному предпринимателю для коммерческих целей? Пожалуйста, подскажите, какие варианты возможны для осуществления данной цели? Галина :: Гомель
|
| Ответов: 1 |
Ч.5 ст.51 КОЗ РБ: Земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства и находящиеся в частной собственности граждан, могут отчуждаться соответствующему исполнительному комитету либо гражданам Республики Беларусь, зарегистрированным по месту жительства в сельском населенном пункте, поселке городского типа или в ином населенном пункте, находящемся на территории соответствующего сельсовета.Част ь 5 ст.10 КОЗ РБ: Не допускается изменение целевого назначения земельных участков, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, а также земельных участков, предоставленных для строительства (строительства и обслуживания) капитальных строений (зданий, сооружений), до завершения их строительства. Адвокат ДЕМИДОВЕЦ Е.М. www.advokate.by :: 19.01.2015 в 22:35 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 21.01.2015 в 12:13
|
|
| |
Спасибо за ответ. Хотела бы уточнить. Если мы построим на участке просто продолжение имеющегося дома под одной крышей (пристройка), узаконив всё. 1) Сможет ли затем отец использовать часть пристройки под сдачу комнат краткосрочно, как физ.лицо, либо как ИП? Ведь личные квартиры же сдаются физ.лицами. 2) Может ли отец как собственник и физ.лицо, заключить договор аренды части земельного участка и части постройки с ИП, чтобы тот в дальнейшем использовал в коммерческой цели? Неужели нет вариантов, чтобы на своём собственном участке земли, где проживаешь иметь возможность законно зарабатывать деньги? кроме выращивания огурцов )) Спасибо. Галина :: Гомель
|
| |
| Вопрос № 224063
|
Опубликовано 19.01.2015 в 13:23
|
|
| |
можно ли кафе на приусадебном участке
Здравствуйте. Есть дом в пригороде с участком 25 соток дому. Можно ли от 25 соток отделить 10 и построить кафе?) Турков Станислав :: гомель
|
| Ответов: 1 |
В теории можно. Для этого понадобится соответствующее решение исполкома, выделение участка из другого, изменение целевого назначения второй части участка. Для строительства кафе необходим проект, согласованный мало того что с архитектором и исполкомом, так еще отвечающий санитарным и пожарным нормам. На практике подобное решение весьма труднореализуемо. Сергей Магонов :: 19.01.2015 в 14:33 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 223801
|
Опубликовано 14.01.2015 в 22:27
|
|
| |
Обмен между сторонами земельных участков
Здравствуйте! Имеется 2(два) земельных участка в дачном кооперативе,одним целевым назначением и одинаковой площадью, строений нет.Участки в пожизненно- наследуемом владении. Собственники этих участков хотят обменяться присвоенными номерами (па пример:- з\уч. № 5 на з\ уч. № 63 и наоборот).Вопрос:- Возможен ли такой обмен ? Заранее спасибо. Любовь :: Гомель
|
| Ответов: 1 |
Договоры купли-продажи, мены, дарения, ренты, аренды, ипотеки земельных участков, находящихся в пожизненном наследуемом владении, постоянном или временном пользовании либо аренде (за исключением договоров субаренды земельных участков), недействительны. Адвокат ДЕМИДОВЕЦ Е.М. www.advokate.by :: 19.01.2015 в 22:38 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 223754
|
Опубликовано 14.01.2015 в 16:07
|
|
| |
Можно ли купить участок под ЛПХ?
Уважаемые юристы, подскажите, можно ли продавать участок земли в деревне, назначение которого - ведение личного подсобного хозяйства. Участок в собственности, есть свидетельство о регистрации права (там же прописано назначение). Ранее был куплен "в нагрузку" вместе с участком с домом через дорогу. Теперь новый хозяин его продает, а сам строится на участке с домом.И еще один вопрос - может ли его купить гражданин РФ? Маркина Елена :: Московская область
|
| Ответов: 1 |
Ч.5 ст.51 КОЗ РБ: Земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства и находящиеся в частной собственности граждан, могут отчуждаться соответствующему исполнительному комитету либо гражданам Республики Беларусь, зарегистрированным по месту жительства в сельском населенном пункте, поселке городского типа или в ином населенном пункте, находящемся на территории соответствующего сельсовета.Част ь 5 ст.10 КОЗ РБ: Не допускается изменение целевого назначения земельных участков, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, а также земельных участков, предоставленных для строительства (строительства и обслуживания) капитальных строений (зданий, сооружений), до завершения их строительства. Адвокат ДЕМИДОВЕЦ Е.М. www.advokate.by :: 19.01.2015 в 22:39 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 223606
|
Опубликовано 12.01.2015 в 22:54
|
|
| |
Можно ли оформить гараж на который нет документов?
Здравствуйте!Год назад погиб ой свекор.У него был гараж.Документов подтверждающих не нашли.Поехали в горисполком,там сказали,что гараж не зарегестрирован и за это можем получить крупный штраф за незаконную постройку на незаконно занятой земле.В ряду где находится наш гараж есть еще 6.3 из которых то же не оформлены.Подскажите реально ли его оформить и действительно ли нам грозит крупный штраф?И можно ли после его уплаты все таки оформить гараж?Спасибо! Жарикова Анна Вячеславовна :: Орша
|
| |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
325 пользователей на сайте 
