|
|
| Вопрос № 274722
|
Опубликовано 17.11.2017 в 01:43
|
 |
| |
установка межевого забора
Здравствуйте. Соседи установили межевой забор захватив 1м нашего участка.Куда обратиться? Границы нашего участка прописаны в регистре ,выданым БТИ.Правомерно ли это. Татьяна :: Брест
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 17.11.2017 в 02:14
|
|
| |
Спасибо за ответ. Обязаны ли соседи перенести забор на границу участков. Татьяна :: Брест
|
| Ответов: 2 |
Странно, что такой вопрос вообще возникает. Есть понятие границ земельного участка, установленное абз. 8 ст. 1, ч. 1 ст. 11 Кодекса о земле. Зачем устанавливать границы, если их можно не соблюдать? Землепользователи обязаны не нарушать права иных землепользователей (ст. 70 КоЗ), а Вам, получается, препятствуют в реализации своих прав на участок. При установке забора есть ряд требований к нему, перечисленных в п. 7.5, 7.5.1 технического кодекса установившейся практики "Градостроительство. Районы усадебного жилищного строительства. Нормы планировки и застройки" (ТКП 45-3.01-117-2008 (02250)): (1) эскиз забора (конструкция, высота, материал, цвет) должен быть согласован с местным органом архитектуры и градостроительства; (2) высота забора - не более 2 м (в сумме всех его элементов от земли до верха); (3) светопрозрачность по всему периметру - от 0 до 100%; и др. Можете изучить самостоятельно http://vk.cc/7mfVJ4 . Разумеется, у Вас еще есть вариант просто договориться с соседо... Подробнее
Юристы vk.com/rsolution :: 17.11.2017 в 02:53 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Для того чтобы правильно ответить на Ваш вопрос необходимо НА МЕСТНОСТИ восстановить границы Вашего земельного участка и тогда Вам станет понятно, нарушаются Ваши границы или нет. И тогда Вы примите решение стоит обращаться в суд или нет. Адвокат ДЕМИДОВЕЦ Е.М. www.advokate.by :: 22.11.2017 в 22:02 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 274693
|
Опубликовано 16.11.2017 в 16:08
|
|
| |
вероятность изъятия земельного участка
Здравствуйте. Отец получил участок для строительства дома еще в 90х. Тогда же согласовал проект, получил все разрешения и паспорт застройщика. Выкупил в частную собственность. Позже выяснилось, что через наш участок проходит газопровод высокого давления, как раз под планируемым домом. По проекту газопровод должен был быть проложен по дороге, но по факту проложили через наш участок. Помимо самой трубы значительную площадь участка заняла ее охранная зона. Мингаз запретил нам строительство. Хотя вся улица на этой же трубе построила дома и заселилась без проблем. Все эти годы мы ждали, когда перенесут газопровод. Самовольно, не по проекту, возвели хозпостройку. 2 сентября 2015 трубу наконец-то перенесли. Сейчас мы хотим построить дом по другому проекту. Хотели получить в сельском совете разрешение на строительство, но там уже собираются изымать участок. Сказали, что бумажка из мингаза - не запрет на строительство и ни чего не меняет. В сентябре отец скончался. Нужно будет вступать в наследство. Как только в сельсовет поступит хоть одна бумажка по нашему участку, они тут же подадут в суд на изъятие.Не понятно как поступить. Ждать суда или быстро построить дом по новому проекту и пытаться потом узаконить самовольное строение.Есть ли у нас шансы сохранить участок? Марина :: Минск
|
| |
| Вопрос № 274082
|
Опубликовано 02.11.2017 в 12:40
|
|
| |
Могут ли привлечь к ответственности, если арендная плата вносилась?
Здравствуйте! Вопрос в следующем. Был заключен договор аренды на земельный участок для обслуживания здания (магазина) в городе. Срок договора истек, причем ни одна сторона не проинициировала его продления (упустили), но арендная плата на протяжении следующего года исправно вносилась. Сейчас налоговая хочет привлечь арендатора за самовольное занятие участка. Что в этом случае предпринять арендатору? Кто должен был инициировать продление (либо непродление) договора аренды? Иванова Елена :: Солигорск
|
| Ответов: 1 |
Обязанности сторон прописаны в договоре аренды ЗУ - прочтите. Исходя из типовой формы договора аренды ЗУ (Постановление Совмина №427) - арендатор должен обратиться в исполком с заявлением о продлении аренды не менее чем за 3 месяца. Использование земельного участка без документа, удостоверяющего право на него, является самовольным занятием земельного участка, ответственность по ст. 23.41 КоАп - штраф на индивидуального предпринимателя - от 20 до 100 базовых величин, а на юридическое лицо - от 50 до 300 базовых величин. Скаржинская Елена :: 03.11.2017 в 01:50 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 274038
|
Опубликовано 01.11.2017 в 15:36
|
|
| |
Оформление постройки
На меня отец переписал участок, на котором 3 постройки включая дом. Но дом и остальные постройки не оформлены. За участком никто лет 10 не следил.Могу ли я оформить эти постройки? Какие документы для этого нужны? Могут ли возникнуть проблемы при оформлении дома как постройки? Иванов Даниил :: Гродно
|
| Ответов: 1 |
Вы указали обстоятельства, которые вряд ли возможны в настоящее время. Связано это с тем, что при оформлении Вам земельного участка в собственность такую сделку вряд ли пропустило бы БТИ, если на нем возведены самовольные капитальные строения. То есть Вам не должны были оформить в собственность такой земельный участок. Для того, чтобы дать Вам консультацию необходимо знать ответы на следующие вопросы: 1) Какой правовой статус земельного участка: а) был выдан отцу исполкомом для строительства индивидуального жилого дома; б) расположен в садоводческом товариществе; в) достался отцу по наследству. 2) Каким образом Вам был «переписан» земельный участок отцом с постройками: а) подарен отцом; б) достался Вам по наследству. Ладыга Иван Антонович :: 01.11.2017 в 19:04 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
170 пользователей на сайте 
