|
|
| Вопрос № 283679
|
Опубликовано 18.06.2018 в 22:15
|
 |
| |
Двойные членские взносы в с/т
Если я приобретаю в дачном кооперативе 2 участка (по 6 соток каждый), должна ли я платить двойной вступительный взнос и далее двойные членские взносы? Заранее спасибо. Дёмкина Ольга :: Жлобин
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 19.06.2018 в 16:30
|
|
| |
Скажите, пожалуйста, кому подчиняется председатель дачного кооператива? Подскажите, пожалуйста, указ и пункт, согласно которым я должна платить вступительный и членские взносы не в двойном размере (при покупке двух земельных участков). Спасибо! Дёмкина Ольга :: Жлобин
|
| Ответов: 1 |
У вас дачный кооператив или СТ (садовое товарищество)? Хотя этих два юридических лица (некоммерческие организации) похожи во многом, тем не менее у них будет различным правовое регулирование их деятельности. Например, Председатель дачного кооператива и СТ подчиняются общему собранию членов кооператива и членов СТ соответственно. В Вашем дачном кооперативе или СТ есть свой устав. В уставе будут указаны виды взносов и порядок их уплаты. Отдельного нормативного правового акта (декрета, указа, постановления) именно по дачным кооперативам нет. Дачные кооперативы подчиняются нормам ст. 116 Гражданского кодекса Беларуси, которые регулируют правовое положение потребительских кооперативов. Дачный кооператив - это один из видом потребительского кооператива. СТ регулируются Указом Президента РБ от 28.01.2008 № 50 (ред. от 20.01.2017) "О мерах по упорядочению деятельности садоводческих товариществ". Вступление в любую некоммерческую организацию, основанную на членстве граждан, предполага... Подробнее
Ладыга Иван Антонович :: 19.06.2018 в 19:41 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 19.06.2018 в 20:49
|
|
| |
Спасибо вам огромное за ответ. У нас садоводческое товарищество. Председатель неуверенно ответила на мой вопрос, в каком размере мне платить вступительный взнос и последующие членские взносы после покупки двух смежных участков-сказав, что, конечно, наверное, в двойном размере. Скажите, а кому подчиняется председатель с/т? Спасибо! Дёмкина Ольга :: Жлобин
|
| |
| Вопрос № 283502
|
Опубликовано 14.06.2018 в 20:17
|
|
| |
Обязана ли я платить по такому тарифу или могу запросить тарифы соответствующего года?
Здравствуйте, хотела бы уточнить такой вопрос. Есть неоформленный гараж 90-х годов постройки, хотела бы его оформить. Пришла к председателю гаражного кооператива, который насчитал мне сумму членских взносов с 2005 года по тарифу 2018 года. Обязана ли я платить по такому тарифу или могу запросить тарифы соответствующего года?. Заранее спасибо. Осипова Ольга :: Могилев
|
| Ответов: 1 |
Собственно, а зачем Вы обращались к председателю ГСК? Он не является органом госрегистрации недвижимости и Вашу проблему он не решит. К тому же членство в ГСК Вам ничего не даст, даже если председатель ГСК грубо нарушит закон и примет от Вас членские взносы аж с 2005 г. Проблема регистрации гаража для Вас будет являться проблемой, т.к. у Вас отсутствуют правоустанавливающие документы на гараж (техпаспорт и свидетельство о госрегистрации). Вам нужно будет обращаться с исковым заявлением в суд о признании права собственности на строительные материалы, с которых построен гараж. После этого Вам необходимо будет обращаться в исполком, для выделения заново вам земельного участка для обслуживания гаража и разрешения регистрации гаража в органах регистрации как капитального строения. После этого Вам нужно будет второй раз обращаться в суд для признания права собственности на гараж, создание которого зарегистрировано на основании решения исполкома. Получив решение суда, Вам нужно будет обращать... Подробнее
Ладыга Иван Антонович :: 14.06.2018 в 23:39 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 283293
|
Опубликовано 09.06.2018 в 16:30
|
|
| |
Консервация строительства
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, что достаточно иметь на земельном участке, приобретённом для строительства жилого дома, для консервации строительства? Можно ли законсервировать строительство на учаске с возведенной хозяйственной постройкой, когда строительство самого дома не начато (не залит фундамент)?Спасибо! Марина :: Минск
|
| Ответов: 1 |
В ПОЛОЖЕНИи О ПОРЯДКЕ КОНСЕРВАЦИИ ГРАЖДАНАМИ НЕ ЗАВЕРШЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ ЖИЛЫХ ДОМОВ, ДАЧ, ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ БЛАГОУСТРОЙСТВА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НА КОТОРЫХ ПРОВЕДЕНА КОНСЕРВАЦИЯ ТАКИХ ДОМОВ, ДАЧ не указана степень строительной готовности необходимой для консервации. Однако поскольку вопрос о консервации решает комиссия исполкома, то Вы можете туда обратиться за предварительной консультацией на этот счет.ДЛЯ ТОГО,ЧТОБЫ СКАЗАТЬ СПАСИБО -нажмите "Поблагодарить" и напишите. Адвокат ДЕМИДОВЕЦ Е.М. www.advokate.by :: 20.06.2018 в 16:50 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 283280
|
Опубликовано 08.06.2018 в 23:14
|
|
| |
Возможна ли консервация фундамента?
