|
|
| Вопрос № 236757
|
Опубликовано 30.07.2015 в 17:18
|
 |
| |
В праве ли я попросить включить в бюджет на 2016 год, проведение электричества к участку и подведение подъездной дороги?
Добрый день! Я получил участок для строительства частного дома как нуждающийся в расширении. К моему участку не подведено электричество и отсутствует подъездная дорога. Написал обращение в райисполком, с вопросом, когда будет подведено электричество и дорога. Получил ответ. Что при получении участка был предупрежден в устной форме, что отсутствует дорога и электричество, так же в ответе написано, что на 2015 год в бюджете района нет средств на разработку проектной документации и строительство. Участки разграничены еще 7 лет назад и даже есть нумерация домов, на проекте есть подъездная дорога и второстепенная. Так же мне в устной форме было сообщено, при получении участка в землеустроительной службе, что должен обратиться в архитектуру, она в свою очередь даст команду на работы соответствующим службам. На деле выходит иначе. Какие дальше я могу предпринять шаги для решения вопроса? В праве ли я попросить включить в бюджет на 2016 год, проведение электричества к участку и подведение подъездной дороги? Яновский Иван :: Полоцк
|
| Ответов: 1 |
Имеете полное право, исполком обязан обеспечить массивы жилой застройки инжсетями, пишите заявления о возможности предусмотреть в бюджетеа район на 2016 год средств на проведение сетей и просите взять на контроль данное обращение. А относительно того, что Вас предупредили устно, так можно говорить и о том что точно так же устно обещали сети в течении года в целях возможности освоения земельного участка так как Вы обязаны приступить к строительству (освоению) в течении года с даты получения участка ПРЕДСТАВИМ ВАШИ ИНТЕРЕСЫ Игорь Александрович :: 30.07.2015 в 20:51 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 31.07.2015 в 12:49
|
|
| |
Мне написать лучше заявление на бумаге или опять же отправить через электронное обращение на сайте райисполкома? И еще хотел бы уточнить. Есть постановление совмина от 1 апреля 2014 года № 298, которым утверждено Положение о порядке возмещения лицом, которому предоставлен земельный участок, затрат на строительство, в том числе проектирование, объектов распределительной инженерной и транспортной инфраструктуры к такому земельному участку. Не получится ли оно так что я буду оплачивать все затраты? Яновский Иван :: Полоцк
|
| Ответов: 1 |
Добрый день. Лучше отправлять письменное заказное письмо или нарочно регистрировать в исполкоме и на копии(своей) поставить отметку о дате и регистрационный номер.ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ. ВОЗМЕЩЕНИЕ ЗАТРАТПри предоставлении участков для строительства многоквартирных, одноквартирных, блокированных жилых домов в районах (кварталах) индивидуальной жилой застройки, строительства иных объектов на территории застройки лицом, которому предоставлены такие участки, производится возмещение затрат на строительство и проектирование объектов инфраструктуры. Требование не распространяется на лица, которым земельные участки предоставляются с внесением платы за право заключения договоров аренды, а также платы за земельные участки, приобретаемые в частную собственность, в случае, если затраты по видам объектов инфраструктуры включены в указанную плату. Освобождение от возмещения затрат производится также в иных случаях, установленных ПрезидентомЭтот документ вступил в силу с 1 апреля 2014 год... Подробнее
ПРЕДСТАВИМ ВАШИ ИНТЕРЕСЫ Игорь Александрович :: 31.07.2015 в 15:54 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 31.07.2015 в 18:20
|
|
| |
Добрый день еще раз! Я немного запутался в юридической терминологии. Извините. Я получил документы на участок 5 августа 2014 года( как нуждающийся) и получается я подпадаю под категорию граждан на которых распространяется данное постановление? Да или нет? Яновский Иван :: Полоцк
|
| Ответов: 1 |
Добрый день, постановление совмина от 1 апреля 2014 года № 298 вступило в силу с 1 апреля 2014 года, если участок получен 5 августа 2014 г., то постановление распространяет силу и на Вас. Требование не распространяется на лиц, которым земельные участки предоставляются с внесением платы за право заключения договоров аренды, а также платы за земельные участки, приобретаемые в частную собственность, в случае, если затраты по видам объектов инфраструктуры включены в указанную плату. Если участок в пожизненном наследуемом владении, то инжсети за свой счет строятся. Освобождение от возмещения затрат производится также в иных случаях, установленных Президентом. Пока что я не нашел норм, предписывающих освобождение лиц, получивших участок для строительства жилого дома как нуждающихся в улучшении жилищный условий Посмотрю еще ПРЕДСТАВИМ ВАШИ ИНТЕРЕСЫ Игорь Александрович :: 02.08.2015 в 17:09 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 262634
|
Опубликовано 07.02.2017 в 21:34
|
|
| |
Сосед захватил кусок земли
В 2015 году я купил земельный участок. Мы его перемерили и выяснилось, что сосед захватил почти сотку земли. Мы попросили его перенести забор, но он отказывается, угрожает. Какие наши действия? Владимир Савченко :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Главным фактом, входящим в предмет доказывания по Вашему спору, является соответствие юридических границ фактическим, существовавшим до их установления. Данный спор разрешается в судебном порядке при предъявлении иска об устранении препятствия в осуществлении права собственности земельным участком, который может быть трансформирован в иск о признании недействительной государственной регистрации создания земельных участков, возникновения и перехода прав в отношении них. Возможен встречный иск. Указанные дела являются наиболее сложными, поэтому необходима квалифицированная юридическая помощь. Осипова Виктория +375(29)1305050 :: 07.02.2017 в 21:37 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 262623
|
Опубликовано 07.02.2017 в 19:09
|
|
| |
Изъяли земельный участок, меня не известили.
