|
|
| Вопрос № 274038
|
Опубликовано 01.11.2017 в 15:36
|
 |
| |
Оформление постройки
На меня отец переписал участок, на котором 3 постройки включая дом. Но дом и остальные постройки не оформлены. За участком никто лет 10 не следил.Могу ли я оформить эти постройки? Какие документы для этого нужны? Могут ли возникнуть проблемы при оформлении дома как постройки? Иванов Даниил :: Гродно
|
| Ответов: 1 |
Вы указали обстоятельства, которые вряд ли возможны в настоящее время. Связано это с тем, что при оформлении Вам земельного участка в собственность такую сделку вряд ли пропустило бы БТИ, если на нем возведены самовольные капитальные строения. То есть Вам не должны были оформить в собственность такой земельный участок. Для того, чтобы дать Вам консультацию необходимо знать ответы на следующие вопросы: 1) Какой правовой статус земельного участка: а) был выдан отцу исполкомом для строительства индивидуального жилого дома; б) расположен в садоводческом товариществе; в) достался отцу по наследству. 2) Каким образом Вам был «переписан» земельный участок отцом с постройками: а) подарен отцом; б) достался Вам по наследству. Ладыга Иван Антонович :: 01.11.2017 в 19:04 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 273912
|
Опубликовано 30.10.2017 в 10:18
|
|
| |
Кому принадлежит дворовая территория?
Добрый день!Вопрос по поводу съема жилья. Я хочу снять половину частного дома в Минске с отедльным входом и двором. Во дворе стоит гараж, который хозяйка уже сдает другим людям. Вопрос такойЖ кому будет принадлежать для пользования дворовая территория, которая является и проездом к гаражу, мне или тем, кто снимает гараж? Могу ли я поставить свой автомобиль, даже если он перегороди проезд к гаражу. Кристина :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Вы будете пользоваться только тем, что прописано в договоре найма. Оговаривайте эти вопросы при заключении договора. Дмитрий :: 30.10.2017 в 10:27 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 273873
|
Опубликовано 28.10.2017 в 20:46
|
|
| |
Восстановление документов по приватизированному земельному участку
В период с 1994г. по 1996г. был приватизирован земельный участок у дома в 60 соток в деревне Лопатино Пинского района.На данный момент все документы на земельный участок, недвижимость и паспорт владельца были утрачены.Когда обратились в исполклом д.Лопатино нам ответили: "Есть документ что участок в 60 соток был зарегистрирован и приватизирован мужем владелицы (который умер в 1996г после приватизации участка) , но так как у Вас на руках нет никакого документа о том, что за данный участок было уплачено,то нужно заного его обмерять,составлять план и оформлять в собственность для возможности продажи, дарения и т.д." Мы обратились в БТИ в г.Пинск, где нам выдали справку о недвижимом имуществе (сараях и доме).Куда необходимо обратиться (написать официальный запрос\письмо\заявление) и как доказать ,что данный участок был приватизирован и оплачен. Литвинчук Татьяна :: Минск
|
| |
| Вопрос № 273856
|
Опубликовано 28.10.2017 в 14:28
|
|
| |
Как выкупить землю у государства?
Есть один план для своего дела (бизнеса). Нужна земля, а земля находится в собственности города, как можно землю выкупить у города? И возможно ли это вообще сделать и куда обращаться? Анастосия :: Могилёв
|
| |
| Вопрос № 273842
|
Опубликовано 27.10.2017 в 21:18
|
|
| |
Имею ли я право продать пол участка?
Здравствуйте. У меня такой вопрос. У меня большой участок 25 соток, мне такой не нужен. Хочу половину продать. Как это правильно сделать? Или можно это сделать вообще? Земля приватизирована. С уважением. Спасибо. Коновод Елена :: Мозырь
|
| Ответов: 1 |
К сожалению, нельзя. Закон не позволит Вам это сделать. Разделить участок Вы не сможете, если его целевое назначение - строительство и (или) обслуживание жилого дома. Только построив дом и разделив дом на две обособленный части, которые будут зарегистрированы в БТИ, можно будет продать часть дома. Собственник этой части будет иметь право требовать выделения ему земельного участка для обслуживания его части жилого дома. Других способов законно разделить земельный участок нет. Ладыга Иван Антонович :: 27.10.2017 в 23:42 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 28.10.2017 в 11:48
|
|
| |
Спасибо за ответ. Но у меня построен дом 150м2. Дом я как раз таки продавать не хочу. А лишнюю землю продать хотелось бы. С уважением. Спасибо. Коновод Елена :: Мозырь
|
| Ответов: 1 |
Вашего желания мало, Вы ведь не в России живете и не в стране Евросоюза, либо Америки, Канады и т.д., где можно разделять земельные участки и отчуждать их. В Беларуси этого делать нельзя. У белорусского государства особое трепетное отношение к земле, даже если она условно является Вашей частной собственностью. Разделить свой участок и продать часть его Вы сможете только на тех условиях, которые я указал в первом ответе. Ладыга Иван Антонович :: 28.10.2017 в 11:55 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 28.10.2017 в 12:02
|
|
| |
Иван Антонович, Вы мне уже однажды очень сильно помогли своими советами. Благодаря Вам у меня все получилось. А теперь у меня такая проблема, ну не совсем проблема. Действительно участок очень большой. И находится в очень красивом месте. Может как то можно какую то часть подарить сыну, а потом продать? И дом такой же большой. Дом расположен таким образам, что как раз таки пол участка свободно. Как раз для строительства еще одного дома. Помогите мне еще раз, пожалуйста. С уважением. Спасибо. Коновод Елена :: Мозырь
|
| Ответов: 1 |
К сожалению, но в этом государстве не я законы разрабатываю и их принимаю. Нельзя подарить часть земельного участка. Он Вам выделялся государством с целевым назначением для строительства и (или) обслуживания только одного жилого дома. Второй дом Вам никто строить не разрешит, хотя могут разрешить, но при условии сноса первого дома. Помочь сыну решить проблему Вы можете следующий образом. Получите разрешение у исполкома на реконструкцию своего жилого дома, согласуйте проект в отделе архитектуры и строительства. По проекту сделайте в нем два обособленных входа. То есть выделите пусть даже небольшое изолированное помещение, которое подарите своему сыну. Сын договор дарения зарегистрирует в БТИ и получит на него свидетельство о праве собственности на часть дома. После этого Ваш сын должен обратиться в Белгипрозем (исполком не нежно обращаться) и ему с Вашего письменного согласия разработают проект передачи части земельного участка, для обслуживания его части жилого дома. После этого Ваш с... Подробнее
Ладыга Иван Антонович :: 28.10.2017 в 12:29 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
127 пользователей на сайте 
