|
|
| Вопрос № 278904
|
Опубликовано 24.02.2018 в 19:32
|
 |
| |
Общий забор с соседом
Добрый день! Сосед несколько лет назал построил забор на общей меже, на условии, что я выплачу ему половину суммы средств, потраченных на установку столбов и сварку прожилин и приварюсь к его столбам со своей стороны и зашью профлистом. Сейчас говорит, что это его собственность и не разрешает, грозится милицией, говорит строить отдельно свой забор параллельно его. Но тогда я теряю часть земли. Если бы сразу договаривались на два забора, естественно оба сместили бы на равное расстояние от межи. Я готов оплатить его расходы по их стоимости, но он от денег отказывается. Свой переносить от межи, естественно, также отказывается. Как поступить правомерно? Евгений :: Лида
|
| Ответов: 1 |
Он построил забор. Вам нет причины строить еще один между вами. Но если вы не согласны с забором с того материала, с которого он уже есть, то вы можете построить еще один забор, потеряв в земле, но приобретя спокойствие. Светлана :: 24.02.2018 в 19:45 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 24.02.2018 в 20:33
|
|
| |
Не разрешает приварить к его столбам с моей стороны перемычки, к которым я прикручу профлист. Эстетика в нынешнем виде (с моего участка) оставляет желать лучшего. Его мнение - раз он построил этот забор, то это его собственность и я прикасаться к ней не имею права. Евгений :: Лида
|
| |
| Вопрос № 278789
|
Опубликовано 21.02.2018 в 00:18
|
|
| |
могу ли продать неприватезированую землю
могу ли я продать подареный мне бабушкой дом с землей если к примеру земля не приватезирована? Ніколай Дікан :: Мозырь
|
| Ответов: 1 |
можете продать подареный бабушкой дом если к примеру земля не приватезирована. вопрос не должен был возникнуть хотя бы потому, что бабушка же подарила дом с землей если к примеру земля не приватезирована? а продажа и дарение дома ничем(по земле) не отличается: земельный участок сохранит прежний статус и для нового собственника дома. Сергей Иванович :: 21.02.2018 в 00:31 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 278537
|
Опубликовано 14.02.2018 в 19:35
|
|
| |
Что делать при не завершенном строительстве?
Здравствуйте.В2015г31марта был выделен участок для строительства и обслуживания однокварт.жилого дома.На данный момент есть фундамент,сруб,крыша.Закончить остальные работы к истекающему сроку 3-х лет не успеваю.Какие действия нужно сделать дальше по закону? оксана :: чечерский р-н
|
| Ответов: 1 |
Ваше капитальное строение условно считается законченным объектом, если на нем возведены фундамент, стены и крыша дома. Земельный участок у Вас теперь никто не имеет права изъять, равно как и установить Вам сроки окончательного ввода жилого дома в строй. Консервировать объект или нет, теперь уже это Ваше право, а не обязанность. Строить объект Вы можете хоть до своей глубокой старости, претензий к Вам предъявить не имеет права ни один гос. орган, т.к. нет соответствующих норм. Ладыга Иван Антонович :: 14.02.2018 в 19:47 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 278316
|
Опубликовано 06.02.2018 в 19:33
|
|
| |
как произвести отчуждение (продажу) участка в СТ
Член садового товарищества исключен из товарищества решением общего собрания. С решением он согласен. В соответствии с законом он должен произвести отчуждение участка. Но приобретая участок 15 лет назад находился в браке, в котором есть несовершеннолетний ребенок. Теперь бывшая супруга не дает согласия на отчуждение (продажу) данного участка. Как правильно поступить? Елена :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Если бывший член СТ отказывается по каким-то причинам совершить отчуждение земельного участка, который принадлежит ему на праве частной собственности, ссылаясь на жену, с которой 15 лет назад развелся или тещу, маму, свата, кума и т.п., которые якобы не разрешают ему сделать отчуждение участка, то спор разрешается судом. То есть Правление СТ должно обратиться с иском в суд о понуждении бывшего члена СТ осуществить отчуждение земельного участка. Суд обязан удовлетворить иск, т.е. вынести соответствующее решение. После вступления в силу решения суда, председатель Правления СТ обязан в суде получить исполнительный лист, который передать судебным исполнителям, написав заявление о возбуждении исполнительного производства. Судебный исполнитель через торги продаст земельный участок первому желающему лицу, а вырученные средства зачислит на депозитный счет владельцу участка за вычетом издержек по осуществлению торгов. Ладыга Иван Антонович :: 06.02.2018 в 20:30 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 08.02.2018 в 22:24
