|
|
| Вопрос № 248876
|
Опубликовано 28.02.2016 в 18:35
|
 |
| |
Могу ли я продать земельный участок?
Подскажите пожалуйста, каким образом возможно продать земельный участок, полученный как нуждающимся. Сроки строительства не истекли. Участок оформлен в собственность с уплатой 20 % кадастровой стоимости. На участке на данный момент возведен фундамент и хозпостройка (баня). Интересуют следующие вопросы:1. Необходима приватизация и консервация фундамента и хозпостройки? Или достаточно только приватизации/ консервации?2. В случае приватизации стоимость рассчитывается как разница между кадастровой и уплаченными процентами в долларовом эквиваленте? (т.е. если на момент уплаты 500 долларов было 5 млн рублей, сейчас из 5 млн. будут рассчитывать как оплаченное (200 долларов)?3. Не повлияет ли на продажу тот факт, что участок имеет статус находящегося в водоохранной зоне и в охранной зоне электропередачи?Заранее благодарю. Анастасия :: г.Могилев
|
| Ответов: 1 |
продать льготные участки можно только через 8 лет после гос. регистрации построенного на таком участке дома(Указ Президента №431).Согласно Указу №244 о внесении изменений в 667 Указ продажа льготного участка (возведенного на таком участке дома или незавершенного законсервированного строения) возможна при следующих условиях:1. Отказ местного исполнительного комитета от покупки такого земельного участка и (или) возведенного на нем жилого дома (незавершенного законсервированного строения).2. Разрешение этого исполнительного комитета на продажу в исключительных случаях:– направление на работу (службу) в другую местность,– потеря кормильца в семье,– получение I или II группы инвалидности,– другие обстоятельства, объективно свидетельствующие о невозможности использования недвижимого имущества.3. Полное погашение льготного кредита на строительство дома, если такой кредит привлекался.4. Выкуп в частную собственность земельного участка, предоставленного в пожизненное наследуемое владение или ар... Подробнее
Константин :: 29.02.2016 в 00:02 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 248805
|
Опубликовано 26.02.2016 в 19:11
|
|
| |
Имею ли я какие-то льготы?
Подскажите, хочу купить дом в деревне с мужем. Я работающая пенсионерка. Буду ли я иметь какие-то льготы при оформлении дома на себя? Савченко Тамара :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Добрый День, будете иметь льготу при удостоверении договора купли-продажи! и все!Не забудьте ПОБЛАГОДАРИТЬ за ответ! СПАСИБО! Константин :: 26.02.2016 в 19:35 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 248295
|
Опубликовано 18.02.2016 в 16:27
|
|
| |
льготы на получение земельного участка под строительство жилого дома.
Здравствуйте.В 2013 году горисполком как молодой семье выделил земельный участок(бесплатно) под строительство жилого дома.По некоторым причинам,начать строительство не удалось.В 2015г. участок изъяли.В 2015 стали на очередь на получение земельного участка под строительство в сельисполкоме.ВОПРОС: Имеется ли возможность на бесплатное получение участка во второй раз,или нужно платить какую-то сумму при выделении в частную собственность(сколько процентов от кадастровой стоимости земли 0.25 га) Водич Александр :: Белоозерск
|
| Ответов: 1 |
Право предоставления земельного участка как нуждающимся в улучшении жилищных условий может быть реализовано только один раз. Однако,рассматривая Вашу ситуацию,когда участок был предоставлен,а затем изъят из-за неосвоения норма Указа #667 имеет двоякую трактовку:1. Участок был предоставлен,т.е. право реализовано2. Участок был предоставлен,но затем изъят,т.е. конечная цель предоставления земельного участка улучшение жилищных условий не реализована и если не отпали основания являться нуждающимся в улучшении жилищных условий вы продолжает стоять на учете в улучшении жилусловий. В данном случае требуется направить запрос в Государственный комитет по имуществу РБ на предмет получения пояснений правоприменительной практики в целях единообразного применения норм земельного законодательства на территории Республики Беларусь. Приобретение земельного участка в собственность по кадастровой стоимости это Ваше право.Примечание - земельный участок,предоставленный в частную собственность может быть из... Подробнее
ПРЕДСТАВИМ ВАШИ ИНТЕРЕСЫ Игорь Александрович :: 18.02.2016 в 17:23 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 18.02.2016 в 18:16
|
|
| |
В сельисполкоме сказали,что земельный участок я могу получить бесплатно только 1 раз.Сейчас участок выделяют как нуждающемуся в улучшении жилищных условиях,но только в частную собственность.Если так, то кадастровая стоимость оплачивается в полном объеме??? Водич Александр :: Белоозерск
|
| Ответов: 1 |
уточните в с/с по какому пункту ??? Указа 667 они Вам выделяют участок, что бы понять о чем идет речь. Читайте ответ выше!Неплохо бы написать Вам письменное обращение и получить письменный ответ, который в дальнейшем можно будет обжаловать в суде! Константин :: 18.02.2016 в 22:48 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 248235
|
Опубликовано 17.02.2016 в 22:16
|
|
| |
Имею ли я право на переоформление участка без присутствия отца?
