|
|
| Вопрос № 259005
|
Опубликовано 24.11.2016 в 00:40
|
 |
| |
Могут ли новые соседи в СТ предъявить претензии
Здравствуйте! На участке в садовом товариществе построен дом в 1 метре от соседского забора. Соседи не простив. Написана расписка от руки, нотариусом не заверенная. Так как соседи достаточно пожилые, то возможно в скором времени будут продавать свой участок. Волнует такой вопрос: смогут ли предъявить какие-либо претензии люди, которые купят данный участок? Данько Денис :: Гродно
|
| Ответов: 1 |
Могут быть предъявлены претензии. Расстояние отдельно стоящего садового домика от границ смежного земельного участка должно составлять не менее 3-х м., хозяйственные строения и сооружения следует размещать на расстоянии не менее 1 м. от границ смежного земельного участка с отнесением в глубину земельного участка. Расстояние между садовыми домиками, расположенными на смежных земельных участках, должно составлять не менее 6 м. Хозяйственные сооружения для содержания мелких сельскохозяйственных животных без гидроизоляции фундамента должны располагаться на расстоянии не менее 15 м. от садовых домиков, 20 м. от шахтных колодцев и 50 м. ниже по потоку грунтовых вод от колодцев и каптажей грунтовых вод. Основание: п. 26 Типовых правил внутреннего распорядка садоводческих товариществ, утв. Пост. СМ РБ от 21.07.2008 г. № 1048 (ред. от 08.02.2010). Ладыга Иван Антонович :: 24.11.2016 в 11:01 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 24.11.2016 в 13:20
|
|
| |
Нынешние хозяева написали расписку. Разве она никакой силы в дальнейшем не имеет? Ведь люди, которые будут преобретать соседский участок через пару лет должны видеть какой участк они покупают и как размещаются строения на смежных участках.И вообще есть ли какой выход по данной ситуации? Данько Денис :: Гродно
|
| Ответов: 1 |
Я с Вами полностью согласен, по этой причине храните расписку соседей. Практика показывает, что в садоводческих товариществах такие нарушения являются очень частыми. Судебные иски о сносе строений суды удовлетворяют, как правило, лишь на стадии возведения строений. У Вас же садовый домик уже построен и это, как правило, капитальное строение, которое невозможности снести (отнести) без нанесения ему существенного вреда. В таких случаях соседи обычно договариваются между собой. Правового разрешения Вашей проблемы нет. Ладыга Иван Антонович :: 24.11.2016 в 14:52 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 258262
|
Опубликовано 09.11.2016 в 16:17
|
|
| |
Как конкурировать в неравных условиях?
В сквере на землях общего пользования находятся 2 предпринимателя, у обоих есть договора аренды с ЖКХ. Одному из них дали договор на 4 года 350 кв.м. за 24 базовые величины в 2012г, а второй платит за 1 кв.м. 0,25 базовых арендных величин те же 350 кв.м договор оформлен сезонно (с мая по октябрь). Одна баз.величина на 2016г. = 13р.60к. Итого первый платит 24 Х 13.60= 326.4р А второй предприниматель 350 Х 0,25 Х 13.60= 1 190р Вывод, второй предприниматель за одну и туже занимаемую площадь платит на 863.6 рубля больше чем первый предприниматель. Вопрос как можно конкурировать в неравных условиях? И к кому обратиться за помощью, справедливости. Куцевич Николай :: г.Брест
|
| |
| Вопрос № 258202
|
Опубликовано 08.11.2016 в 12:48
|
|
| |
На кого подавать в суд на Мингаз или на Соседа в данном вопросе?
