|
|
|
|
Здравствуйте. Унитарное предприятие, имея договор временного пользования земельным участком для обслуживания торгового киоска сроком на пять лет, продает сам киоск по договору купли-продажи другому такому же предприятию, после чего просит расторгнуть договор на землю и заключить его с новым владельцем киоска. Однако юрист исполкома считает, что участок нужно выставлять на аукцион. Киоск расположен в торговом ряду и находится в тесной связке с двумя десятками киосков. Кто здесь прав и как переоформить землю? Спасибо. Мечислав Д. :: Молодечно
|
| Ответов: 1 |
))) В том то и дело, что именно юрист вам отвечал исходя из положений указа 667 и формально он прав. Полагаю, что ваш киоск не капитальный, а поэтому и правила п.12 Указа не применить ((. Вопрос очень сложный с передачей права на з.у., помойму вы все-таки имеете ввиду договор аренды ??? так вы все-таки расторгли договор аренды или пока нет ???? Дроздов Павел :: 27.06.2008 в 21:48 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
Здравствуйте! У меня вопрос. Моему отцу был выделен участок под строительство дома. Дом он построил "самовольно" и оформить не успел, так как умер. Все его наследство перешло в мою собственность, кроме участка и дома, т.к. участок был не приватизирован и дом не оформлен. Как мне теперь оформить участок и дом? Помогите, даже и не знаю с чего начать... СПАСИБО! Шинкевич Максим :: Минск
|
| Ответов: 1 |
На каком праве был выделен земельный участок Вашему отцу (пользование, пожизненно наследуемое владение) и какие документы по земле есть у Вас на руках? Выясните также в сельском совете, внесен ли построенный дом в похозяйственную книгу. Воложина Янина :: 16.06.2008 в 20:30 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 16.06.2008 в 22:46
|
 |
| |
Земельный участок был выделен для строительства и обслуживания индивидуального и жилого дома. Из документов на участок есть только выписка из решения исполкома. В документах не сказано, на каком праве был выделен участок (пользование, пожизненно наследуемое владение). Дом не внесен в похозяйственную книгу. Шинкевич Максим :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Вам надо в судебном порядке признавать за собой право собственности в порядке наследования на строительные материалы. Другого варианта у Вас нет. Воложина Янина :: 17.06.2008 в 12:12 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 17.06.2008 в 21:29
|
|
| |
Но разве построенный дом считается строительными материалами? Шинкевич Максим :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Если возведенный дом (жилое изолированное помещение, иное строение), расположенный в городе или в сельском населенном пункте, при жизни наследодателя не был зарегистрирован ни в территориальных организациях по государственной регистрации, ни внесением в похозяйственную книгу сельских (поселковых) исполнительных и распорядительных органов, наследники в силу п. 3 ст. 220 ГК вправе обратиться в суд с иском о признании за ними права собственности на стройматериалы. Таковы правила. Воложина Янина :: 18.06.2008 в 13:26 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 20.06.2008 в 00:35
|
|
| |
Яна! А имею ли я право на участок земли, на котором стоит дом? Шинкевич Максим :: Минск
|
| Ответов: 1 |
У Вас в решении не указано, на каком праве земельный участок был предоставлен наследодателю, поэтому говорить здесь о чем-то весьма сложно. Составьте запрос в сельский исполком, пусть они прояснят ситуацию, и укажут вид права Вашего отца на землю, тогда можно будет дать квалифицированную консультацию. Воложина Янина :: 20.06.2008 в 11:34 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
Уважаемые юристы! Подскажите, как поступить в создавшейся ситуации. Два года назад мне по моему обращению в с/c был выделен участок для строительства коттеджа. Мною были получены удостоверение об регистрации земельного участка, разрешение на строительство. На участке возведен первый этаж дома. Но внезапно объявился гражданин, которому в 1995 году, оказывается, был уже выделен этот участок, и теперь он хочет получить его обратно через суд. Как мне поступать и что нужно предъявить в суд, чтобы отстоять участок с постройкой? Анна :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Пусть себе подает - это его гражданское право на защиту своих интересов в суде. Но, учитывая что с 1995 по 2006 год он ничего на участке не построил, полагаю, сельсовет вполне законно этот участок изъял (хотя, допущу, что с нарушением процедуры). Не спешите что-то предъявлять в суд, сначала ознакомьтесь с его иском и приведенными в нем доводами. Сергей Магонов :: 14.06.2008 в 12:00 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
Подскажите, как лучше оформить земельный участок. Дом (221 м2) находится на участке 15 соток, земля не была оформлена. Сейчас надо оформить ее. Что лучше выбрать: собственность или пожизненное наследство? Какая разница? Смогу ли я потом (если оформить пожизненное владение) продать дом вместе с участком или могут возникнуть проблемы? Яковлева Ольга :: Витебск
|
| Ответов: 1 |
При пожизненном владении сможете продать, разница в том, что когда участок в частной собственности, то он Ваш, и отобрать его смогут у вас только через суд, а вот в пожизненном пользовании земля все-таки государственная. Но сейчас согласно принятия нового земельного кодекса, пожизненного владения не будет, будет частная или аренда, так что если средства позволяют лучше, сразу приватизировать участок и все. Аленка :: 18.06.2008 в 16:36 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
Подскажите, пожалуйста, такой вопрос. Мы с соседями огородили около жилого многоквартирного дома участок, и сделали с соседями маленький огородик. Власти сказали убрать, но ведь мы почитали и согласно земельному законодательству земли общего пользовния в городах могут быть использованы для удовлетворения коммунально-бытовых нужд, правильны ли наши доводы, можно нам использовать эту землю или нет? Лена :: Пуховичи
|
| Ответов: 1 |
Земли, прилегающие к многоквартирным домам, предоставляются для обслуживания этого дома, но никак не для огородничества. Устройство огорода в Вашем случае относится к разряду нецелевого использования земель, в связи с чем доводы администрации Вашего района вполне обоснованы. Воложина Янина :: 17.06.2008 в 19:30 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
331 пользователь на сайте 
