|
|
| Вопрос № 226233
|
Опубликовано 13.02.2015 в 14:59
|
 |
| |
Продажа земельного участка.
В 2011 году сестра подарила участок (для строительства и обслуживания жилого дома).Документы у нотариуса и БТИ оформлены в частную собственность.Средств для строительства дома нету,продать по закону другим лицам нельзя.Может есть возможность продать этот участок обратно государству.С уважением Олейник Светлана Анатольевна. Олейник Светлана :: столин
|
| |
| Вопрос № 226051
|
Опубликовано 10.02.2015 в 18:57
|
|
| |
Как оформить участок в частную собственность?
около 20 лет назад был построен дом.Внутренние работы завершены только сейчас. Хотим оформить документы, прописаться. На руках имеется только решение исполкома на предоставление участка в частную собственность. Проект дома был утерян, при оформлении проекта на газ (лет 15 назад). В земельной службе сказали, что можно оформить земельный участок только в пожизненное пользование.Правомерно ли это? Можно ли восстановить проект дома? Какие документы необходимы для прописки? Ширинга Марина :: Гродно
|
| Ответов: 2 |
Чтобы вселиться в дом и зарегистрироваться в нем по месту жительства, дом необходимо принять в эксплуатацию. Перед этим необходимо оформить права на землю и технический паспорт на дом. Землю могут вам дать как в пожизненное наследуемое владение, так и в частную собственность (хотя лично я смысла с собственности не вижу). Напишите заявление в исполком, дадут вам в собственность (ну, еще денег нужно будет кучу уплатить, конечно). Сергей Магонов :: 10.02.2015 в 20:13 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Если решение исполкома есть о передаче в частную собственность, посмотрите, может вы его выкупали 20 лет назад и есть платежки, подтверждающие это. 20 лет тому не было обязательной госрегистрации земельных участков. Пусть исполком поднимает архивные дела, если вы платили за участок (приобретали в собственность).Без проекта дома Вам могут не ввести в эксплуатацию, как где к этому относятся. Можно заново согласовать проект дома ПРЕДСТАВИМ ВАШИ ИНТЕРЕСЫ Игорь Александрович :: 27.02.2015 в 00:18 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 211018
|
Опубликовано 23.06.2014 в 22:37
|
|
| |
Можно ли разделить участок земли для эксплуатации жилого дома пополам?
Здравствуйте. В деревне Смолевичского района имеется участок площадью 20 соток. На нем располагается жилой дом и хозпостройки. Можно ли разделить этот участок пополам? На одной половине остается жилой дом с хозпостройками, а на другой построить новый отдельно стоящий жилой дом. Причем новый дом с половиной участка оформить на родственника собственника всего участка (20 соток). Заранее, спасибо! Мельникова Мария :: Минск
|
| Ответов: 1 |
В соответствии с ч. 1 ст. 10 Кодекса о земле Республики Беларусь земельные участки могут быть делимыми и неделимыми. Делимым является земельный участок, который может быть разделен на части, каждая из которых после раздела образует новый земельный участок, и это не приведет к нарушению градостроительных регламентов, природоохранных требований, противопожарных, санитарных, строительных и иных норм и правил. В иных случаях земельный участок признается неделимым. Часть 2 ст. 10 Кодекса о земле РБ устанавливает правило о том, что «не допускается раздел земельных участков, предоставленных для строительства и (или) обслуживания одноквартирных, блокированных жилых домов, за исключением случаев, связанных с разделом этих домов». Таким образом, в Вашем случае, разделить земельный участок нельзя. Вместе с тем, если дом будет разделен на два собственника, в результате договора или судебного решения (постановления), то такой раздел земельного участка возможен, поскольку для обслуживания части дома... Подробнее
Ладыга Иван Антонович :: 24.06.2014 в 00:43 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 08.02.2015 в 22:39
|
|
| |
Доброго времени суток! Нужна помощь, будем рады любому совету. Имеется участок 42 сотки, из них 15 - арендные. На участке 2 дома, где 2-ой дом оформлен по бумагам, как летняя кухня с гаражом. Процент готовности 2-ого дома - 70-80%. По семейно-бытовым причинам этот дом хотим продать. Как поступить, чтобы разделить эти дома с участками для последующей продажи?! В сельсовете вразумительного пояснения дать не могут . За советы и ответы заранее благодарны! Куницкая Татьяа :: Минск
|
| Ответов: 2 |
Общий ответ - никак. В теории, можно было бы: 1) второй дом превратить в жилой - т.е. изменение назначения постройки и приемка ее в эксплуатацию; 2) арендный участок - изменить его не только вещное право (аренда) на пожизненное наследуемое владение, например, но и целевое назначение - ХЗ какое оно сейчас, но сделать - для обслуживания жилого дома; 3) объединить участки ; 4) разделить эти домА между уже проживающими там людьми; 5) разделить участок на два по количеству домов. Но это ужасно трудная задача, и сложно даже оценить, сколько бы это стоило сил и средств - не уверен, что выгодна от продажи дома была бы очевидна. Сергей Магонов :: 08.02.2015 в 23:38 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Действующее законодательство запрещает раздел земельного участка, предоставленного для строительства и обслуживания жилого дома!!!Единственный вариант - это реконструкция жилого дома в двухквартирный жилой дом (состоящий из квартир) путем пристройки. Т.е. Ваша летняя кухня может быть сблокирована к существующему жилому дому к примеру гаражом или террасой. В таком случае можно сформировать два отдельных участка для обслуживания квартир в жилом доме (но это будет 2-х квартирный жилой дом) ПРЕДСТАВИМ ВАШИ ИНТЕРЕСЫ Игорь Александрович :: 27.02.2015 в 00:32 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 225571
|
Опубликовано 04.02.2015 в 01:52
|
|
| |
по закону сколько положено земли при приватизации дома и земли
здравствуйте. у меня такая история.я начала приватизацию дома барачного типа, дом поделен на две квартиры. свою половину дома я приватизирую, а соседи нет . соседи не живут в этом доме, а используют его как дачный вариант летом. когда дело дошло до выписывания технического паспорта, оказалось что на наш дом вообще нет никаких документов и он нигде не числится. начала оформлять землю под дом в пожизненное наследуемое владение и здесь загвоздка. у меня такой вопрос: по закону сколько мне положено земли на этом участке, где находится мой дом и куда я могу обратиться в случаи не согласия с решением землеустроительной организации. спасибо. папсуева вера :: барань
|
| Ответов: 1 |
Размер земельного участка, предоставляемого в частную собственность, пожизненное наследуемое владение, пользование или аренду для строительства и (или) обслуживания жилого дома, обслуживания зарегистрированной организацией по государственной регистрации квартиры в блокированном жилом доме, устанавливается:в городах - от 0,05 до 0,15 гектара включительно;в сельских населенных пунктах, поселках городского типа - от 0,15 до 0,25 гектара включительно.Размеры земельных участков, предоставляемых для строительства и обслуживания жилых домов в населенных пунктах, расположенных в пригородных зонах г. Минска, областных центров и городов областного подчинения, устанавливаются от 0,1 до 0,15 гектара включительно. Размеры земельных участков, находившихся в пользовании граждан, индивидуальных предпринимателей или юридических лиц до 1 января 2008 года и предоставляемых для обслуживания жилых домов, квартир в блокированных жилых домах (при соблюдении условий, установленных законодательством), в указан... Подробнее
АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 05.02.2015 в 10:10 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
67 пользователей на сайте 