Здравствуйте! Ситуация такая. У отца есть неприватизированный участок в дачном кооперативе. За участком ухаживаю я уже года четыре (отец мне его отдал) т.к.живет в РФ.Я уже начал небольшое строительство. Вопрос. Могу ли я, без его участия переоформить участок на себя и в дальнейшем приватизировать? Если такая процедура возможна, какие документы и справки для этого нужны? Спасибо. Опалев Денис :: Солигорск
|
| Ответов: 1 |
Земельные участки не подлежат приватизации! Возможно Вы что то не так понимаете!Может участок просто не оформлен в установленном порядке, т.е. - не зарегистрирован в БТИ!Без отца сделать рег. принадлежащего ему зем.уч. можно только по доверенности от его имени.Вообще какие док-ты имеются на участок?Строить не следует пока, т.к. потом могут возникнуть проблемы вплоть до самостроя дачного домика! Константин :: 17.02.2016 в 22:32 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 248179
|
Опубликовано 17.02.2016 в 01:45
|
|
| |
Могу ли я гарантировать возврат своих денег за залитый фундамент на чужом участке?
Здравствуйте!Хочу купить земельный участок (10 соток). Там только земля, никаких построек нет. Владелец участка говорит, что по закону он обязан сначала возвести хотя бы фундамент, затем он консервирует участок и лишь потом может его продать. Поскольку потенциальному покупателю может не понравится залитый фундамент, владелец участка предлагает следующий вариант: составляется документ, по которому он предоставляет мне право возводить любые сооружения на территории этого участка. После того, как я залью фундамент он продаст его мне.Возможно ли составить документ, по которому он предоставляет мне право возводить любые сооружения на территории его участка? И ещё один вопрос: можно ли каким-нибудь образом гарантировать, что после заливки мною фундамента владелец участка не «оставит меня с носом»? И если вдруг он передумает продавать мне участок, то смогу ли я вернуть деньги за фундамент?Заранее большое спасибо вам за ответ) Шелест, Юрий :: Пинск
|
| Ответов: 4 |
Да, имеет место подобная схема, только "документ, по которому он предоставляет мне право возводить любые сооружения на территории этого участка" - какой-то слабенький вариант, лучше договором закрепить права и обязанности, в том числе ответственность. Ну, а если передумает - обращайтесь в суд за взысканием своих денег. Сергей Магонов :: 17.02.2016 в 02:36 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Заключите договор займа) если на это согл.. продавец.Однако, вслучае если, что то пойдет не так и Вы потом будите разб. в суде данна сделка может быть призна мнимой, т.е. ничтожно.Пред. дог. к-продажи НЗКС закл. не получиться! Константин :: 17.02.2016 в 11:27 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Заключите договор займа) если на это согл.. продавец.Однако, вслучае если, что то пойдет не так и Вы потом будите разб. в суде данна сделка может быть признана мнимой, т.е. ничтожно.Пред. дог. к-продажи НЗКС закл. не получиться! Константин :: 17.02.2016 в 11:27 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Не заключайте договор займа - ерунда полная. Сделка мнимая, и смысла в ней нет. Сергей Магонов :: 17.02.2016 в 20:34 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
126 пользователей на сайте 