На кого подавать в суд на Мингаз или на Соседа в данном вопросе? Через мой участок, без моего ведома, без согласия и уведомления проложен газ к соседу по моему земельному участку, участок в собственности, как убрать газ с участка.Я обращался в сельсовет который дает разрешение на прокладку Газ и получит ответ от них что газ можно проложить только по земле сельсовета (земля общего пользования принадлежащая сельсовету), я поднял все документы по поводу газ до самого проекта и выяснил что на проекте и топографической съемке по которому делали проект и газопровод отсутствуют земельные участки граничащие с соседом с верху (нет никакой информации по земли граничащий с ним с верху и с газопроводом по всему пути от магистрали снизу и сверху) остальные участки которые граничат с соседом с низу есть вся информация на проекте и топографической съемке по которому делали проект. Мой участок находится на склоне, сверху граничит с двумя участками, а снизу с одним с тем соседом который проложил себе газ через мой участок. При этом всем есть возможность проложить газ по землям принадлежащем сельсовету (к соседу идет дорога общего пользования и к моему участку тоже). В данный момент на мою землю наложено обременения на строительство, разрешение на строительство у меня есть. По документам на землю на моем участке находится только две постройки и забор со скважиной, участок ничем не обременен и по его территории не проложены ни какие коммуникации (только те которые нужны для дома свет и вода, ГАЗ НЕТ). Со всех документов которые имеются на руках это: топографическая съемка по которой делали проект, запрет выданный Мингазом о строительстве, есть информация кто делал топографическая съемка, кто прокладывал газопровод и кто делал проект. Есть возможность взять проект газопровода соседа. Подскажите как убрать Газ с участка и На кого подавать в суд на Мингаз или на Соседа в данном вопросе? Янкин Илья :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 08.11.2016 в 11:32
|
|
| |
Касательно КФХ хочу уточнить: обязательно, чтоб учредители состояли в родстве или учредителями КФХ могут быть не родственники? Бабецкий Александр :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Фермерское хозяйство может быть создано одним гражданином и оно может существовать в двух формах: 1) как ИП или 2) как организация, т.е. юридическое лицо в форме общества или товарищества. При этом, например ООО в России может быть учреждено только одним гражданином. Выбор за Вами. Если Вы посчитаете, что Вам необходимы члены КФХ, то Вы вправе тогда заключить Соглашение о создании фермерского хозяйства со своими родственниками: супруга, Ваши родители и родители Вашей жены, дети, братья, сестры, внуки, а также бабушки и дедушки Ваши и Вашей жены. При этом Ваши дети могут быть членами КФХ по достижении ими возраста 16 лет. Вы можете включить в Соглашение и не своих родственников, т.е. чужих Вам людей, но таких людей должно быть не более 5 чел. Если Вы решили единолично управлять КФХ, то тогда члены не нужны и тогда нет необходимости заключать Соглашение. Вы должны знать, что законодательство России в части создания юридических лиц и их деятельности отличается от законодательства Беларуси... Подробнее
Ладыга Иван Антонович :: 08.11.2016 в 13:22 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 258153
|
Опубликовано 06.11.2016 в 16:53
|
|
| |
Фиксирование границ в природоохранной зоне
Здравствуйте! Имеется участок земли в частной собственности оформленный на нескольких владельцев. Участок расположен на берегу водохранилища в природоохранной зоне. Возникла необходимость раздела участка согласно долям. Для этого надо зафиксировать границы участка . Может ли измениться конфигурация участка указанная в кадастровом плане (линейные размеры,точки поворота) по фактической границе (линия по забору) без изменения площади участка. Где можно получить официальную справку о допустимых расстояниях от границы участка до водохранилища. Спасибо. Анна :: Минская обл.
|
| Ответов: 1 |
фактическая граница (забор) должен соответствовать границе, указанной в документации на этот участок, в противном случае будет самовольных захват земель. По вашему вопросу следует обратится в землеустроительную службу вашего района. Они изучат ваш вопрос и если дадут добро, скажут куда обращаться за выделением долей (обычно гипрозем) Наталья :: 06.11.2016 в 17:16 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
235 пользователей на сайте 
