приватизация земельного участка

Планирую приобрести участок в садовом товариществе у владельца, являющегося иностранным гражданином. Участок находится у него в аренде, на участке имеется капитальное строение (дом), есть технический паспорт на строения. Смогу я купленный участок оформить в частную собственность или приватизировать и существуют-ли сроки подачи документов для оформления в частную собственность или приватизацию, с даты покупки участка с капитальным строением?

выжутович Георгий :: минск

Могу ли я строить дом?

В свидетельстве о гос. регистрации за 2009 год о передаче земельного участка мне в собственность (дарение) сказано, что земельный участок (0,0781 га) предназначен под строительство и обслуживание жилого дома. В сельсовете сказали, что документ неправильно оформлен и строительство не разрешают. До этого времени земельный участок мы использовали под посев зерновых, но теперь я хотела построить на нем дом.Этот участок был передан в частную собственность в 1996 моей бабушке вместе еще с одним участком (0,1718 га), на котором стоял дом. Оба участка (0,25 га) выделялись для обслуживания жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства сельским исполкомом (так сказано в выписке из протокола гос. архива Минской области). Позже бабушка подарила оба участка и дом моей маме, а мама мне. Куда обратиться, чтобы разобраться, можно ли строить дом? Или кто оформил неправильно документы?

Татьяна :: Минск

Кто и как определяет размер членских взносов в садовом товариществе?

Доброе время суток вам. У меня в садовом товариществе (СТ) есть дачный участок - 9 соток. Участков такой площади в СТ - около 20, а всего участков в СТ - 240. На сегодняшний день с меня причитается около 300.000 BYR членских взносов, в то время как с участков в 4 сотки - около 140.000. В "раскладке" статей затрат, на которые взносы собираются, я обязан в 2 раза больше платить по всем пунктам, в т.ч. по зарплате членам правления, по потерям электроэнергии. Если такой порядок расчета членских взносов принят в Уставе СТ, либо собранием СТ, то правомочно ли это? Существуют ли НПА, методики либо инструкции по расчету и взиманию членских взносов в СТ?. Почему по отдельным статьям (например, по зарплате председателя) часть взноса взимается не с участка, как с единицы учета, а также пропорционально площади?

Александр Семашкевич :: Молодечно

Здравствуйте!Я являюсь членом Садового Товарищества"Политехник БНТУ"(Регистрация ИМНС по 613 Минскому р-ну). Второй год (мать сделала дарственную) плачу ежеквартально членский взнос в размере 85 рублей за год. При этом бухгалтер с меня взимает отдельно расходы на охрану, канализацию, водоснабжение, непредвиденные расходы. Понятно, отдельно налог на землю и недвижимость. Таким образом, членские взносы идут исключительно на з/п председателя, зам. председателя и бухгалтера. В целом вся оплата в существенной степени превышает взносы в аналогичных СТ по Минскому р-ну. За год я вношу в итоге 500 бел. рублей. По непонятным мне причинам бухгалтер каждый квартал вычитает за дежурство моей матери в сторожке (летом - 13 руб., зимой - 17 руб.). Могу ли я оплачивать итоговую сумму один раз в год, как это делается в других СТ и почему она такая высокая? Обязаны ли мне предоставить финотчет о расходах? Должна ли быть гласность о зарплатах и финансовых затратах и где можно с этим ознакомитьтся? С уважением Богатова Лариса Борисовна.

Богатова Лариса :: Минск

Имеет ли право мой сын на долю в этой даче?

Здравствуйте,будучи замужем и имея ребенка от первого брака, мы с мужем приобрели в собственность дачный участок. Участок приватизирован и оформлен на меня. Сейчас я хочу развестись с мужем.При разделе имущества, имеет ли право мой несовершеннолетний сын претендовать на долю в этой даче?

Лесун Жанна Николаевна :: Г.Борисов

Могут ли изъять участок за просрочку сроков стройки частного жилого дома.

День добрый. имеется следующая ситуация: есть земельный участок под строительство одноквартирного жилого дома в частной собственности, у которого на текущий момент было 3 собственника(я третий). Первым собственником участок покупался до 2006-го года, соответственно до вступления в силу 87 указа. В декабре 2013-го года был сделан небольшой фундамент, он был законсервирован и продан второму собственнику. Второй собственник не расконсервировал участок и не начинал строительство и до окончания срока консервации продал участок мне в декабре 2016-го года. Возникает пара вопросов: нужно ли получать какие-либо документы для расконсервации, хотя сроки её истекли и какие санкции могут примениться ко мне, за то, что не расконсервировал участок вовремя. И второй вопрос: какие санкции на меня могут примениться за то, что я веду стройку просрочив все сроки отведённые другими собственниками на строительство, к тому же выходя за рамки заложенного для консервации фундамента.Заранее спасибо.

Евгений :: Минск

Проблема в том, что существующий фундамент нам не подходит, и мы хотим сразу ставить дом по своему проекту, выходя за границы старого фундамента.

Евгений :: Минск