|
|
| Вопрос № 300310
|
Опубликовано 09.10.2019 в 23:18
|
 |
| |
Имеют ли право отказать мне в предоставлении земли под ЛПХ
Добрый день, какие есть основания для отказа в предоставлении земли под ЛПХ если я прописан в сельской местности, участок прилегает к земле сельсовета? Вилькицкий Иван :: Слуцк
|
| Ответов: 1 |
Сельисполком или райисполком вправе отказать в предоставлении земельного участка для ведения ЛПХ, если земельный участок, испрашиваемый гражданином, уже находится в пользовании юридического лица или ИП, либо другого гражданина. Могут быть и иные причины отказа. Для выделения земельного участка под ЛПХ в сельисполком или райисполком гражданином подается заявление. Сельисполком (райисполком) обязан принять заявление, зарегистрировать его и в течение 5 рабочих дней рассмотреть его. В случае положительного решения сельисполком (райисполком) направит заявление в землеустроительную службу райисполкома, чтобы она подготовила план границ земельного участка. Если выявятся основания, по которым участок предоставить невозможно, сельисполком (райисполком) Вам откажет. На принятие решения об отказе сельисполкому (райисполкому) отводится 10 рабочих дней со дня поступления заявления. Копию такого решения (выписку из него) Вы должны получить в течение 3-х рабочих дней со дня его принятия. Решение об о... Подробнее
Ладыга Иван Антонович :: 09.10.2019 в 23:53 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 300275
|
Опубликовано 08.10.2019 в 16:41
|
|
| |
можно ли оформить землю?
Здравствуйте. Прошу прощения за, возможно, не совсем корректную формулировку вопроса, но дело вот в чём. Имеется участок (кадастровый номер 122085202601000088) для обслуживания одноквартирного жилого дома. Я в этом доме прописан. За участком находится неоформленная территория (около 20 соток). За этой территорией идёт полоска земли, шириной метров 30 с целевым назначением - земельный участок для ведения товарного сельского хозяйства. Далее, от края этого участка, через 30 метров находится кромка Днепро-Бугского канала. Могу ли я оформить землю (и пустующий участок, и часть участка для ведения товарного с\х, вплоть до кромки Днепро-Бугского канала) в пожизненно наследуемое владения для ведения ЛПХ? Калютчик Дмитрий :: Брест
|
| |
| Вопрос № 299704
|
Опубликовано 16.09.2019 в 13:41
|
|
| |
как узаконить самомвольное капитальное строение на землях кфх
Добрый день уважаемые юристы.Кфх, созданное 22 года, построило на землях сельскохозяйственного назначения самомвольное 2х этажное капитальное строение зернохранилище и офис на втором этаже около 10 лет назад. Никаких согласований и проектов не делало. Свет проводили к холодильным установкам и через трансформатор самовольно продлили к капитальному строению. Как теперь узаконить это незаконное капитальное строение? Борис :: Минский район
|
| Ответов: 1 |
Вам необходимо обратиться в территориальный исполком с ходатайством, о вынесении исполкомом решения о принятии самовольных построек в эксплуатацию и осуществления их государственной регистрации. Для этого в райисполком Вы должны подать следующие документы: 1) заявление; 2) заключение о надежности, несущей способности и устойчивости конструкции самовольной постройки; 3) письменное согласие, удостоверенное нотариально, всех собственников общей долевой собственности на принятие самовольных построек в эксплуатацию; 4) технические условия на инженерно-техническое обеспечение объекта; 5) документ, удостоверяющий право на земельный участок. Комиссия исполкома в срок до 5 дней изучает документы, обследует самовольные постройки и составит заключение, которое подпишут все члены комиссии. Затем исполком в течение 15 дней должен вынести решение по самовольным постройкам, т.е. ввести объекты в эксплуатацию и осуществить их регистрацию, либо отказать в этом ходатайстве. Вся процедура подробно описа... Подробнее
Ладыга Иван Антонович :: 17.09.2019 в 00:40 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 299653
|
Опубликовано 13.09.2019 в 18:30
|
|
| |
Соседи пристраивают свой забор к моему.
