|
|
| Вопрос № 280042
|
Опубликовано 23.03.2018 в 18:53
|
 |
| |
Получить землю под ЛПХ пока идет строительство дома
Добрый вечер. Проживаю и зарегистрирован в Минске. Приобрел на аукционе участок под ИЖС. Прошу в местном исполкоме соседний под ЛПХ. Отвечают, что рассмотрят мой вопрос когда будет дом, регистрация и хозяйство. Вопрос: могу ли я получить землю под ЛПХ пока еще будет идти стройка дома? Антон :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Если исполком сформировал и выставил на аукцион земельный участок под ИЖС, то изменять целевое назначение земельного участка исполком не вправе до возведения дома, т.е. реализации той цели, ради которой был продан участок на аукционе. Если исполком это сделает, то будут нарушены условия аукциона и любой гражданин может оспорить его и признать торги незаконными. По этой причине Вам правильно ответили в исполкоме. Ладыга Иван Антонович :: 23.03.2018 в 21:30 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 23.03.2018 в 23:16
|
|
| |
Добрый вечер. Проживаю и зарегистрирован в Минске. Приобрел на аукционе участок под ИЖС в Минском районе. Прошу в местном исполкоме дополнительные!! сотки под ЛПХ. Отвечают, что рассмотрят мой вопрос когда будет дом, регистрация и хозяйство. То есть не дадут возможность заниматься ЛПХ пока не будет построен дом на основном участке. Правомерно ли это? Антон :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 24.03.2018 в 16:47
|
|
| |
Благодарю. Действительно читал не внимательно. Участок рядом по назначению под огородничество. Его и прошу, но отказывают по причине отсутствия дома и регистрации. Думаю, что пока построюсь его уже переведут под ИЖС и продадут. Прошу помочь с информацией. Антон :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Для того, чтобы ответить на Ваш вопрос необходимо знать план застройки населенного пункта. К сожалению, я не могу знать, что будет в будущем с земельным участком. Ладыга Иван Антонович :: 24.03.2018 в 19:36 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 24.03.2018 в 21:57
|
|
| |
Благодарю еще раз. Позвольте поставить вопрос по-другому. Является ли отсутствие жилого дома на участке (частная собственность) препятствием к получению еще одного участка под ведение огородничества? Антон :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Теоретически препятствий нет. Однако Вы должны знать, что Беларусь не Амурская область, где свободно выдают любому гражданину 1 га. земли. В Беларуси существует очередность выделения земельных участков определенной категории граждан, в том числе и продажа участков через аукционы. Как на практике будет решаться Ваш вопрос сложно сказать. Ладыга Иван Антонович :: 24.03.2018 в 23:44 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 279409
|
Опубликовано 11.03.2018 в 19:15
|
|
| |
Установка забора
Здравствуйте. Правомерна ли устанрвка забора на меже (без отступа от нее) без согласия соседей? Спасибо. Михаил :: Лида
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 13.03.2018 в 18:29
|
|
| |
Столбы забора в таком случае находятся на общей меже. Есть ли у меня право использовать столбы его забора (покрасить, приварить перемычки и зашить профлистом со своей стороны), если они находятся на общей меже? Или это его собственность и мне нужно строить дублирующий Михаил :: Лида
|
| Ответов: 1 |
Если сосед первым возвел забор, то он является его собственностью. Любые манипуляции с собственностью соседа Вы должны согласовать с ним. Если он разрешит, то Вы вправе использовать элементы забора соседа для своих целей. Если откажет, рядом возводите свой забор. Ладыга Иван Антонович :: 13.03.2018 в 19:02 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 13.03.2018 в 19:42
|
|
| |
Несправедливо получается - я теряю землю, отступая от межи, он нет. Если дублировать забор, то и отступать надо обоим от межи на одинаковое расстояние, я не прав? Михаил :: Лида
|
| Ответов: 1 |
Возведение заборов не регламентировано законодательством. Все вопросы по установке забора должны разрешаться по согласованию самими соседями. Однако если сосед возвел забор за свои средства, то это его собственность и с ней должен считаться другой сосед. Вы вправе обратиться с иском в суд и требовать в суде обязать соседа дать Вам свое согласие на обшивку забора с Вашей стороны. Если суд посчитает Ваше требование разумным и убедительным, то он обяжет соседа не препятствовать Вам в обшивке забора. Если нет, то суд откажет Вам в иске. Шансы выиграть у Вас спор незначительные, на мой взгляд 1 к 100. Ладыга Иван Антонович :: 14.03.2018 в 10:55 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 279372
|
Опубликовано 10.03.2018 в 14:54
|
|
| |
имеют ли право отказать мне в консервации незавершённого строительства
