|
|
| Вопрос № 51836
|
Опубликовано 04.08.2009 в 11:47
|
 |
| |
участок нуждающимся
Добрый день! Нужна консультация профессионального юриста, подскажитемне, пожалуйста, я должна получить в сентябре участок земли, какнуждающаяся, хотелось бы узнать, могу ли я этот участокприватизировать в собственность??? И возможно ли этот участок вдальнейшем продать??? И последний вопрос снимают ли с очерединуждающихся, при получении участка??? Большое спасибо! Женя :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Если Вам будет выделен земельный участок в частную собственность, то Вы сможете его продать кому угодно. Однако, обычно участки в частную собственность государство продает через аукционы, то есть торги. Вам скорее всего выделят участок с правом пожизненного наследуемого владения или постоянного пользования. Такие участки продавать запрещено. Вместе с тем, если Вы на таком участке построете дом и введете его в эксплуатацию, то дом можно будет продать любому покупателю. При продаже дома, покупатель дома станет собственником дома и ему же перейдет право на земельный участок, к примеру, пожизненного наследуемого владения или постоянного пользования. Начатое незавершенное строительство на таком участке Вы сможете продать или подарить только своему близкому родственнику (сыну, брату, сестре, родителям). Выделение земельного участка для строительства дома, не значит, что Вы уже улучшили свои жилищные условия и перестали быть нуждающейся. Поэтому при выделении участка с очереди Вас не снимут.... Подробнее
Ладыга Иван Антонович :: 04.08.2009 в 14:13 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 50509
|
Опубликовано 17.07.2009 в 03:56
|
|
| |
Разделение участка
Здравствуйте. У моей тещи имеется в частной собственности земельный участок 0,25 Га для строительства и обслуживания жилого дома. Она имеет желание подарить часть участка (0,07 Га) моей жене для строительства дома. В исполкоме Минского района такой раздел участка не согласовали, сославшись на то, что делить можно только на 0,15 и 0,1 Га. Подскажите, правомерны ли их действия и на основании какого документа они отказали? Большое спасибо. сергей :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Они правы. Так как размер земельного участкапредоставляемого для строительства и (или) обслуживания жилого дома устанавливается:в сельских населенных пунктах, поселках городского типа - от 0,15 до 0,25 гектара включительно. Ст. 36 Кодекса о земле Андрей Павлович :: 17.07.2009 в 12:17 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 21.07.2009 в 01:16
|
|
| |
Но в той же статье есть следующее:"Предоставление земельного участка меньше минимального размера, установленного настоящей статьей, может осуществляться только с согласия лица, которому он предоставляется." сергей :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 03.08.2009 в 01:20
|
|
| |
Так что, это тупик, или все таки есть выход? Юристы не молчите. сергей :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Выход, конечно же, есть. Вам коллеги-юристы все правильно подсказали. Площать участка, остающегося у дарителя, должна быть не менее 15 соток. Вы в своем заявлении просите исполком предоставить вам участок меньше минимального размера, установленного ст. 36 КОЗ, т.е. меньше 15 соток, а именно - 10 соток. Вам не вправе отказать. Если будут против - жалуйтесь в облисполком. Александр (Vel 616-10-75) :: 03.08.2009 в 12:07 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 51719
|
Опубликовано 02.08.2009 в 15:53
|
|
| |
можно ли перевести землю фермерского хозяйства в другую форму собственности
у меня есть 10 га оформленных как фермерское хозяйство. из них 1 га выделено под строительство 4-х частных домов. какие действия я могу произвести с этой землёй, дабы она перешла в разряд частной собственности(или какую-другую форму владения с правом продажи), когда будут построены дома (хотя бы 1 га по 0,25 соток к каждому дому). т.к. в настоящий момент это пожизненное владение с правом передачи по наследству, без возможности продажи и сдачи в аренду, плюс ещё и необходимость использовать по целевому назначению. Павлов Александр :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Выход простой. Вы можете построить дом или все 4 дома на отведенном участке 1 га земли. После того, как объекты будут введены в эксплуатацию, то есть приняты решением исполкома и Вы получите на них технические паспорта и свидетельства о собственности в БТИ, то это они будет являться Вашей собственностью. Вы вправе продать Вашу собственность – дома кому угодно. При этом покупатель, приобретая в собственность дом, приобретет право на участок земли, отведенный под застройку дома, с правом такого же пожизненного наследуемого владения. Ладыга Иван Антонович :: 02.08.2009 в 16:27 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 02.08.2009 в 18:08
|
|
| |
т.е. после получения всех документов на построенные дома, я как глава фермерского хозяйства могу продать принадлежащие фермерскому хозяйству дома с выделенными под них 0,25 соток земли - любому физическому лицу? Александр :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 02.08.2009 в 18:55
|
|
| |
при беседе с чиновниками на какие нормативно-правовые документы я бы мог ссылаться? Александр :: Минск
|
| |
| Вопрос № 51063
|
Опубликовано 24.07.2009 в 21:22
|
|
| |
снос дома
Здраствуйте ! подскажите , что за новое постановление по которому сельский исполнительный комитет уже не вправе давать разрешение на снос ветхова дома . По этому постановлению данное разрешение даёт райисполком , с выездом комисии для принятия решения о сносе дома. Макаров Григорий :: Гомель
|
| Ответов: 1 |
УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ3 февраля 2006 г. N 70. По ветхим домам принимает решение исполком первичного уровня(сельские, поселковые, городские (городов районного подчинения)) Андрей Павлович :: 27.07.2009 в 13:01 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 27.07.2009 в 22:20
|
|
| |
Спасибо за ответ ! А это только по ветхому дому , или касается любого частного дома. Если только по ветхому , то кто вправе признать его ветхим ? Макров Григорий :: Гомель
|
| |
| Вопрос № 51261
|
Опубликовано 27.07.2009 в 20:39
|
|
| |
Раздел земельного участк
Здравствуйте. Около 25 лет назад я получил от матери по договору дарения полдома. Мне выделили небольшой участок (примерно 30% от общей площади данного участка), который был отделён "на глаз" без документального подтверждения и земельного кадастра. Остальная половина дома и часть участка(70%) остались моей сестре. Я достроил свою часть дома, увеличив её площадь в два раза. После смерти матери через БТИ был сделан земельный кадастр, по которому мне положено 50% участка. Я подал исковое заявление в суд о разделе земельного участка, так как считаю, что мне положена половина участка, а не 30%. Суд не удовлетворил иск, сославшись на то, что последние 15 лет мы пользовались только этими 30-ю %, а остальной частью - сестра. Подскажите, пожалуйста, на какой нормативно-правовой акт ссылается суд, и на какую долю земельного участка я всё-таки могу претендовать. Короткевич Виктор :: Рогачёв
|
| Ответов: 1 |
В решении суда должно было указано на какой нормативно-правовой акт ссылка. Только на ту, которой пользуетесь. Длительное владение другой долей сестрой, дало ей право на эту часть Сергей :: 28.07.2009 в 14:10 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
289 пользователей на сайте 