Добрый день. Живу в частном секторе, в двухквартирном доме. Участок разделен забором. Забор документально мой. И в плотную, к моим столбам, соседи приварили забор со стороны своего участка. Как поступить в данной ситуации? Например если мне надо будет переделывать забор с учетом демонтажа столбов? Апет Владимир :: Борисов
|
| Ответов: 1 |
Вам нужно будет спрашивать согласия у соседей, поскольку демонтаж забора затронет целостность забора соседей. Вы собственник забора и соседи обязаны были спросить у Вас согласия на установку им своего забора, который будет крепиться к Вашему забору. Ладыга Иван Антонович :: 13.09.2019 в 22:21 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 299634
|
Опубликовано 12.09.2019 в 19:02
|
|
| |
Как правильно понимать понятие освоение земельного участка
Добрый день! Я приобрел земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома. С момента приобретения прошел год, без одной недели, и я получил предписание о том, что нужно начать осваивать земельный участок в соответствии со статьей 60 земельного права, до 20 сентября.За 3 недели до этого я утвердил проект и получил разрешение на строительство, но т.к. бригада строителей еще была на другом объекте, мы откопал котлован под фундамент 7го сентября, засыпали подложку под фундамент. Строители еще на другом объекте и приступить к непосредственно заливке фундамента они смогут как раз к 20 сентября.Но в райисполкоме утверждают, что к этому сроку фундамент уже должен стоять.Я читал разъяснения "освоение земельного участка" на различных сайтах, таких как могилевский райисполком. И там сказано, что земельные работы считаются началом строительства. Но Гродненский райисполком утверждает, что фундамент должен уже стоять.Поэтому прошу помощи в разъяснении. Действительно ли то, что мы уже выполнили земельные работы, в соответствии с проектной документацией, считается началом освоения, либо прав райисполком, в том, что фундамент должен уже быть к 20сентября? Алексей :: Гродно
|
| Ответов: 1 |
Есть основания полагать, что работники Гродненского райисполкома правы частично. Относительно Вашего случая в ст. 60 Кодекса о земле указано, что право частной собственности на земельный участок прекращается при принудительном изъятии земельного участка по постановлению суда, если гражданин в течение одного года со дня государственной регистрации создания земельного участка и возникновения права на него не приступил к занятию данного участка. Что следует понимать под термином "Занятие земельного участка" законодателями дано в ст. 1 Кодекса о земле - это, цитирую: "строительство объекта недвижимого имущества (осуществление строительно-монтажных работ в соответствии с утвержденной проектной документацией, в том числе в отношении нежилых построек на придомовой территории на предоставленном земельном участке) в случае, если земельный участок предоставлен для целей, связанных со строительством капитальных строений (зданий, сооружений) ...". По этой причине строительство ... Подробнее
Ладыга Иван Антонович :: 13.09.2019 в 00:21 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 13.09.2019 в 02:47
|
|
| |
Спасибо за Ваш ответ.За ближайшие 2 года я определенно построю дом с крышей стенами и окнами. Но в данном случае стоит вопрос в том, что считается ли процесс заливки фундамента началос строительных работ...Уточню скорее для будущих читателей...Если совсем по не оптимистичному сценарию, то пока будет подана заявка в суд и пока суд примет решение, на участке будет стоять фундамент. с какого момента будет считаться что работы начались Алексей :: Гродно
|
| Ответов: 2 |
В соответствии со ст. 60 Кодекса о земле суд вынесет постановление об изъятии земельного участка, если после получения письменного предписания от райисполкома, собственник земельного участка не принял мер к устранению в установленный срок допущенных нарушений законодательства об охране и использовании земель. Предписанием райисполкома Вам установлен срок до 20 сентября 2019 года начать строительство объекта. Возведение фундамента специалистами-строителями рассчитывается как 25% строительства дома. Мне представляется, что начало заливки фундамента является началом строительства объекта и, следовательно, является подтверждением занятия земельного участка. Тем не менее, в целях погашения возможного конфликта с райисполкомом, в Вашем случае целесообразно начать возведение фундамента до 20 сентября 2019 года. Ладыга Иван Антонович :: 13.09.2019 в 12:56 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
И еще, согласно п. 2.9 ТКП 45-1.03-162-2009 "Технический надзор в строительстве. Порядок проведения", утвержденного приказом Минстройархитектуры от 07.12.2009 № 396, под строительно-монтажными работами понимаются работы, выполняемые при возведении зданий и сооружений, а также при монтаже технологических систем и оборудования. Строительно-монтажные работы делятся на общестроительные (земляные, каменные, бетонные, железобетонные, плотничные, столярные, отделочные (штукатурные, облицовочные, малярные), кровельные, монтаж строительных конструкций, погрузочно-разгрузочные работы и т.д.) и специальные (устройство искусственных оснований, замораживание грунта, понижение уровня грунтовых вод, торкретирование, монтаж технологического оборудования, трубопроводов, средств контроля и автоматики, электромонтажные работы, санитарно-технические и т.д.). С учетом положений вышеупомянутого ТКП 45-1.03-162-2009 выполненные Вами на земельном участке работы, однозначно квалифицируются как строит... Подробнее
Ладыга Иван Антонович :: 13.09.2019 в 12:56 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
316 пользователей на сайте 
