|
|
Вопрос № 292439
|
Опубликовано 28.01.2019 в 13:59
|
|
| |
Выкопать озеро на участке с домом
Здравствуйте!Собираюсь выкопать озеро на участке с домом. Площадь озера 5-10 сот. глубина до 5 м ( готов и глубже копать если это законно). Как правильно оформить такую затею и получить все необходимые разрешения ? Поколенко Александр :: Ляховичи
|
| |
Вопрос № 292272
|
Опубликовано 24.01.2019 в 04:30
|
|
| |
Где найти документы по сделке отчуждения дома ?
В 1991г получила наследство дом и землю в моей деревне. По договору купли- продажи дом отписала колхозу. Но точно помню, что продала только дом с землей под ним, а часть оставшейся земли без дома переписала на несовершеннолетнюю дочь. Сейчас дочь совершеннолетняя и хочет сделать этот участок под огород и я хочу подарить ей эту часть земли. Но в договоре купли-продажи не нахожу ничего про землю. Куда мне обращаться и с чего начать , чтобы восстановить документы по этой сделке и переоформить землю на дочь? Колхоза уже нет, а дом перешёл с колхоза на фабрику. На фабрике сказали что у них никаких документов нету. Заранее спасибо за ответ. Татьяна :: Деревня заречье , Смолевический район
|
Ответов: 1 |
Документы по этой сделке - это Ваш договор. Мало вероятна продажа дома без земли и вы только помните, а должны быть документы по отчуждению данной земли. И Вы пишите, что переписали на несовершеннолетнюю дочь, а теперь ее уже участок хотите ей опять подарить. Юрист :: 24.01.2019 в 10:08 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
Дополнительный вопрос |
Опубликовано 25.01.2019 в 04:31
|
|
| |
Благодарю за ответ. В договоре ничего не написано про землю. Только про дом. Каким документом могли в то время оформлять передачу земли и где его можно восстановить теперь, чтобы понять какая часть осталась после продажи дома? Татьяна :: Заречье
|
Ответов: 1 |
Если бы Вы сохранили землю за собой, то платили бы налог на землю, а так Вас не искали все это время. И если бы Вы отчуждали землю, то запомнили эту процедуру. Юрист :: 25.01.2019 в 09:15 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
Дополнительный вопрос |
Опубликовано 25.01.2019 в 20:40
|
|
| |
Мы платим налог на землю больше 20 лет Татьяна :: Заречье
|
| |
Вопрос № 292282
|
Опубликовано 24.01.2019 в 13:04
|
|
| |
Наследование арендованной земли
Здравствуйте. После смерти матери остался участок для ВЛПХ в аренде, но я не могу оформить на него наследство т.к. не прописана в том сельсовете где участок находится. Но и отказаться от него не могу, т.к. он мне не принадлежит по закону. Прописаться в том сельсовете чтобы забрать этот участок не позволяют обстоятельства.При самостоятельном поиске решения наткнулась на статью 239 ГК, в которой говорится что: имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество. Так ведь я как раз это самое право и не могу оформить. Кальчевская Лина :: Гомель
|
Ответов: 1 |
Наследуется только имущество, находившееся в собственности умершего. "Участок для ВЛПХ в аренде" не может быть предметом наследства, поскольку это государственная земля. Наследоваться может, например, строение, которое находится на этой земле, тогда договор аренды будет перезаключен с наследником Дмитрий :: 24.01.2019 в 14:32 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
Дополнительный вопрос |
Опубликовано 24.01.2019 в 16:17
|
|
| |
Спасибо. Хотелось бы уточнить, этот участок теперь автоматически переходит государству или от меня нужен отказ или что-то в этом роде? Кальчевская Лина :: Гомель
|
| |
Вопрос № 291509
|
Опубликовано 05.01.2019 в 21:17
|
|
| |
Как определить долю в общем имуществе?