|
|
| |
Спасибо большое. Вы мне помогли, хотя и не обрадовали. Там ситуация действительно в бывшей супруге. Она категорически отказывается давать "добро". А сроки давности какие-нибудь есть по таким вопросам? Они в разводе уже более 10 лет. Она ни на участке не разу не появлялась, ни оплаты не производила. Может мне стоит ей предложить погасить задолженность и стать членам СТ? Не верю я что через суд что то решится, кроме как сумма долга поболее станет (кроме взносов еще и судебные издержки) Елена :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Суд при рассмотрении иска СТ о понуждении бывшего члена к отчуждению земельного участка и возможно находящейся на нем недвижимости не связан законодательством о том, что один из супругов (бывших супругов) против такого отчуждения. Суд не имеет право выходить за пределы предмета иска, который Вами сформулирован в исковом заявлении как – обязать (понудить) бывшего члена сделать соответствующее отчуждение имущества. То есть не взирая на то, что один из супругов (бывших супругов) будет против продажи недвижимости, суд обяжет сделать отчуждение недвижимости, поскольку законодательство обязывает сделать такое отчуждение. После отчуждения имущества судебным исполнителем супруги (бывшие супруги) вправе делить средства, вырученные за продажу участка и недвижимости, если она была на участке. Если между ними будет спор, то они вправе обратиться в суд и он им разделит их средства. Также Вы должны знать, что законом установлены сроки обращения с иском в суд о разделе имущества. Если прошло более 3-... Подробнее
Ладыга Иван Антонович :: 08.02.2018 в 22:56 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 277961
|
Опубликовано 30.01.2018 в 12:05
|
|
| |
Можно ли признать договор аренды недействительным?
Добрый день! Вопрос у меня следующий: дед подарил в 2009 году сыну и дочери участок и дом в деревне в равных долях (по 1/2 по договору). Участок был 40 соток, но сказали, что на дом отводится только 25 соток, и оставшиеся 15 соток сельсовет оформил в аренду (для производства сельхозкультур) на сына (так договорились тогда сын и дочь, и пользовались арендной землей пополам). Но на этом арендном участке остался сарай с пристройками, который в равных долях принадлежит же сыну и дочери. Как сейчас (только сейчас) выяснилось, что на арендном участке не должно находится никаких строений совместного пользования. Но когда сельсовет рисовал план арендного участка, то нарисовал, что этот сарай находится за границей арендной земли. Сын хочет перенести сарай, дочь не дает разрешение. В общем вопрос такой: можно ли признать договор аренды недействительным на том основании, что он неверно был оформлен и на арендной земле есть постройки совместного пользования? Валерия Иванова :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Ваш спор должен разрешаться в суде между двумя собственниками недвижимого имущества. Если нет правовых оснований для переноса сарая, то выиграть спор будет невозможным. Ладыга Иван Антонович :: 30.01.2018 в 13:03 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 30.01.2018 в 13:20
|
|
| |
Уточняющие вопросы: 1. а какие могут быть правовые основания для переноса сарая? 2. если правовые основания для переноса есть, а дочь против переноса сарая - могут ли всё равно заставить перенести сарай? Спасибо! Валерия Иванова :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Правовые основания для переноса сарая есть. Сарай находится на земельном участке, который передан в аренду для выращивания сельхозпродукции. Его целевое назначение - не для обслуживания сарая, а для выращивания с/х культур. С Вашей стороны имеет место не целевое использование земельного участка, находящегося у Вас в аренде. Землеустроительная служба района или работники сельисполкома вправе вынести предписание о сносе сарая. Более того, они имеют право привлечь к админ. ответственности за нарушение правил использования земельного участка не по целевому назначению. По этой причине Ваш сын прав. Ладыга Иван Антонович :: 30.01.2018 в 18:20 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
186 пользователей на сайте 
