|
|
| Вопрос № 235902
|
Опубликовано 19.07.2015 в 08:24
|
 |
| |
продать купленный ухоженный участок без построек
Добрый день. В сельсовете мы купили участок, который продавался на аукционе. Кроме нас покупателей на него не было, мы единственные претенденты. Потом получили разрешение на строительство дома по купленному и утвержденному проекту. Но построить там мы ничего не смогли, из-за отсутствия денег. Соседи говорят, что участок могут отобрать, т.к. прошло уже больше трех лет после покупки. Но участок не заросший, не заброшенный, мы держим его в порядке, трава скошена. 2 вопроса: 1 - могут ли у нас отнять ухоженный участок если сроки покупки превышают больше 3 лет а строений на нем нет. 2 - можем ли мы продать этот участок без построек или на нем должно быть что-то построено? Если должно - то что и в каком виде? Дом со стенами или просто фундамент, гараж? Обращаю особое внимание, что участок был куплен за деньги на аукционе, а не получен бесплатно. Спасибо Марк :: Гомель
|
| Ответов: 2 |
Ответы: 1) на земельные участки, купленные на аукционе в частную собственность, распространяются те же условия их освоения (построения жилого дома), что и для любых других участков. Земельный участок, если он не освоен, т.е. в течение 3-х лет не построен фундамент, стены и крыша дома (в целом коробка дома), может быть изъят государством с выплатой Вам компенсации по кадастровой стоимости участка земли на момент изъятия; 2) продать участок без возведенных на нем конструкций нельзя. Должен быть построен хотя бы фундамент жилого дома, тогда продать участок можно. Более подробно о продаже земельного участка и возведении на нем построек Вы можете почитать в ответах на вопросы здесь – http://gomeloblzem.by/forum/%D0%90%D1%83%D0%BA%D1%86%D0%B8%D0%BE%D0%BD%D1%8... Ладыга Иван Антонович :: 19.07.2015 в 13:30 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Продать можно при условии консервации фундамента, как объект незавершенный строительством ПРЕДСТАВИМ ВАШИ ИНТЕРЕСЫ Игорь Александрович :: 20.07.2015 в 02:57 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 05.11.2018 в 16:55
|
|
| |
Можно ли подарить/продать участок, купленный на аукционе? В последней редакции Указа Президента № 677 запрета нет. Сергей Мироненко :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Руководствоваться нужно не указом, который Вы указали, а ст. 51 Кодекса о земле. Если участок был приобретен на аукционе в частную собственность для целей строительства и обслуживания жилого дома, то отчуждать такой "голый" участок нельзя без возведенных на нем капитальных строений или незавершенных законсервированных капитальных строений. Ладыга Иван Антонович :: 05.11.2018 в 20:29 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 289057
|
Опубликовано 30.10.2018 в 15:51
|
|
| |
Правомерны ли действия председателя?
Добрый день.Я являюсь членом садоводческого товарищества,на использование воды стоят общие счетчики для всего товарищества,что ведёт к бесконтрольному использованию воды,а стоимость делится на всех равными частями.Водоконал официально установил мне счетчики на участок,я произвожу оплату по показаниям своего счетчики по установленному тарифу и дополнительно 10% за потери воды.Однако председатель не согласен с установкой счетчика и не учитывает мою оплату,а сама в квитанции указывает определенную сумму на воду, а так как я произвожу оплату по счетчику,а не по квитанции,мне начисляется пеня. Правомерны ли действия председателя? Александра Мельник :: Мозырь
|
| |
| Вопрос № 289039
|
Опубликовано 30.10.2018 в 01:07
|
|
| |
Можно ли оформить договор дарения дачного участка на несовершеннолетнего ребенка ?
У свекра имеется земельный участок с постройками в садовом товариществе, зарегистрированный в БРТИ Червенского района.Может ли он подарить его несовершеннолетнему внуку 10 лет. Все участники зарегистрированы в г.Минске. Где и куда обращаться и какие необходимы документы для оформления договора дарения? Жук Наталья :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Имеет право завещать или подарить внуку. Для оформления договора дарения необходимо обратиться к любому нотариусу Минска с документами на земельный участок и возведенные капитальные строения на нем. Договор дарения подпишет от имени внука его законный представитель - отец или мать с одной стороны и даритель (свекор) с другой стороны. Договор дарения подлежит государственной регистрации в БТИ Червенского района. При оформлении недвижимости на несовершеннолетнего необходимо помнить, что в дальнейшем вопрос о распоряжении ею будет решаться не только родителями, но и органом опеки и попечительства. Даже если сделка будет в интересах ребенка, у этого органа потребуется получить разрешение.Следовательно, такая ситуация может создать для родителей дополнительные трудности вплоть до запрета совершения сделки. Кроме того, необходимо помнить, что совершение договора дарения от имени подопечного малолетнего не разрешается независимо от наличия согласия органа опеки попечительства. Ладыга Иван Антонович :: 30.10.2018 в 15:43 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 288890
|
Опубликовано 25.10.2018 в 20:25
|
|
| |
Имею ли я право продать летний домик?
Хочу продать летний домик, построеный мной на приватизированном мной дачном земельном участке в дачном товариществе Особино. Имею ли я на это право? Как это сделать по закону?С уважением к Вам, Александр Анатольевич. Менделев Александр :: Гомель
|
| |
| Вопрос № 288705
|
Опубликовано 22.10.2018 в 13:19
|
|
| |
газификация
здравствуйте!купили участок с незавершенным строительством.начали подводить газ,как оказалось газопровод среднего давления проходит в 1,3 м от угла дома,т.е.по нашему участку,сейчас горгаз запрещает врезку и требует переноса трубы за наш счет за границы участка,хотя по документам никаких коммуникаций по участку не шло,когда покупали землю,никаких обременений нигде не указано.дом покупали у человека,которому этот участок выдал райисполком под строительство и тоже никто не указал,что по участку проходит газовая труба.труба была проложена под землей еще до выдачи участка райисполкомом.когда мы делали проект дома в этих документах тоже ничего про трубу не указано.за чей счет должны перенести трубу?по проектам горгаза труба проходит за нашим забором,но в действительности она идет по нашему участку савченко наталья :: м.горка
|
| Ответов: 1 |
за счет горгаза, прокладка труб должна соответствовать проекту. Более того Вы в праве этого требовать от них в том числе и в судебном порядке. Кузнецов Александр :: 23.10.2018 в 13:10 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
295 пользователей на сайте 