Целевой взнос на строительство ЛЭП в 2008 году составлял 400 долларов в эквиваленте по курсу нацбанка. Как на сегодняшний день определить мою долю в совместном имуществе с учётом инфляции? Ольга :: Минск
|
Ответов: 1 |
Целевые взносы уплачиваются только в некоммерческих организациях. Если Вы, например, внесли целевой взнос на строительство ЛЭП в садоводческое товарищество (далее - СТ), то Вы не стали собственником ни части ЛЭП, ни имущества СТ, поскольку оно принадлежит всему СТ, а не конкретно одному из его членов. То есть Ваша доля собственности в имуществе СТ отсутствует, равно как и у других членов СТ. При выходе из состава членов СТ Вы не заберете свою долю в виде 400 долларов США. Вы можете продать только земельный участок в СТ, если он у Вас находится в Вашей частной собственности, а также капитальные строения на земельном участке СТ, которые принадлежат Вам на праве собственности. Ладыга Иван Антонович :: 05.01.2019 в 21:50 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
Дополнительный вопрос |
Опубликовано 05.01.2019 в 23:00
|
|
| |
Обязано ли СТ при подключении нового потребителя из целевого взноса отнимать затраты на установку опоры и провода для подключения этого потребителя? Ольга :: Минск
|
Ответов: 1 |
Установление и сбор целевых взносов утверждается решением общего собрания СТ, а порядок их расходования Правлением СТ. Законом данный порядок не регулируется. Иными словами, как решат члены СТ, т.е. какое примут решение, то так и будет правильно, и законно. На практике всегда возникают споры по возмещению затрат членами СТ на возведение ЛЭП или строительство других объектов инфраструктуры. Связано это с тем, что садовые участки расположены неравномерно от трансформатора, откуда идет запитка электроэнергией садовых домиков, поэтому у одного члена СТ финансовые затраты будут меньше, а у другого члена СТ больше. К тому же, если ЛЭП была возведена лет 10 назад, а целевой взнос почему-то требуют уплаты сейчас от членов СТ, которые вступили в СТ. В этих случаях все зависит от мудрости председателя Правления СТ и его членов, они должны рассчитать равномерно затраты и не ставить членов СТ в невыгодное положение в сравнении с другими членами СТ. Ладыга Иван Антонович :: 06.01.2019 в 12:53 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
Дополнительный вопрос |
Опубликовано 06.01.2019 в 14:28
|
|
| |
Целевой взнос в эквиваленте 400 долларов член товарищества не вносил, установил для себя опору, произвел строительно-монтажные работы и требует из 400 долларов вычесть его затраты. С учётом того, что он должен возместить затраты на строительство ВЭЛ, при вычитании почти ничего не остается, т.к. он строил в 2008 г., а подключался в 2017 г. И еще, должны ли при таких расчётах учитываться расходы на обслуживание ВЭЛ и содержание обслуживающего персонала? Ольга :: Минск
|
Ответов: 1 |
Мне сложно ответить на Ваш вопрос, поскольку я не знаю решений Вашего СТ в отношении: а) установления целевого взноса, его суммы, порядка его уплаты и сроков взимания у членов СТ; б) порядка проведения ЛЭП к садовым домикам членов СТ и учета затрат на это мероприятие. То есть за чей счет ЛЭП должна подводиться к садовым домикам членов СТ. Все это должно быть четко и понятно прописано в решениях общего собрания СТ и решениях Правления СТ. Если этого нет, то всегда будут возникать споры между членами СТ и его руководством. Ладыга Иван Антонович :: 07.01.2019 в 13:19 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
Дополнительный вопрос |
Опубликовано 07.01.2019 в 14:22
|
|
| |
Целевой взнос составлял 400 долларов в эквиваленте. Приняли участие 30 % членов товарищества. После введения линии в эксплуатацию, на общем собрании линию приняли на баланс товарищества и решили, что желающие подключиться вносят в кассу товарищества 320 долларов в эквиваленте, а за оставшиеся 80 долларов устанавливают себе опору самостоятельно. Таким образом, было подключено уже 10 человек. Но нашлись и такие, которые требуют подключения за 30 долларов, мотивируя тем, что материалы и работы подорожали. Получается, что придет время, когда мы обязаны будем подключать бесплатно, т.к. цены постоянно растут. Как в таком случае рассчитывать долю возмещения затрат на возведение уже действующей ЛЭП?Обязаны ли вновь подключаемые исполнять решение общего собрания и вносить 320 долларов как это было решено? Ольга :: Минск
|
Ответов: 1 |
Хитрые всегда найдутся. Все решения по целевым и дополнительным взносам в СТ принимает общее собрание, как правило, по предложениям Правления СТ. Решения общего собрания обязательны для исполнения всеми членами СТ. Однако на практике иногда возникают споры между членами СТ и руководством СТ по подключению к ЛЭП, вызванные удаленностью садовых участков от ЛЭП. То есть, всегда будут в выигрыше те члены СТ, чьи участки расположены рядом с ЛЭП и в убытках будут те члены, чьи участки находятся вдалеке от ЛЭП. Последним придется возводить опоры, приобретать провода, навешивать их и т.п., т.е. нести дополнительные финансовые затраты. По этой причине СТ, во избежание судебных споров, должно дифференцировано подходить к затратам членов СТ, чьи участки находятся далеко от ЛЭП. Для этого СТ вправе внести корректировки в ранее принятые решения СТ, которые утверждены решением общего собрания членов СТ или собранием уполномоченных. СТ вправе снизить для них размер целевого взноса, чтобы он соответст... Подробнее
Ладыга Иван Антонович :: 07.01.2019 в 16:53 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
Вопрос № 291425
|
Опубликовано 03.01.2019 в 19:42
|
|
| |
Можно ли переписать дачу?
Здравствуйте.Хочу свою дачу переписать(не подарить)зятю.Но он разведен с дочкой,хотя проживают вместе и родили 2-го ребенка.Возможно ли это сделать и сколько примерно будет стоить переоформление,в случае положительного ответа.Спасибо. Таряник Жанна :: Минск
|
| |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|