Законно ли устройство машинного двора на территории жилой деревни?

Проживаю в деревне в Смолевичском районе. В собственности участок с домом + постройки, имею постоянную регистрацию по месту жительства. В прошлом году один из участков (по середине улицы, если это важно) был продан. Новый хозяин - индивидуальный предприниматель, обустраивает на новых владениях машинный двор по ремонту строительной техники (трактора, погрузчики и т.п.). По центральной улице деревни ежедневно ездит эта техника. На участке полный беспорядок: выстроен большой ангар, свалка металлолома, резиновых покрышек и другого строительного мусора. Дорога сильно разбита техникой, на легковой машине проехать очень затруднительно. Кроме того ведутся сварочные работы через общую электросеть, в соседних домах то и дело серьезно скачет напряжение. Хозяин участка на все вопросы отвечает, что он владелец и ИП, у него все официально и на своей земле он делает то, что считает нужным. Председатель сельсовета не реагирует на устные жалобы, говорит, что его все устраивает.Вопрос: законна ли организация такой деятельности на участке в пределах жилого поселения (деревни)? Если законна, то какие нормы должны быть соблюдены? Если нет, куда следует обратиться (минуя сельсовет)? Какие свидетельства стоит приложить к заявлению?Подумываю обратиться в прокуратуру и экологическую службу. Большое спасибо!

Лариса :: Смолевичи

Какой % кадастровой стоимости участка я должен оплатить по 667 указу?

Добрый день.Уважаемые юристы, помогите, пожалуйста, со следующим вопросом: какой % от кадастровой стоимости мы с супругой должны заплатить при оформлении участка в частную собственность для строительства одноквартирного дома в пригороде Минска?Землю получает моя супруга по очереди нуждающихся, в очереди состоит менее 5 лет. Меня включили в очередь к ней, как молодую семью (по всем требованиям я также нуждающийся, но в очереди нигде не состоял до свадьбы).Из "Справки о правах на объекты недвижимого имущества" на мое имя в 2002 году был зарегистрирован дом в частную собственность (по завещанию) и в 2006 году была зарегистрирована земля под ним в праве пожизненного наследуемого владения (в 2006 году дом был продан, землю регистрировали для его продажи). У супруги в собственности недвижимого имущества нет.По 667 указу:"гражданам Республики Беларусь, кроме многодетных семей, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в этом населенном пункте менее 5 лет либо в ином населенном пункте, не имеющим и не имевшим в собственности квартир, одноквартирных, блокированных жилых домов (в том числе незавершенных законсервирован­ных), земельных участков для строительства и (или) обслуживания этих объектов недвижимого имущества, зарегистрирован­ных после 8 мая 2003 г., или долей в праве на эти объекты недвижимого имущества, земельные участки, – в частную собственность с внесением платы в размере 20 процентов от кадастровой стоимости земельного участка;"Дом, который был в моей собственности, не подпадает под эту норму. Вопрос: подпадает ли земля под нее? Землеустроительная служба апеллирует фразой из нормы "или долей в праве...", привязывает ее к "право пожизненного наследуемого владения" из моей справки (два одинаковых слова) и требует оплаты 50% по кадастровой стоимости, а не 20%. Правильно ли это? Где я могу получить официальное письменное разъяснение по этому вопросу?Спасибо.

Павел :: Минск

Имеет ли право отчуждать этот участок

Здравствуйте! Может ли дядя подарить земельный участок племяннику, который он получил в 2010 году как нуждающийся в улучшении жилищных условий, на участке возведен фундамент?

Сергеева Анастасия :: Брест

Здравствуйте! А если написать отказ от этого участка либо законсервировать данный фундамент? Неужели никаких способов нет, чтобы законно строится племяннику на этом участке?

Сергеева Анастасия :: Брест

Имею ли я право подарить дачный участок

В ноябре 2011 г. приватизировали дачный участок в садовом товариществе. В 2015 г. решили его продать, но оказалось, что не прошло 5 лет со дня приватизации и участок попадает под обязательный аукцион т.к. расположен в Минском районе (письменный ответ БТИ). Ухаживать и платить товариществу взносы за пустующий участок не хотим.Возможно ли в таких условиях подарить данный участок (оформить дарственную), если нет возможности его сейчас продать.

Татьяна :: Минск

Вы правы, не приватизация, а право собственности на земельный участок в соответствии со свидетельством о гос. регистрации от ноября 2011 г. ( я ещё раз взглянула в документы). Значит необходимо ждать до ноября 2016 г. чтобы продать или подарить, верно?

Татьяна :: Минск

Как мне зарегистрировать строение? Можно ли изменить конфигурацию земельного участка без изменения его площади?

Здравствуйте, в 2014г я купил земельный участок с аукциона (в аренду) под строительство магазина и оформил его на физ лицо. В соответствии с законодательством были получены все разрешительные документы заказана проектная документация, построено здание. После строительства выяснилось что часть здание вылезло за границу участка. Земельная служба отказывается увеличить размер участка ссылаясь на законодательство. Площадь магазина 260 м2, площадь участка 303 м2.

Сергеев Максим :: Витебск