|
|
| Вопрос № 262615
|
Опубликовано 07.02.2017 в 17:36
|
 |
| |
Имеют ли право отобрать участок
Приобрели участок, в декабре 2016 прошел год с момента регистрации, фундамент не залили. В январе 2017 стали делать проект на дом (разрешение на строительство у нас есть), но в архитектуре нам отказали. Предложили написать заявление на отказ участка , а затем снова заявление о том, что мы хотим приобрести участок, соответственно за новую стоимость. Есть какие другие варианты, штрафы? Москалева Юлия :: Могилев
|
| Ответов: 1 |
Отказываться от участка не стоит. Это не вопросы архитектуры. Они обязаны утвердить проект (выдать паспорт застройщика), если данный документ соответствует строительным нормам и правилам. После этого Вам следует как можно быстрее приступить к началу строительства жилого дома (начать возведение фундамента). Без проекта начинать строительство нельзя, так как данные действия будут расценены как самовольные. При намерении изъятия у Вас земельного участка сельский исполком (в городе - администрация), а не отдел архитектуры, обязаны направить предписание о необходимости соблюдения условий отвода участка, то есть использования его по целевому назначению (начало строительство дома). И только в случае невыполнения Вами изложенных в предписании требований в указанный в предписании срок решать вопрос об изъятии земельного участка. Осипова Виктория +375(29)1305050 :: 07.02.2017 в 19:43 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 262527
|
Опубликовано 06.02.2017 в 13:28
|
|
| |
Имеет ли право собственник дома продать оба участка?
Добрый день! Хотим приобрести земельный участок с домом в деревне, принадлежащий продавцу на праве собственности. Продавец в своем предложении указал на наличие одновременно двух участков к дому. При изучении документов выяснилось, что второй соседний участок находится в пожизненно наследуемом владении. Каким образом должна проходить процедура покупки (переоформления) обоих участков? Спасибо! Авраменко Андрей :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Продать он может дом и к нему участок или участки, если эти участки следуют за домом и находятся в частной собственности. Не понятно целевое назначение второго участка (который в ПНВ). Возможен вариант, что сельисполком изымет его у продавца и предоставит покупателю на тех же условиях и для тех же целей, а возможно, просто изымет у продавца. Сергей Магонов :: 06.02.2017 в 14:03 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 262171
|
Опубликовано 31.01.2017 в 15:55
|
|
| |
Где запросить документы о том что по моему участку проходит водопроводная труба?
Здравствуйте,получила по наследству участок,собираюсь его продавать.Потенциальные покупатели,имея а руках копии документов,по их словам,обратились к архитектору по поводу проекта и узнали что строительство ограничено тк по моему участку проходит водопроводная труба,тк участок узкий это реальная проблема.В документах на участок об этом нигде не указано.Но соседи так же подтверждают что труба есть.Скажите пожалуйста,в каких документах этот факт должен быть указан?Где их я могу запросить(водоканал?)?И я так понимаю должен быть документ где собственник дает разрешение на проложение этой трубы? Анна :: Брест
|
| Ответов: 1 |
запросите там, где и ваши потенциальные покупатели. информация может быть не только в архитектуре но и в БТИ, и в водоканале (если труба стоит на балансе в водоканале. К сведению, она может принадлежать , например, рядом стоящему предприятию).Водопроводная труба может быть действующая, а может давно отключена от сети и т.д. Документа "где собственник дает разрешение на проложение этой трубы" может и не быть вовсе, например, потому что участок появился после прокладки водопровода. Вам с начало надо разобраться кто собственник трубы, действующая ли труба. Если труба действующая , то будет ограничение на строительство. Наталья :: 31.01.2017 в 17:03 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 262086
|
Опубликовано 29.01.2017 в 22:58
|
|
| |
Разрешена ли посадка живой изгороди
Если четвёртая поправка к ТКП 45-3.01-117-2008 допускает максимальную высоту забора между соседями 2 м по периметру индивидуального приусадебного участка с любой стороны с любой степенью светопропускания, разрешена ли в таком случае посадка живой изгороди с аналогичными характеристиками без дополнительных согласований с владельцами смежных участков? Орлов Андрей :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Пункт 7.5 ТКП 45-3.01-117-2008, на который Вы сослались, в новой редакции гласит, что: «Архитектурное решение ограждения приусадебного участка определяется по согласованию с территориальными органами архитектуры и градостроительства. На согласование представляется эскиз ограждения в произвольной форме с основными техническими параметрами (конструкция, высота, материал, цвет)». Таким образом, на устройство живой изгороди Вы вряд ли получите разрешение. Ладыга Иван Антонович :: 30.01.2017 в 12:09 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 30.01.2017 в 13:13
|
|
| |
То есть даже если человек после вступления в силу четвертой поправки установил ограждение из сетки-рабицы высотой 1,5 м, но не согласовал с территориальными органами архитектуры и градостроительства, то это нарушение? Орлов Андрей :: Минск
|
| |
| Вопрос № 261767
|
Опубликовано 23.01.2017 в 22:56
|
|
| |
сроки на строительство
здравствуйте! купил законсервированное незавершенное строение. предыдущему хозяину разрешение на строительство выдавалось в 2008 году, в 2015 он произвел консервацию. мне на строительство даются новые сроки ( 3+2 года)? Михолап Андрей :: Минск
|
| |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
235 пользователей на сайте 
