|
|
| Вопрос № 41668
|
Опубликовано 09.03.2009 в 16:58
|
 |
| |
Можно ли разделить землю между 2 наследополучателями?
Здравствуйте! В наследство мне с сетрой остался дом в деревне с хоз.постройками и землей 25соток. Можно ли разделить землю на 2 участка и можно ли на собсвенной половине построить отдельный дом? Куда необходимо обратиться с решением этого вопроса? Богдан Виталий :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Такой механизм, безусловно, существует. Направляйтесь в БРТИ, выдавшее Вам свидетельство о праве на этот участок. 1) если Вы еще не оформляли наследство, то приходите оба, поясняете, что хотите зарегистировать право не в долях, а чтобы были отдельные участки. 2) после того, как титут оформлен, то подаете заявление, изготавливается землеустроительное дело 3) После этого подается заявление о разделе участка ((возможно, 2 и 3 Вы сделаете за один визит в БРТИ)) Ряузов Василий :: 10.03.2009 в 11:38 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 11.03.2009 в 23:22
|
|
| |
А как может быть сформировано 2 земельных участка при всего лишь одном доме (принадлежит же часть дома)? Один дом - один участок! Можно поподробней технологию? Вячеслав :: Гомель
|
| Ответов: 1 |
Дом тоже скорее всего можно разделить - на два изолированных помещения с отдельными входами и капитальной стенкой. Либо же дом будет на территории одного участка, а второй будет пуст. Технология достаточно проста - берите все документы и можете идти в БРТИ на консультации. +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Со своей стороны могу сказать, что это все реально. Дело в том, что я вижу только Ваш вопрос - не вижу титула, не вижу особенностей участка (зона, соседние дома, цель, для которой он предоставлен) и т.п. Понимаю только, что сейчас Вам принадлежит участок и дом в долях - по 50%, следовательно, возможно выделение долей в натуре - путем раздела либо выкупа дома и раздела участка. Ряузов Василий :: 12.03.2009 в 15:37 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 15.05.2009 в 01:47
|
|
| |
При варианте раздела участка (ПНВ)на два, на одном из которых останется дом, а второй пустой, то пустой участок автоматически становится вновьобразованным и поподает на аукцион, причём прежний владелец не имеет никаких льгот. И зачем было удалять мой предыдущий вопрос? Потому что по нему виден неточный и поверхностный ответ? Лучше вообще не отвечать когда не владеете информацией. Ссылки на НПА так и не представили... Кстати проект раздела участка Белгипроземом делается 80 дней ;) И на основании решения горисполкома. БТИ не причём Вячеслав :: Гомель
|
| Ответов: 1 |
1. Внимательнее изучайте новый кодекс о земле. 2. Ваши вопросы я никоим образом не могу редактировать. 3. Проект раздела участка делает действительно белгипрозем, но только регистрирует все равно БТИ. Белгипрозем может изготовить проект раздела и без решения исполкома (и не только горисполкома).________________________________________________ Для выполнения работ по делению, слиянию земельных участков их собственники (далее - заявители) обращаются к исполнителю работ по месту нахождения земельных участков с заявлением о проведении землеустроительных работ по делению земельного участка, слиянию земельных участков и установлению в натуре (на местности) линии раздела, слияния образованных в результате этого земельных участков (далее - заявление) по форме согласно приложению 1.__________________________________________ПОСТАНОВЛЕНИЕ Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь от 02.03.2004 N 6(ред. от 09.12.2008)"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ИНСТР... Подробнее
Ряузов Василий :: 18.05.2009 в 17:22 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 91878
|
Опубликовано 08.09.2010 в 01:24
|
|
| |
Как узаконить самовольную постройку?