Добрый день! Могут ли мне отказать в консервации при наличии на участке хоз блока и фундамента Плетнёва Софья :: Молодечно
|
| Ответов: 1 |
до принятия решения о предстоящем изъятии земельных участков для государственных нужд граждане вправе будут реконструировать принадлежащие им жилые дома с увеличением их площади, а также возводить хозяйственные постройки на придомовой территории. Сергей Иванович :: 11.03.2018 в 08:47 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 279103
|
Опубликовано 01.03.2018 в 19:55
|
|
| |
аренда земельного участка под взлётную площадку для аэроклуба
Индивидуальный предприниматель проживающий в городе Солигорске хочет взять в аренду земельный участок, находящимся в составе пастбищных земель ОАО «Краснодворцы», для использования в качестве взлетной площадки для аэроклуба. При обращении в землеустаительную службу Солигорского районного исполнительного комитета, сказали что эти земли относятся к пахотным и отвод земель происходит согласно Указа №667 от 27 декабря 2007 года.Подскажите с чего начать? Куда писать заявление на предоставление в аренду интересующего участка? Какие документы необходимо подготовить? Левченко Александр :: Солигорск
|
| |
| Вопрос № 278989
|
Опубликовано 27.02.2018 в 16:42
|
|
| |
Переоформление земельного участка
Добрый день! Подскажите с решением следующего вопроса.В 2012 году я получил земельный участок ( без аукцион) для строительства павильона для оказания услуг населения.Недавно насколько я знаю вступил в силу декрет президента 7 от 23.11.2017 года.Подскажите молу ли я согласно этого декрета - переоформить павильон из оказания услуг - для торговли? Станин Егор :: Столин
|
| Ответов: 1 |
Обращайтесь в исполком, он вправе изменить целевое назначение земельного участка. Однако Вы должны знать, что в черте города расположение торговых объектов и объектов оказания услуг согласовывается с генеральным планом застройки и развития города. По этой причине исполком вправе будет Вам отказать в Вашем ходатайстве, если сочтет, что торговых объектов в этом микрорайоне города достаточно. В любом случае, пишите заявление в исполком и ходатайствуйте об изменении целевого назначения выделенного Вам земельного участка. Ладыга Иван Антонович :: 27.02.2018 в 17:14 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 27.02.2018 в 19:51
|
|
| |
уточнить хочу. земельный участок я получил на возведение павильона по оказанию услуг населению. павильон я установил (возвел). земля у меня в аренде до 2020 года. Вопрос ссылаясь на какие документы я в праве просить об изменение целевого назначения павильона - с оказания услуг на продажу товаров. ведь согласно декрету 7 от 23.11.2017 пункт 5.11 это касается только недвижимого имущества. к которому павильон не относиться? Станин Егор :: Столин
|
| Ответов: 1 |
Изменение целевого назначения земельного участка осуществляется на основании Положения о порядке изменения целевого назначения земельных участков, утв. Постановлением Совета Министров РБ от 30.12.2011 № 1780 (ред. от 18.08.2017). В нем Вы найдете порядок составления заявления и его подачи в исполком и др. Ладыга Иван Антонович :: 27.02.2018 в 20:40 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 28.02.2018 в 22:13
|
|
| |
Подскажите а может ли быть павильон капитальным строением?И кто на основании чего признает его капитальным строением? Станин Егор :: Столин
|
| Ответов: 1 |
Павильон не может быть капитальным строением, но если он имеет фундамент и капитальные стены, то это будет капитальное строение. Признает на основании заявления БТИ, однако у Вас нет разрешения на возведение капитального строения. Ладыга Иван Антонович :: 28.02.2018 в 22:21 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 28.02.2018 в 23:00
|
|
| |
У меня есть решение местного РИК на выделение земельного участка для строительства и обслуживания павильона, аки выбора места размещения земельного участка, свидетельство о гос регистрации земельного участка?Какие еще нужны документы? Станин Егор :: Столин
|
| Ответов: 1 |
Вам исполком разрешил возвести только павильон, т.е. строение, которое не относится к числу капитальных. Обращайтесь в исполком и получайте разрешение на строительство капитального строения, если оно Вам будет выдано, поскольку Ваши желания могут не совпасть с планом застройки города. Если на Вашем участке запланировано только временное строение, наподобие Вашего павильона, то отдел архитектуры и отдел землеустройства не дадут согласие на возведение капитального строения. Все Ваши вопросы находятся в компетенции местного райисполкома. Решайте вопросы с его специалистами и руководством. Ладыга Иван Антонович :: 01.03.2018 в 11:13 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
124 пользователя на сайте 
