|
|
| Вопрос № 330405
|
Опубликовано 09.11.2023 в 12:15
|
 |
| |
Принадлежность проведенной ранее трубы по участку при его приобретении с аукциона
Здравствуйте. Хочу приобрести участок с фундаментом на аукционе в Минском районе. Участок ранее был изъят у бывшего владельца по причине непостройки дома в установленный законом срок. Бывший владелец, в период постройки фундамента, вступил в газовый кооператив и проложил газовую трубу на участок. Теперь бывший владелец связался со мной и требует денег за проведенный на участок газ. Законны ли его требования и какие могут быть последствия для меня? Марат :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 09.11.2023 в 17:49
|
|
| |
Мой вопрос скорее в том, как мне поступить правильно. Ведь, по сути, членом газового кооператива является предыдущий собственник, а не я. И мне нужно вступить в кооператив, а ему выйти. Так вот, как это сделать юридически правильно? Я же не могу ему просто передать деньги за трубу. Это же потом не дакажешь никак Марат :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 09.11.2023 в 17:49
|
|
| |
Мой вопрос скорее в том, как мне поступить правильно. Ведь, по сути, членом газового кооператива является предыдущий собственник, а не я. И мне нужно вступить в кооператив, а ему выйти. Так вот, как это сделать юридически правильно? Я же не могу ему просто передать деньги за трубу. Это же потом не дакажешь никак Марат :: Минск
|
| |
| Вопрос № 330223
|
Опубликовано 25.10.2023 в 20:54
|
|
| |
Срок регистрации наследства на земельный участок
Здравствуйте!
После получения свидетельства о праве на наследство на земельный участок, я обязан в течении 18 месяцев пройти государственную регистрацию перехода права собственности или права пожизненного владения на унаследованный участок. Если не пройти эту регистрацию я лишусь наследства? Если нет то для чего установлен конкретный срок (18 месяцев)?
Спасибо! Позняк Сергей :: Минск
|
| Ответов: 3 |
Так у вас право собственности или пожизненного наследуемого владения?
Срок установлен, потому что земля это особый объект гражданских прав, и для всех сторон не очень хорошо, когда переход права не зарегистрирован. Переход права влечет определенные права и обязанности, реализация и исполнение которых возможны в полной мере только после регистрации Юрий Анатольевич :: 25.10.2023 в 21:23 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Доброе утро! Сергей, регистрацию перехода по наследству прав на земельные участки выполняет агентство по гос. регистрации и земельному кадастру (подп. 22.1.5 п. 22.1 перечня административных процедур). Для земельных участков установлены сроки гос. регистрации перехода прав на них по наследству - 18 месяцев со дня смерти наследодателя (п. 1 ст. 67, п. 2 ст. 68 Кодекса о земле). Если земельный участок находился у наследодателя не в собственности, а в пожизненном наследуемом владении, то в этом случае наследник вправе, вместо гос. регистрации перехода права пожизненного наследуемого владения этим участком, обратиться в территориальный исполком за предоставлением земельного участка в частную собственность или аренду. Срок такой же - 18 месяцев (п. 2 ст. 68 Кодекса о земле). В агентство по гос. регистрации и земельному кадастру следует прийти с паспортом и свидетельством о праве на наследство (подп. 22.1.5 п. 22.1 перечня административных процедур). Заявление обычно заполняется регистраторо... Подробнее
Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 26.10.2023 в 07:24 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Наследники земельных участков, находящихся в пожизненном наследуемом владении граждан, обязаны по истечении установленного гражданским законодательством срока для принятия наследства, но не позднее 18 месяцев со времени открытия наследства обратиться в соответствующую организацию по государственной регистрации за государственной регистрацией перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком либо в Минский городской, городской (города областного, районного подчинения), районный, сельский, поселковый исполнительный комитет в соответствии с его компетенцией за предоставлением земельного участка в частную собственность или аренду. Этот срок может быть продлен соответствующим местным исполнительным комитетом по заявлению наследника, но не более чем на 6 месяцев, если у наследника имелась уважительная причина, препятствовавшая ему обратиться за государственной регистрацией перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком или за предоставлением земельног... Подробнее
АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 09.11.2023 в 09:17 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 06.11.2023 в 13:51
|
|
| |
Здравствуйте!
У меня право пожизненного наследуемого владения. Как я понял, наследства меня не лишат, но скажем продать свою долю без гос. регистрации я не смогу? Позняк Сергей :: Минск
|
| Ответов: 4 |
Наследства не лишат. Но право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращается при несоблюдении наследниками установленного пунктом 2 статьи 68 Кодекса о земле срока для обращения в соответствующую организацию по государственной регистрации за государственной регистрацией перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком, переданным по наследству.
Продать долю без госрегистрации не можете.