Здравствуйте! На участке при доме самовольно построен гараж (4х6х2,5 крыша односкатная на нашу территорию назад) из газосиликатных блоков. Гараж расположен в 1 метре от забора и в 2,5 метрах от соседского дома. Хозяйка соседского дома возражений не имела. Через лет 7 она умерла и завещала все внучке (не гражданке РБ). Теперь внучка подала жалобу в исполком, что наш гараж ей мешает(заслоняет свет). Нам, соответственно, не разрешают узоконить гараж, т.к. есть конфликт с соседкой. Можно ли решить вопрос без разрешение соеседки? Грозит ли неразрешение сносом? Слышал про закон, если зданию 15 и более лет, его признают старым и узаконивают в судебном порядке без разрешения соседей. Где в Минске (РБ) есть такая экспертиза по установлению года постройки? Матиев Александр :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 08.09.2010 в 15:53
|
|
| |
Исходя из постановления Совмина 30 июля 2010 г. № 1135 (п.9.4. перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан) нужно решения суда о признании права собственности на самовольную постройку. Теперь вопрос как не проиграть суд, т.к. в него хотелось бы обратиться с аргументами (хотелось бы заключение эксперта о давности постройки) или это не обязательно? Матиев Александр :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Исходя из ГК давность постройки не имеет значения. Самовольное строение оно и есть самовольное. Советую найти адвоката для представления ваших интересов в суде. Дмитрий :: 08.09.2010 в 15:57 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 91813
|
Опубликовано 07.09.2010 в 18:26
|
|
| |
имею ли право стать на очередь на квартиру
Подскажите, пожалуйста, такая ситуация. Мы с мужем - молодая семья, я прописана в Минске, являюсь собственником 1/3 части квартиры, кроме меня еще 2 собственника. Площать квартиры 59 метров. Муж прописан в Минском районе, прописан в непреватизированной квартире метрожем 62 метра. Кроме него прописаны еще 3 человека. Можем ли мы стать на очередь на квартиру в Минске? Можем ли мы стать на очередь в Минском районе? и можем ли мы стать на очередь у мужа в районе на участок земли? Куневич Екатерина :: Минск
|
| Ответов: 1 |
В соответствии с Указом Президента от 16.11.2009 года № 543 «О некоторых мерах по регулированию жилищных отношений» претендовать на включение в очередь на льготное строительство жилья могут только те граждане, которые имеют менее 15 кв. м площади квартиры (дома) на человека, а также не имеющие жилых помещений (в том числе части квартиры или дома) в собственности и (или) в пользовании в населенном пункте по месту принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий (по месту работы (службы). При этом обеспеченность общей площадью жилого помещения определяется исходя из суммы общей площади всех жилых помещений, находящихся в собственности или в пользовании гражданина и членов его семьи в населенном пункте по месту принятия на учет. auklinik :: 07.10.2010 в 16:10 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 91806
|
Опубликовано 07.09.2010 в 18:14
|
|
| |
Раздел земельного участка при разводе
Состоя в браке, я, как нуждающаяся в улучшении жилищных условий,получила участок под строительство дома в сельсовете(оформлен на меня, но оформлялись как молодая семья). Строительство не начато. На что может претендовать при разводе муж (он не нуждающийся). Романюк Елена :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Уважаемая, Елена! Согласно ст.23 Кодекса Республики Беларусь о браке и семье от 09.07.1999 N 278-З, имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, если иное не предусмотрено Брачным договором.Супруги пользуются равными правами на совместно нажитое имущество и в том случае, если один из них в период брака был занят ведением домашнего хозяйства, уходом за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного заработка (дохода), если иное не предусмотрено Брачным договором.Согласно ст.24 Кодекса о браке и семье, в случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, их доли признаются равными, если иное не предусмотрено Брачным договором. Суд вправе отступить от признания долей равными, учитывая интересы несоверш... Подробнее
auklinik :: 05.10.2010 в 17:28 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 91782
|
Опубликовано 07.09.2010 в 15:05
|
|
| |
Будут ли проблемы с оформлением,слышал,что земли можно не более 25 га.Можно ли участки объединить?
В Смолевичском районе в деревне мне предоставлен земельный участок площадью 0,12 га в пожизненное наследуемое владение для строительства и обслуживания жилого дома. Дом я пока что не строил, участок огорожен,посажен сад, огород. В настоящее время соседка продаёт дом,расположенный на участке площадью 0,19 га,прилегающем к моему, дом и земля в частной собственности.Хочу купить.Будут ли проблемы с оформлением,слышал,что земли можно не более 25 га.Можно ли участки объединить? Ленский Сергей :: Минск
|
| Ответов: 1 |
В соответствии с Кодексом Республики Беларусь о земле , а именно статье 70, земельные участки для строительства и обслуживания жилого дома предоставляются гражданам Республики Беларусь в пожизненное наследуемое владение или передаются по их желанию в частную собственность сельскими (поселковыми), городскими (городов областного подчинения и города Минска), районными исполнительными и распорядительными органами в размерах:- в сельских населенных пунктах, поселках городского типа - от 0,15 до 0,25 гектара. auklinik :: 07.10.2010 в 16:09 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
265 пользователей на сайте 
