|
|
| Вопрос № 114511
|
Опубликовано 03.04.2011 в 18:16
|
 |
| |
оформление в собственность половины дачного участка
Здравствуйте. вопрос такого характера. на приватизированном участке 0,1 га в дачном товариществе ведется строительство дома на 2 семьи с разными входами (на данный момент выведены стены 1го этажа). можно-ли и как лучше узаконить права второго человека на часть участка и половину дома?Спасибо Александр :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Юридически, в дачном товариществе можно построить только дачный домик. Прочтите в документах назначение участка. Без возможности пост. регистрации, без обязательств властей по коммуникациям и инфраструктуре, с "нежилыми" тарифами на эл-во, воду и т.д. Если участок в частной собственности- подарите 1/2 часть (гражданину РБ)... Козырева Наталья :: 05.04.2011 в 18:30 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 06.04.2011 в 01:23
|
|
| |
Спасибо за ответ. Еще вопрос такого рода. По улице, а также по участку подведен газ. На ввод газа (в дом) требуется проект, чтобы сделать оный, газовщики требуют проект дома. На сколько я знаю, строительство на дачном участке может вестись без проектно-сметной документации. Т.е. я должен им предоставить проект дома подписанный архитектором минского р-на или достаточно от руки нарисовать план 1-го этажа и обозначить точки ввода газовых труб? Александр :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Газовщики много требуют и будут требовать... Подумайте, беспроектный домик может развалиться и повредить трубу....Кто виноват?...Ваше товарищество и домик "де факто" выходят за рамки дачных...Закон не запрещает вести дачное строительство по проекту. Козырева Наталья :: 08.04.2011 в 18:25 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 114716
|
Опубликовано 05.04.2011 в 14:02
|
|
| |
Можно ли разделить небольшой участок на два?
Здравствуйте!Моему отцу и его сестре достался участок и дом от матери 10.8 соток.Дом собираются сносить.Можно ли разделить официально участок на два и построить два дома или же построить дом большой на две семьи(тоже с разделом участка на 2).Но отца сестра собирается позже дом строить.Сможет ли она пристроится к нашей половине дома,когда мы ее уже построим и зарегистрируем? Троянова Светлана :: Борисов
|
| Ответов: 2 |
Очень маленький участок, не позволят разделить. Еще важно был ли участок в частной собственности. Даже чтобы с условием сноса старого (через время) построить новый нужно побегать за согласованиями, выбрать подходящий проект дома на 2-е квартиры. Вероятно, что это в принципе будет невозможно с соблюдением землеустроительных правил. Если не договоритесь между собой, будете ждать официального заключения о признании дома ветхим и иметь по 1/2 доли дома и участка, возможно дадут разрешение на реконструкцию своей половины дома. Козырева Наталья :: 05.04.2011 в 18:05 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Обратите внимание на ч.2 ст.10 Кодекса Республики Беларусь о земле: Не допускается раздел земельных участков, предоставленных для строительства и (или) обслуживания одноквартирных жилых домов. Адвокат ДЕМИДОВЕЦ Е.М. www.advokate.by :: 08.04.2011 в 11:45 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 05.04.2011 в 23:11
|
|
| |
Спасибо ,Наталья, за ответ на вопрос 114716.Хотелось бы уточнить.Вы сказали,что важную роль играет,находился ли участок в частной собственности-да,находился.Как в этом случае будет обстоять дело?И еще хотелось бы узнать.Я слышала,что старый дом оформляют,как гостевой и строят новый для жилья.Возможно ли это в нашем случае? Троянова Светлана :: Борисов
|
| Ответов: 1 |
Да, но у вас очень маленький участок. Необходимо соблюсти необходимые расстояния от границ и от "гостевого домика" (вас обяжут их соблюсти). К тому же отсутствует согласие между наследниками. По 1/2 доли участка у каждого- это не 2 участка , а один. И дом будет один. Если не удастся договориться(возможно, нужно бужет одному по доверенности вести дела), выбрать подходящий проект нового дома, придется делить старый дом и проводить реконструкцию своей доли. Козырева Наталья :: 08.04.2011 в 17:33 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 114530
|
Опубликовано 03.04.2011 в 20:41
|
|
| |
Имеет ли право сосед содержать пчелиную пасику.
Здравствуйте у меня к вам как к специалистам небольшой вопрос? Сам я живу в Минске но на лето приезжаю на дачу, и на своем участке не могу просто находиться, так как сосед пару лет назад завел целую пасику пчёл (примерно 11 ульев), которые постоянно кусают меня и членов моей семьи. Скажите есть ли в нашем законодательстве какой закон ограничивающий содержание и разведение пчелиных пасик на дачном (земельном) участке. Т.к. с соседом мирно решить этот вопрос не удаётся.За ранние большое спасибо тем кто откликнется на мою проблему. Семёнов Алексей :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Скорее всего, только суд поможет. Но на практике были случаи, что требовали доказательства, что именно пчела соседа вас укусила. Прочтите документы на дачу-назначение участка и т.д. Обратитесь к председателю, напишите письмо на адрес соседа. Обращайтесь после укусов за мед. помощью, собирайте все документы, предъявите копии, прегрозите судом, если мед продает-незаконная предпринимательская деятельность и т.п. А Закон -"что не запрещено, то разрешено"... Козырева Наталья :: 05.04.2011 в 18:22 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 114498
|
Опубликовано 03.04.2011 в 13:58
|
|
| |
Как разделить земельный участок?
Согласно решения горисполкома от 05.02.2007г.утверждены границы существующего землевладения S=0,15га по их фактическму пользованию в пожизненное землевладение для обслуживания жилого дома.Основание:договор купли-продажи.Я обратилась в горисполком и согласно решения от 07.07.2007г.№ 13-17 мне было разрешено произвести проектно-изыскательские работы "жилой дом по это му же адресу"(никаких уточнений в решении больше нет).После на основании вышеуказанного решения МГУКПП "Проектным специализорованным бюро был запроектирован второй жилой дом и разработан генеральный план застройки данного земельного участка( дом под буквой " Б").Теперь когда построен второй дом (незавершенное строительство)я хочу переписать его на сына,а свой дом-продать - подскажите как это сделать? Строительство не является не законным,а в то же время БТИ отправляет в Землеустройство,а там говорят-разделить нельзя.Как быть?Есть ли смысл подать в суд на Горисполком? Маркина Лилия :: Могилев
|
| |
| Вопрос № 114314
|
Опубликовано 31.03.2011 в 20:06
|
|
| |
Можно ли консервировать строение только с возведенным фундаментом?
Добрый день, уважаемые юристы! Получил в пожизненное пользование участок в д. Липовая колода 15 соток. Сейчас есть проект, делаю паспорт застройщика. У меня следующий вопрос: могу ли я после возведения фундамента законсервировать строительство (для последующей продажи участка) или мне обязательно необходимо построить 70% готового дома, а потом консервировать? И вообще: можно ли продавать законсервированное строение? Алексей Иванович :: Минск
|
| |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
287 пользователей на сайте 