Я пенсионер, купила с аукциона участок, залили фундамент,сейчас хочу его законсервировать и продать, в сельсовете мне говорят, что без стен консервация невозможна. Денег на строительство нет, что мне делать? Калинина Ольга :: Смолевичи
|
| Ответов: 1 |
Думаю Вас неправильно информировали. Однако замечу,что решение о консервации принимает комиссия исполкома, которая вправе и не принять решение о консервации . Скорее всего именно это этом Вам и говорят, опережая решение комиссии. Хотите сказать СПАСИБО - нажмите ПОБЛАГОДАРИТЬ и напишите. Адвокат ДЕМИДОВЕЦ Е.М. www.advokate.by :: 20.06.2018 в 16:53 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 283155
|
Опубликовано 07.06.2018 в 03:22
|
|
| |
Возможно ли оформить часть земельного участка для ЛПХ под строительство?
Здравствуйте уважаемый Иван Антонович!Можно ли часть земельного участка, который мне предоставляет сельисполком по моему заявлению для личного подсобного хозяйства, оформить для строительства или реконструкции дома? Земельный участок у меня на праве частной собственности и целевым назначением для размещения объектов усадебной застройки (обслуживания жилого дома) 0.20га. Настя :: Гродно
|
| Ответов: 1 |
Да, можно, поскольку целевое назначение земельного участка предполагает возведение и размещение на нем объектов усадебной застройки (сарая, гаража, овощехранилища и т.п.). Ладыга Иван Антонович :: 07.06.2018 в 17:37 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 07.06.2018 в 23:54
|
|
| |
Спасибо Иван Антонович! Скажите пожалуйста, каким образом оформить часть участка для строительства? На данный момент райисполком разрешил участок для ЛПХ, но сельисполком документы/договор ещё не подготовил. Мне нужно написать новое заявление, чтобы 0.05га разрешили оформить для строительства? Так как нужно будет слияние делать, а потом заявление на разрешение строительства? Или подавать на разрешение для строительства и после заявление на 0.05га для строительства/реконструкции? Я прочитала, что "Не допускается изменение целевого назначения земельных участков, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства." Благодарю, Настя Настя :: Гродно
|
| Ответов: 1 |
Все верно, все зависит от целевого назначения земельного участка. Статья 4 Закона РБ от 11 ноября 2002 года "О личных подсобных хозяйствах граждан", устанавливает правило, цитирую: "граждане, осуществляющие ведение личного подсобного хозяйства, имеют право: возводить в установленном законодательством Республики Беларусь порядке хозяйственные здания и сооружения, необходимые для ведения личного подсобного хозяйства, на земельных участках, предоставленных для этих целей в соответствии с законодательством Республики Беларусь об охране и использовании земель". Таким образом, Вы вправе возводить на участке, выделенном Вам под ЛПХ только хозяйственные здания и сооружения, необходимые для ведения личного подсобного хозяйства (сараи, склады, овощехранилища и т.п.). Ладыга Иван Антонович :: 08.06.2018 в 12:18 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 08.06.2018 в 13:32
|
|
| |
Спасибо. А именно официально оформить часть этого земельного участка для строительства возможно? Законом предусматривается до 0.25га в сельской местности. И каким образом это сделать? Настя :: Гродно
|
| Ответов: 1 |
Если это будут капитальные строения, т.е. хозяйственные здания и сооружения на участке ЛПХ, то исполком обязан выдать свое разрешение. Возведение осуществляется в соответствии с нормами застройки населенных пунктов в сельской местности. Потребуется проект, если будете привлекать кредитные средства банка, то смета на строительно-монтажные работы. До 7 метров высотой здания (от земли и до конька крыши) одноэтажные Вы праве возводить самостоятельно, но при полученном разрешении исполкома и согласованного отделом архитектуры и строительства исполкома проекте. Ладыга Иван Антонович :: 08.06.2018 в 17:25 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 08.06.2018 в 20:45
|
|
| |
Я думаю что вы меня не поняли. Участок по заявлению для ЛПХ, но ещё не оформлен. Мне нужно часть его для строительства жилого одноквартирного дома т.к не помещается дом на основном из-за конфигурации участка. Настя :: Гродно
|
| |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
208 пользователей на сайте 
