|
|
| Вопрос № 269514
|
Опубликовано 17.07.2017 в 22:05
|
 |
| |
Могу ли я построить не фундаментальное строение в 2-х м. от границы участка
Здравствуйте.Подскажите, пожалуйста, как действовать в следующей ситуации.Я гражданин РФ, имею вид на жительство и участок в деревне в Минской области.По хозяйственной необходимости существует потребность в небольшой хоз.постройке 3х2. Но согласно планировке моего участка единственное место куда оно может вписаться это участок в двух метрах от забора соседа. Сосед не возражает против строения, готов подписать любые бумаги. Но, насколько я помню, запрещено строительство ближе чем в 3-х м. от границы участка.Распространяется ли этот запрет в случае если строение временное, не фундаментальное (на основе балок) и сосед не возражает? Возможно ли заполнить какие-то формы о том что сосед не против?В общем, есть ли вероятность что это строение удастся как-то законно вписать и зарегистрировать, при условии что находится оно в 2-х а не в 3-х метрах от забора? Александр Володько :: Ивенец
|
| Ответов: 1 |
Без письменного согласования с соседями от границ соседнего (смежного) участка хозяйственные постройки, а также перголы и беседки (высотой не более 3 м), следует размещать на расстоянии не менее 1 м, вольеров с домашними животными – не менее 4 м, отдельно стоящий жилой дом и противопожарный водоем (пруд, бассейн) – не менее 3 м, зеленые насаждения: высокорослые плодовые деревья (яблоня, груша, черешня и т.п.) – не менее 3 м; среднерослые плодовые деревья (вишня, слива, алыча, облепиха, калина и т.п), а также карликовые плодовые и декоративные деревья – не менее 2 м; ягодные (смородина, малина, виноград и т.п.) и декоративные кустарники – не менее 1 м. Расстояние от окон жилых помещений до стен дома и хозяйственных построек (сарая без содержания скота и птицы, гаража, бани), расположенных на соседних (смежных) участках, по санитарным и бытовым условиям должно быть не менее 6 м. Если есть письменное согласование с соседями, а согласие соседей лучше всего оформлять у нотариуса, то эти р... Подробнее
Ладыга Иван Антонович :: 18.07.2017 в 10:27 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 269508
|
Опубликовано 17.07.2017 в 18:21
|
|
| |
Сколько участков в одном садовом товариществе можно оформить на одного члена товарищества?
Добрый день!Хочу оформить на себя шесть смежных участков в садовом товариществе каждый от 10 до 15 соток, председатель говорит что можно только один до 15 соток в пожизненно наследуемое владение!? со слов председателя участки пустующие и никогда ни на кого не оформлялись...Сколько участков в одном садовом товариществе можно оформить на одного члена товарищества? каким законом это оговорено?и можно ли участки в садовом товариществе приобрести в частную собственность? Андрей :: Солигорск
|
| Ответов: 1 |
По законодательству выделяется один участок. Однако могут сложиться условия при которых у члена СТ может два и более участка, например, полученные на основании наследования, купли-продажи, дарения. При таких обстоятельствах все участки могут числиться за одним членом СТ и они в обязательном порядке подлежат регистрации на основании п. 4 Указа Президента РБ от 28.01.2008 № 50 (ред. от 20.01.2017) "О мерах по упорядочению деятельности садоводческих товариществ". Участки в СТ можно приобретать в частную собственность. Ладыга Иван Антонович :: 18.07.2017 в 12:21 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 269345
|
Опубликовано 13.07.2017 в 00:45
|
|
| |
Границы земельного участка
Здравствуйте! По видеосъемке земельного участка край домовладения переходит за пределы границы земельного участка. Мне известно, что это недопустимо. Что делать? К кому обращаться? Юлия :: Орша
|
| Ответов: 1 |
При наличии добрососедских отношений Вы вправе совместно со смежным землепользователем обратиться в сельский исполком (в городе - в администрацию района) к землеустроителю для решения вопроса об изменении конфигурации земельных участков без изменения их площадей. Если домовладение размещалось на земельном участке до оформления прав на землю и во внесудебном порядке решить вопрос с соседом не представляется возможным, надлежит обращаться с иском в суд о признании недействительной государственной регистрации создания и прав на земельный участок соседа и Ваш участок. В случае ошибок при строительстве, осуществляемом после оформления прав на земельный участок, возможен иск соседа об устранении препятствий в осуществлении права собственности путём сноса или демонтажа домовладения. Имеются иные варианты, необходимо изучать документы. Осипова Виктория +375(29)1305050 :: 13.07.2017 в 01:11 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 14.07.2017 в 21:24
