|
|
|
|
Могу ли я отдельно построить дом если земельный участок находится в пожизненно наследуемом владении и на нем уже стоит дом который оформлен на нас двоих с братом ? Богдан Дмитрий :: Брест
|
| Ответов: 1 |
Нет, постройте пристройку к вашему с братом дому. Отдельный дом вам не дадут построить... Только внимание, согласуйте строительство со всеми службами... Дроздов Павел :: 03.12.2008 в 19:30 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 03.12.2008 в 19:59
|
 |
| |
А если я выделю свою часть и приватизирую ее? Богдан Дмитрий :: Брест
|
| Ответов: 1 |
))) Ну во-первых, я так понял, что дом находится у вас и вашего брата в долевой собственности, т.е. он в вашей собственности и собственности брата. Дмитрий, приватизируют только государственное, т.е. было государства, а стало ваше )))). Выделить часть вы самостоятельно не сможете, только по соглашению с братом... Это будет называться процедура либо раздела жилого дома - в результате получится два дома, но тогда и участок придётся делить, либо вычленение изолированных помещений, тогда будет вроде двух квартир. На все на это надо составлять проекты, должна имеется тех.возможность, а если придется проводить строительные работы, то и согласовывать придётся..... И после всего этого в любом случае вам не дадут построить самостоятельный жилой дом... А вот если после именно раздела одного жилого дома на два, вы сможете начать строительство пристройки к дому и исключить из этого процесса вашего брата... Но что отдельно стоящий жилой дом не дадут строить - это точно )))) Дроздов Павел :: 03.12.2008 в 20:14 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
Уважаемые юристы! У моего отца в Минском районе в деревне (он там прописан) есть дом и участок земли в пожизненном владении для строительства и обслуживания жилого дома и еще один участок земли для ведения личного подсобного хоз-ва. Скажите пожалуйста, при наследовании всего этого в 2009 году я получу землю тоже в пожизненное наследование? В статье 53 говорится, что только в аренду или частную собственность, а согласно статьи 14 "Земельные участки могут предоставляться в пожизненное наследуемое владение гражданам Республики Беларусь: ...в случае наследования земельного участка, ранее предоставленного наследодателю в пожизненное наследуемое владение." Помогите, пожалуйста, разобраться, обращалась в сельсовет - там специалист по земле еще разъяснений по новому кодексу не дает(сама не знает). Заранее спасибо. Кузнецова Лариса :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Лариса!!!! Ну не совсем так!!! Вы можете наследовать земельные участки в ПНВ и к вам ПНВ и перейдет. Для этого идете к нотариусу, получаете свидетельство о праве на наследство, а потом топаете в организацию по гос.регистрации (агентсво по гос.регистрации,ранее назывались БТИ) и подаете заявление на переход ПНВ к Вам... Но если вы не хотите ПНВ, или не можете получить его, то топаете в исполком и подаете заявление на передачу вам этого зем.участка в собственность или аренду... Вот и всё... Странные у вас специалисты, что разъяснений ждут )))) Дроздов Павел :: 02.12.2008 в 18:48 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
Здравствуйте, я предприниматель, у минрайисполкома взял в аренду земельный участок для обслуживания собственного нежилого здания, в договоре аренды написано: "арендная плата за земельный участок составляет одну ежегодную ставку земельного налога на земли промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назначения расположенные вне населенных пунктов за 1 га, переданной в аренду площади", вопрос - где смотреть эти самые ставки и должен ли я помимо отчислений арендной платы в райисполком платить земельный налог? Евгений :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Боюсь вас разочаровать, но я так понимаю вы свой договор заключали давно. А вот указом ПРБ №74 от 07.02.2006 предусмотрено, что арендная плата исчисляется исходя из кадастровой стоимости.... Так что то о чем вы говорите уже не актуально. Вам надо вносить изменения в договор аренды... Странно что исполком молчит ведь это надо было сделать до 1 марта 2006 г. Хотя я так полагаю вы не осуществляли государственную регистрацию договора или все-таки регистрировали договор аренды зем участка? Дроздов Павел :: 25.11.2008 в 18:11 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 26.11.2008 в 11:44
|
|
| |
Договор заключен в октябре 2007г., зарегистрирован 25 сентября 2008г, свидетельство на право собственности зем.уч. выдано 9 октября 2008г. В договоре есть пункт, что стоимость аренды будет пересмотрена после кадастровой оценки земель. Еще один вопрос возник: нигде не могут ответить толком (в налоговой отсылают в исполком, исполком отсылает к налоговой) - с какой даты исчислять налог с даты регистрации договора или с даты получения свидетельства (сентябрь и октябрь попадают в разные кварталы и от этого вопроса зависит будет пеня или нет)? :(( Евгений :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Ну во-первых, договор вами подписан в 2007 году а заключенным считается с момента его государственной регистрации, т.е. с 25 сентября... И о каком налоге вы говорите ??? При аренде земли вы вроде как не должны платить налоги (за землю) а только арендную плату?? А с какой даты платить предусмотрено самим договором - почитайте. Дроздов Павел :: 01.12.2008 в 18:20 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 02.12.2008 в 09:52
|
|
| |
Почитал договор, там написано, что арендная плата уплачивается (смущает слово "уплачивается") с месяца следующего за датой заключения договора, т.е. если я правильно понимаю, то арендную плату я должен начать исчислять с октября или все-таки за эти 5 дней сентября я тоже должен платить? И следующий пункт: "Оплата производится ежеквартально, не позднее последнего рабочего дня квартала". Больше про сроки и даты оплаты ничего нет. Евгений :: Минск
|
| |
|
|
На основании Постановления Совета Министров от14 июня 1989 № 189 и Водного Кодекса принятого 15 июля 1989 года, Государственному комитету БССР по охране природы, было дано распоряжение разработать в тринадцатой пятилетке проекты водоохранных полос (зон) водоемов Белорусской ССР. В 1991-1992 гг. такие проекты были разработаны. Меня интересует: Для каких особых местностей (город, заповедник, и тд) делались специальные проекты ширины водоохранных полос водоёмов. Кем именно должны были разрабатываться эти проекты для населённых пунктов и по какому принципу? А если не делались, как определялась в дальнейшем ширина водоохранной полосы в населённых пунктах? По общей таблице - 30 м? В какой законодательный акте есть ссылка на это? Спасибо, Ирина. Ирина :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Постановление Совета Министров Республики Беларусь 21 марта 2006 г. N 377 «Об утверждении Положения о порядке установления размеров и границ водоохранных зон и прибрежных полос водных объектов и режиме ведения в них хозяйственной и иной деятельности и признании утратившими силу некоторых постановлений Совета Министров Республики Беларусь». Насчет "особых местностей" еще поищу. Клим Анна :: 26.11.2008 в 15:26 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
Здравствуйте! У меня такой вопрос. Моя жена прописана в Сенице, где у ее мамы частный дом, а земля оформлена в пожизненное пользование. Мы с ней стоим в очереди на улучшение жилищных условий как молодая семья. Может ли ее мама каким-нибудь образом выделить нам часть земли для строительства дома? Мазаник Денис :: Минск
|
| |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
237 пользователей на сайте 