Юрий Анатольевич :: 06.11.2023 в 14:05 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Участок на праве ПНВ вы в любом случае не продадите, тк нет таких прав у несобственника. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 06.11.2023 в 17:38 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Сергей, на основании п. 3 ст. 77 КоЗ право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращается при несоблюдении наследниками установленного пунктом 2 статьи 68 настоящего Кодекса срока для обращения в соответствующую организацию по государственной регистрации за государственной регистрацией перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком, переданным по наследству. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 07.11.2023 в 07:17 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Вы не можете распоряжаться недвижимым имуществом, права на которое не оформлены в установленном порядке. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 09.11.2023 в 09:18 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 08.11.2023 в 19:18
|
|
| |
"Наследства не лишат. Но право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращается при несоблюдении наследниками установленного пунктом 2 статьи 68 Кодекса о земле ....". Разве здесь нет противоречия? Дело в том, что я хочу продать свою часть наследства второму наследнику, который прошел гос. регистрацию. Я гос. регистрацию не прошёл (истёк срок). И теперь получается у меня нет права ПНВ, но в тоже время не лишают наследства. Как мне продать свою долю? Позняк Сергей :: Минск
|
| Ответов: 5 |
Когда граждане пытаются использовать юридические или околоюридические термины, не расшифровывая при этом что конкретно они подразумевают, всегда возникают некие недопонимания и мерещатся противоречия и т.д. Когда вы пишете про лишение наследства, в основном возникают мысли о недостойном наследнике или завещании, в котором не упомянуты некие близкие родственники. Но это же не ваш случай.
Не знаю что вы имели в виду, когда писали про лишение наследства , а я имел в виду то, что в конечном итоге без участка вы не останетесь и проблемы нет.
Обратитесь сейчас в территориальную организацию по госрегистрации недвижимости. Сейчас часто регистрируют и по прошествии 18 месяцев. Без проблем. Если откажут-обратитесь в исполком с просьбой предоставить вам участок.
P.s.впредь при обращении за юридической помощью старайтесь формулировать максимально просто. Задать вопрос, оказывается, тоже нужно уметь.
Юрий Анатольевич :: 08.11.2023 в 19:39 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Когда граждане пытаются использовать юридические или околоюридические термины, не расшифровывая при этом что конкретно они подразумевают, всегда возникают некие недопонимания и мерещатся противоречия и т.д. Когда вы пишете про лишение наследства, в основном возникают мысли о недостойном наследнике или завещании, в котором не упомянуты некие близкие родственники. Но это же не ваш случай.
Не знаю что вы имели в виду, когда писали про лишение наследства , а я имел в виду то, что в конечном итоге без участка вы не останетесь и проблемы нет.
Обратитесь сейчас в территориальную организацию по госрегистрации недвижимости. Сейчас часто регистрируют и по прошествии 18 месяцев. Без проблем. Если откажут-обратитесь в исполком с просьбой предоставить вам участок.
P.s.впредь при обращении за юридической помощью старайтесь формулировать максимально просто. Задать вопрос, оказывается, тоже нужно уметь.
Юрий Анатольевич :: 08.11.2023 в 19:41 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Когда граждане пытаются использовать юридические или околоюридические термины, не расшифровывая при этом что конкретно они подразумевают, всегда возникают некие недопонимания и мерещатся противоречия и т.д. Когда вы пишете про лишение наследства, в основном возникают мысли о недостойном наследнике или завещании, в котором не упомянуты некие близкие родственники. Но это же не ваш случай.
Не знаю что вы имели в виду, когда писали про лишение наследства , а я имел в виду то, что в конечном итоге без участка вы не останетесь и проблемы нет.
Обратитесь сейчас в территориальную организацию по госрегистрации недвижимости. Сейчас часто регистрируют и по прошествии 18 месяцев. Без проблем. Если откажут-обратитесь в исполком с просьбой предоставить вам участок.
P.s.впредь при обращении за юридической помощью старайтесь формулировать максимально просто. Задать вопрос, оказывается, тоже нужно уметь.
Юрий Анатольевич :: 08.11.2023 в 19:44 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Сергей, следует разграничивать рассматриваемые понятия. При этом мы Вам указали регламентированные перечнем административных процедур порядок и условия регистрации перехода по наследству прав на земельные участки, а также положения п. 3 ст. 77 КоЗ. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 09.11.2023 в 07:56 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Вы пробовали решить вопрос с участком?
Организации по регистрации на моей памяти регистрировали права на участок при пропуске срока.
Если вам откажут, обратитесь в исполком за решением вопроса, и потом продавайте. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 09.11.2023 в 09:20 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 330379
|
Опубликовано 07.11.2023 в 15:02
|
|
| |
Строительство в СТ нормы
Здравствуйте.Приобрел участок в СТ мин.обл,мин.районе.Какой действующий указ или постановление почитать,чтобы не нарушить закон при постройке дома,его размеры,расстояние от забора,сам забор от соседей,что надо с ними согласовывать и тд и тп. Дайте ссылку, если можно.спасибо Игорь :: Минск
|
| |
| Вопрос № 330378
|
Опубликовано 07.11.2023 в 15:01
|
|
| |
Строительство в СТ нормы
Здравствуйте.Приобрел участок в СТ мин.обл,мин.районе.Какой действующий указ или постановление почитать,чтобы не нарушить закон при постройке дома,его размеры,расстояние от забора,сам забор от соседей,что надо с ними согласовывать и тд и тп. Дайте ссылку, если можно.спасибо Игорь :: Минск
|
| |
| Вопрос № 330195
|
Опубликовано 23.10.2023 в 20:27
|
|
| |
разделение участка в пожизненно наследуемом владении на пять самостоятельных
Здравствуйте. Пятиквартирный жилой блокированный дом с земельным участком 0,15 га и правом пожизненно наследуемого владения на зем.участок и выделенными долями поквартирно. Вопрос: так как согласия между жильцами в пользовании участком нет ( планируем три квартиры подавать иск в суд на свое право пользования землей согл.долей) можем ли мы просить землеустроительную службу исполкома разделить участок на самостоятельных пять участков? что важно указать в заявлении? Спасибо страпко Жанна :: Брест
|
| |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
228 пользователей на сайте 