|
|
| |
Добрый вечер! Уточняю мой вопрос. При покупке частного дома, выдали технический паспорт домовладения, где были указаны размеры земельного участка по фасаду и задней меже. На границе нашего замельного участка по всей длине выстроены хозяйственные постройки соседки. Через 20 лет ей захотелось, чтобы возле ее построек было место для обслуживания и она отобрала у нас 1 метр земли: размеры по фасаду и задней меже уменьшились. Мало того она создала нам проблемы: край домовладения и гаража переходят за пределы границы нашего земельного участка, что недопустимо! Но доказать ничего не можем, нас никто не слушает. В землеустроительной службе говорят, что ничего страшного. Пожалуйста, помогите разобраться. Юлия :: Орша
|
| |
| Вопрос № 269395
|
Опубликовано 14.07.2017 в 03:11
|
|
| |
Продажа участка
Добрый день. Подскажите пожалуйста , проживаю в г. Новогрудок Гродненская облость, стою на очереди на земельный участок для постройки дома как нуждающийся но в ближайшее время ничего выдавать не будут. В том году людям в определенном районе выдали участки и есть пару участков где люди начали строительство и передумали строить и решили продавать. Но им участки выдались без права продажи 6 лет. Так вот с одним из них мы договорились о цене но не знаем как переоформить ... в исполкоме сказали что никак ... если они откажутся у них заберут и продадут через аукцион и не факт что возместят все что построено либо предложат первым в очереди нуждающимся а я 50ый. Так вот мы с ним обсудили с ними цену и он предлагает начинать строится под его документы , а по окончанию срока ( время которое нельзя проживать ) переоформить его. Я говорю это опасно , я построюсь а вы заберёте скажите что ваше. Так он говорит давай через нотариуса оформим договор и даже могу своё жильё где прописан оставить в залог . Подскажите пожалуйста как поступить в данной ситуации ? За паник спасибо за ответ . Смоляк Артем :: Новогрудок
|
| Ответов: 3 |
Сделка, которую Вы планируете совершить в отношении земельного участка, не соответствует требования законодательства, то есть ничтожна. Она не влечёт никаких юридически значимых последствий и ничтожна с момента ее совершения. Договор залога будет признан судом недействительным, поскольку заключён в целях обеспечения исполнения ничтожной сделки. В данной ситуации рекомендую отказаться от Ваших намерений, приобрести иной земельный участок на законных основаниях, осуществив впоследствии на нем строительство домовладения. Осипова Виктория +375(29)1305050 :: 14.07.2017 в 11:15 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Как вариант можно составить договор займа на сумму, вложенную в стройматериалы и работы при строительстве дома... Бороненкова Веста :: 15.07.2017 в 02:22 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Договор займа также легко оспаривается в суде по тем же основаниям. Осипова Виктория +375(29)1305050 :: 17.07.2017 в 11:19 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 269369
|
Опубликовано 13.07.2017 в 16:05
|
|
| |
льготы для приобретения земельного участка в частную собственность
Добрый день!Подскажите, применяются ли какие-нибудь льготы для приобретения земельного участка в частную собственность, если он был получен нуждающимся в улучшении жилищных условий и находится в пожизненно наследуемом владении? Андрей :: Солигорск
|
| Ответов: 1 |
Применяются. Рекомендую внимательно изучить Указ Президента 667 от 27.12.2007, в котором изложены вопросы, связанные с предоставлением и изъятием земельных участков, в том числе в отношении граждан, состоящих на учёте лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Осипова Виктория +375(29)1305050 :: 13.07.2017 в 16:56 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
316 пользователей на сайте 