Вопрос к специалистам по земельному праву:У меня есть земельный участок на праве пожизненнуемого владения. В январе 2017 года я обратилась в сельсовет, там мне сказали, что участок у меня изъят по 667 указу, что я не строила дом. Но я ничего не получала. Из БТИ пришла бумага, что анулировано моё право. Помогите мне, куда мне подавать жалобу? Капцевич Светлана :: Минск
|
| Ответов: 4 |
Следует обращаться с исковым заявлением в суд о признании недействительным решения сельского исполкома о прекращении права пожизненного наследуемого владения, признании недействительной государственной регистрации прекращения права пожизненного наследуемого владения в отношении земельного участка. При условии, что земельный участок предоставлялся для строительства и обслуживания жилого дома, прекращение права произведено со ссылкой на Указ 667, а предписание сельского исполкома о соблюдении условий отвода участка, то есть использовании его по целевому назначению (начало строительства дома) Вы не получали, у Вас имеются достаточно высокие шансы для восстановления в суде Ваших прав. Однако медлить с решением данного вопроса нельзя, так как спорный земельный участок может быть выставлен на аукцион и реализован иному лицу, что усложнит ситуацию. Осипова Виктория +375(29)1305050 :: 07.02.2017 в 19:13 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Одного лишь факта неполучения предписания недостаточно для отмены решения исполкома об изъятии. Если это будет являться единственным основанием иска, то в его удовлетворении стопроцентно откажут. +375 44 5916390 :: 07.02.2017 в 19:59 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Однако судебная практика свидетельствует о моей правоте. Моим клиентам в удовлетворении таких исковых требований еще не отказывали. Возможно, иные юристы имеют другие результаты, но у меня как-то так. Осипова Виктория +375(29)1305050 :: 07.02.2017 в 21:53 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Отличная практика, человек не получает предписание (не ходит за ним на почту, то что его отправил исполком даже не сомневайтесь), не выполняет условия п. 7 Указа 667, выращивая на участке сорняки вместо строительства дома, а суды безусловно отменяют решения об изъятии по основанию "я же ничего не получил, где моя подпись?".... Губернатор вместе с председателем районного суда пошли был мести улицы за такую практику, в лучшем случае ;) +375 44 5916390 :: 07.02.2017 в 22:52 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 262618
|
Опубликовано 07.02.2017 в 18:19
|
|
| |
Провести газ без согласия соседа
Здравствуйте. Мы столкнулись с серьезной проблемой:Мы хотим провести газ на свой участок. С соседом в плохих отношениях. Дом у нас разделён на две квартиры, участки отдельные в собственности. По проекту моё газовое оборудование должно частично находится на его земле. Газовщики затребовали его согласие. Он согласия не даёт. Что делать? Козырев Александр :: Минск
|
| Ответов: 3 |
Вам необходимо обратиться в суд с иском об установлении сервитута. Если в ходе судебного разбирательства выяснится необходимость обслуживания газового оборудования с территории земельного участка ответчика и отсутствие иной возможности для совершения данных действий, что устанавливается экспертным путём, имеются достаточно высокие шансы для удовлетворения Вашего иска. Осипова Виктория +375(29)1305050 :: 07.02.2017 в 18:20 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
В удовлетворении иска об установлении сервитута откажут, если будет иметься техническая возможность изменить проект. +375 44 5916390 :: 07.02.2017 в 20:00 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Правоприменительная практика, закон и здравый смысл говорят об обратном. Если бы имелась возможность изготовления проекта, не затрагивая права иного лица, такой проект был бы изготовлен и изменён существующий. В судебной практике имеют место факты, когда такой возможности не имеется. Как правило, в двухквартирных домах, о чем и излагается в вопросе. Способ защиты нарушенного права при наличии спора единственно возможный - установление сервитута. Остальное - домыслы и предположения. Осипова Виктория +375(29)1305050 :: 07.02.2017 в 22:29 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 262615
|
Опубликовано 07.02.2017 в 17:36
|
|
| |
Имеют ли право отобрать участок
Приобрели участок, в декабре 2016 прошел год с момента регистрации, фундамент не залили. В январе 2017 стали делать проект на дом (разрешение на строительство у нас есть), но в архитектуре нам отказали. Предложили написать заявление на отказ участка , а затем снова заявление о том, что мы хотим приобрести участок, соответственно за новую стоимость. Есть какие другие варианты, штрафы? Москалева Юлия :: Могилев
|
| Ответов: 1 |
Отказываться от участка не стоит. Это не вопросы архитектуры. Они обязаны утвердить проект (выдать паспорт застройщика), если данный документ соответствует строительным нормам и правилам. После этого Вам следует как можно быстрее приступить к началу строительства жилого дома (начать возведение фундамента). Без проекта начинать строительство нельзя, так как данные действия будут расценены как самовольные. При намерении изъятия у Вас земельного участка сельский исполком (в городе - администрация), а не отдел архитектуры, обязаны направить предписание о необходимости соблюдения условий отвода участка, то есть использования его по целевому назначению (начало строительство дома). И только в случае невыполнения Вами изложенных в предписании требований в указанный в предписании срок решать вопрос об изъятии земельного участка. Осипова Виктория +375(29)1305050 :: 07.02.2017 в 19:43 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
242 пользователя на сайте 
