|
|
|
|
Добрый день. Хотелось бы узнать, каким способом владелец земли, являющейся личным подсобным хозяйством и выставленной на продажу, может обмануть покупателя? (Владелец заверяет, что имеется план коттеджной застройки данной земли через 2 года; при этом часть земли (через дорогу от лпх) действительно застроена коттеждами). Снежана :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 10.07.2008 в 22:36
|
 |
| |
Хотели бы приобрести под строительство коттеджа. Снежана :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Отчуждение земельных участков, приобретенных гражданами в частную собственность для ведения личного подсобного хозяйства, производится при сохранении целевого назначения земель. Строительство жилого дома на таком земельном участке не допускается. В соответствии с Указом Президента РБ от 27 декабря 2007 г. N 667 "Об изъятии и предоставлении земельных участков" возможен перевод земельных участков из одних категорий в другие в случае изменения основного целевого назначения земельных участков при подаче землепользователями соответствующих заявлений. Перевод земельных участков, находящихся в собственности, из одних категорий в другие по заявлениям землепользователей осуществляется по решениям областных, Минского городского исполнительных комитетов. Если созданная комиссия исполкома примет решение о том, что в Вашем случае возможен перевод земли из ЛПХ в категорию земель, предоставленных для строительства и обслуживания жилого дома, то Вы сможете начать строительство. Воложина Янина :: 11.07.2008 в 11:25 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
Здравствуйте, помогите, пожалуйста, разобраться. У нас дом на две семьи, входы разные, а двор общий. План на землю общий. Можно ли как-то определиться, где чья территория, а то сосед периодически начинает ругаться с нами, что мы должны отступить ему пару метров, то гараж собрался строить во дворе, но ведь для этого надо наше согласие, раз территория не разделена и считается общей? Ольга :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Обратитесь в суд с исковым заявлением об определении порядка пользования земельным участком, но прежде чем сделать данный шаг, обратитесь на очную консультацию со всеми документами на землю, Вам юрист скажет о целесообразности обращения в суд. Воложина Янина :: 10.07.2008 в 11:48 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
Здравствуйте, уважаемые юристы. Есть возможность покупки участка (15 соток), являющегося составной частью участка (40 соток), отведенного под личное подсобное хозяйство. Согласно разъяснению владельца, через 2-3 года будет разрешена застройка данного участка в соответствии с имеющимся планом коттеджной застройки. Где можно узнать, возможно ли такое разрешение застройки, либо не стоит покупать участок с таким статусом? Могут ли возникнуть непредвиденные обстоятельства в связи с таким статусом (напр, отчуждение, отказ в разрешении строительства и т.д.)? Спасибо за ответ. Дабижа Снежана :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Вам необходимо обратиться в отдел по землеустройству райисполкома и Вы там получите исчерпывающую информацию по предлагаемому Вам участку под застройку. Как Вы описали в вопросе обстоятельства, то это явное "кидалово". Ладыга Иван Антонович :: 09.07.2008 в 12:53 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
Здравствуйте, уважаемые юристы! В течении какого времени можно не начинать строительство построек на территории участка, входящего в состав дачного товарищества? Спасибо. Угасин Николай :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 05.07.2008 в 10:27
|
|
| |
Да, Вы правы. Садового товарищества. Угасин Николай :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Отвечаю !!! ) Возведение на земельном участке предоставленном для ведения коллективного садоводства капитальных строений и хозяйственных построек является правом члена с/т. Обязанности по возведению строений на члене с/т не лежит. Главное, чтобы вы использовали земельный участок по целевому назначению (растили капусту, картошку, газончик, деревья выращили и т.д. и т.п) Дроздов Павел :: 07.07.2008 в 20:04 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
Добрый день! Дом разделен на 4 квартиры. Требуется ли согласие соседа на строительство пристройки к своей части дома на своем земельном участке? Если сосед разрешения не даст, можно ли обжаловать в суд? Александр :: Барановичи
|
| Ответов: 1 |
Если у Вас произведен раздел дома в натуре с надлежащим оформлением, а также определен порядок пользования земельным участком, то в согласии соседа нет необходимости, если только Вы своей пристройкой не создаете ему препятствий в осуществлении им права пользования его долей. Воложина Янина :: 28.04.2008 в 12:38 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 30.06.2008 в 02:49
|
|
| |
Дом из двух половин. Вычленение квартир произведено, порядок пользования землёй установлен. Хочу сделать пристройку к своей половине (на своей половине земли). В райисполкоме потребовали взять согласие соседа на реконструкцию старого дома и строительства новой пристройки. Когда я сказал, что у нас сделан раздел, мне ответили, что либо бери согласие, либо отступай от стены соседа 6 метров. Сосед согласие не даёт (плохие отношения). Вопрос: 1) Правы ли в райисполкоме, 2) если всё-таки нужно разрешение, то что делать? Вячеслав :: Гомель
|
| Ответов: 1 |
Обращайтесь за разрешением на осуществление строительства в исполком в письменной форме с приложением всех необходимых документов. Пусть они Вам письменно откажут, в таком случае их отказ можно будет обжаловать в вышестоящий исполком либо в суд. Воложина Янина :: 30.06.2008 в 10:46 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
364 пользователя на сайте 
