|
|
|
|
Добрый день! Дом разделен на 4 квартиры. Требуется ли согласие соседа на строительство пристройки к своей части дома на своем земельном участке? Если сосед разрешения не даст, можно ли обжаловать в суд? Александр :: Барановичи
|
| Ответов: 1 |
Если у Вас произведен раздел дома в натуре с надлежащим оформлением, а также определен порядок пользования земельным участком, то в согласии соседа нет необходимости, если только Вы своей пристройкой не создаете ему препятствий в осуществлении им права пользования его долей. Воложина Янина :: 28.04.2008 в 12:38 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 30.06.2008 в 02:49
|
 |
| |
Дом из двух половин. Вычленение квартир произведено, порядок пользования землёй установлен. Хочу сделать пристройку к своей половине (на своей половине земли). В райисполкоме потребовали взять согласие соседа на реконструкцию старого дома и строительства новой пристройки. Когда я сказал, что у нас сделан раздел, мне ответили, что либо бери согласие, либо отступай от стены соседа 6 метров. Сосед согласие не даёт (плохие отношения). Вопрос: 1) Правы ли в райисполкоме, 2) если всё-таки нужно разрешение, то что делать? Вячеслав :: Гомель
|
| Ответов: 1 |
Обращайтесь за разрешением на осуществление строительства в исполком в письменной форме с приложением всех необходимых документов. Пусть они Вам письменно откажут, в таком случае их отказ можно будет обжаловать в вышестоящий исполком либо в суд. Воложина Янина :: 30.06.2008 в 10:46 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
Я гражданка Литвы, моя мама гражданка Беларуси, имеет земельную собственность и часть документов на нее - 1928 года. Куда мне обращаться, чтобы точно узнать, какая собственность есть, и возможно ли ее восстановить теперь уже гражданке Литвы? УндроЖанна :: Вильнюс
|
| Ответов: 2 |
Жанна в РБ право собственности на земельные участки могут иметь только граждане РБ. Иностранные граждане земельные участки могут иметь только на праве аренды. Не помню, что предусматривает в новом Кодексе о земле, но мне кажется наследовать земельные участки в собственность смогут только граждане РФ. Если вы хотите узнать, создан ли земельный участок вашей мамы и зарегистрировано ли на него какое-либо право, вам следует обратиться в территориальную организацию по государственной регистрации по месту нахождения земельного участка. Вам смогут дать выписку о правах (если объект зарегистрирован) или справку об отсутствии сведений (если нет). Если нет, то в зем. службу местного исполкома, может у них какие записи остались, или экз. гос.акта или у мамы в документах его поищите. Дроздов Павел :: 27.06.2008 в 21:14 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Жанна посмотрел проект КоЗ, наследовать земельные участки могут любые иностранные граждане, смотрите ст.12 проекта КоЗ "Земельные участки могут находиться в частной собственности иностранных граждан, лиц без гражданства в случае получения ими по наследству земельных участков, предоставленных наследодателю в частную собственность, если иное не установлено законодательными актами." Дроздов Павел :: 27.06.2008 в 21:24 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, слышала, что будет принят новый кодекс и не будет там права пожизненного пользования. Вопрос такой, участок с домом находится в пожизненном наследуемом владении, при выходе нового закона, получается надо будет менять документы на право аренды, а право пожизненного наследования не будет действовать? И еще, можно ли дом с землей, находящейся в пожизненном наследовании подарить, или сын сможет вступить в права только в порядке наследования? Лена :: Минск
|
| Ответов: 2 |
Скоро Кодекс вступит в силу и надо будет приватизировать участки, вроде около 3-6 месяцев, но эито неточно. Пока подарить можете. Аленка :: 24.06.2008 в 18:01 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Лена, думаю в случае с кодексом необходимо дождаться его хотя бы подписания. Что будет в итоге - не известно, только два вида или опять вернут все??? уже это было не ожнократно. думаю если оставять все-таки аренду. то и вопрос перехода ПНВ также в нем будет оговорен. Отмечу, что сейчас продолжает действовать п.12 Указа 667, то что при передаче дома к другому лицу к нему переходят и соответствующее вещное право на земельный участок. Думаю после вступления кодекса в силу вопрос "Что же делать с правом ПНВ земельного участка при очуждении строения расположенного на нем так же будет решен. давайте подождем. ))) Дроздов Павел :: 27.06.2008 в 20:53 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, советом! У моего отца есть земельный участок в деревне, доставшийся ему по наследству. Есть одна особенность: 13 соток с одной стороны дороги - там дом, сад и сарай, и 12 соток с другой стороны дороги с огородом и гаражом. Отец захотел это приватизировать. Сельсовет дал разрешение приватизировать только участок с домом, а второй, по словам работников сельсовета, он имеет право только взять в аренду на 15 лет! ПРАВОМЕРНО ЛИ ЭТО?! Спасибо. Татьяна :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Понимаете Татьяна, к сожалению в законодательстве РБ нет такого понятия как составной зем.участок (надеюсь пока). Понимаете, каждый земельный участок может предоставляться с определенным целевым назначением, и определенному целевому назначению соотстветствует определенный вид права на зем.уч. напримерСтатья 69. Землевладение граждан Республики Беларусь "Граждане Республики Беларусь имеют право на получение в пожизненное наследуемое владение земельных участков:1) для строительства и обслуживания жилого дома;2) для ведения личного подсобного хозяйства;3) для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства;4) для ведения коллективного садоводства;5) для дачного строительства;6) для традиционных народных промыслов;7) в случае получения по наследству или приобретения жилого дома." Фактически, и вы не будете этого отрицать, у Вашего отца два зем участка. На первом - дом со служебными пристройками, на втором - огород.Поэтому передача первого с целевым назначением "для строительст... Подробнее
Дроздов Павел :: 27.06.2008 в 21:44 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
Здравствуйте. Унитарное предприятие, имея договор временного пользования земельным участком для обслуживания торгового киоска сроком на пять лет, продает сам киоск по договору купли-продажи другому такому же предприятию, после чего просит расторгнуть договор на землю и заключить его с новым владельцем киоска. Однако юрист исполкома считает, что участок нужно выставлять на аукцион. Киоск расположен в торговом ряду и находится в тесной связке с двумя десятками киосков. Кто здесь прав и как переоформить землю? Спасибо. Мечислав Д. :: Молодечно
|
| Ответов: 1 |
))) В том то и дело, что именно юрист вам отвечал исходя из положений указа 667 и формально он прав. Полагаю, что ваш киоск не капитальный, а поэтому и правила п.12 Указа не применить ((. Вопрос очень сложный с передачей права на з.у., помойму вы все-таки имеете ввиду договор аренды ??? так вы все-таки расторгли договор аренды или пока нет ???? Дроздов Павел :: 27.06.2008 в 21:48 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
146 пользователей на сайте 
