Может ли быть оспорено в суде свидетельство о регистрации земельного участка по прошествии более 15 лет?

Здравствуйте! Сосед по земельному участку купил дом с участком с одной площадью, а зарегистрировал с другой (с большей), увеличив его без Решения Депутатов Сельского совета (в кодексе о земле указано, что изменение границ участков только с решением сельского совета). Можно ли как-то оспорить свидетельство о регистрации, оспорить площадь участка указанного в качестве зарегистрированного? Прошло более 15 лет. Мой интерес в этом: увеличение участка соседа было за счет половины общего прохода, которым я пользуюсь. Заранее благодарю.

Грибов Антон :: Минск

Спасибо, что так быстро отвечаете :) супер. в 1993 году моя бабушка написала заявление с просьбой закрепления этого общего прохода за ней, и в решении сессии сельских депутатов (оригинал его у меня на руках сейчас) указано, что согласно рассмотренного заявления принято решение: 1. закрепить за ней этот проход (но я не знаю, какую юридическую силу несет это закрепление), а за хозяином (спорной стороны) того дома закрепить участок размером 0,034 га. А уже в 1996 году размер участка этого спорного гражданина составлял 0,04 га (то есть увеличен на 0,006 га), это согласно справки выданной нам в сельском совете, ее отказывались давать пришлось через прокуратуру делать запрос в сельсовет. Эти спорные 0,006 га как раз и есть площадь той части прохода. И участок увеличен не просто так по ошибке, а на это есть Акт раздела этого прохода, который был проведен комиссией от сельсовета. То есть Акт раздела стал якобы основанием для изменения площади участка соседа, хотя в земельном кодексе (статьи не помню) есть указания, что по земельным спорам и изменения границ участков в их итоге выдается решение сельсовета. А его нет. Затем были суды, дошли до Верховного Суда РБ, который в своем решении ссылается на Решение сельсовета, в котором (в решении) указывается , что площадь в 0,04 га (увеличенная). Это решение мы нашли в архиве всех решений, и в нем указано о площади, что они ее измерили площадь соседского участка и она составляет уже 0,04 га. Понимаете? Решения об изменении границ участка нету, а есть решение лишь о замере измененной согласно Акта раздела, который не имеет юридической силы (почти самовольный захват участка). Очевидна позиция Сельсовета в сторону соседа. То есть механика примерно такая: купил один участок, потом забор отнес сколько хочешь, позвал представителей сельсовета, те замерили и записали в решение, что площадь такая-то. И сосед зарегистрировал уже с новой площадью, и теперь вопрос в том не поздно ли уже, не ли срока давно у таких вещей, и второй вопрос, можно ли оспорить это свидетельство, чтоб вернуть границу на прежнее место. Дело не в площади или земле, ее не жалко, но это просто не законно. благодарю.

Грибов Антон :: Минск

Почему без смысла? Никто не станет рассматривать и слабая зацепка при наличии Свидетельства о регистрации зем участка? Но ведь решения на изменение границ нету, вот в чем вопрос. И будет ли его отсутствия достаточно для пересмотра Свидетельства и возможного рассторжения и заключения на законных основаниях? И имею ли я право подавать иск и требовать изменения границ его участка?..

Грибов Антон :: Минск

Может подскажете какие-то конретные конторы, которые могуть проконсультировать по этому вопросу, посмотреть бумаги. Еще раз заранее благодарю.

Грибов Антон :: Минск

Имею ли я право на весь участок или только на 0,25 га? Могут ли часть участка (0,1 га) изъять без согласия моего отца для предоставления другому п

Здравствуйте! Согласно договору дарения я получил в дар от моего отца (он сейчас живет у меня) дом, который находится на участке 0,35 га. Многие годы родители пользовались этим участком,как своим собственным, платили земельные налоги, но при этом нет соответствующих документов на дом и земельное дело на земельный участок пока не оформлено. Сейчас я обратился с заявлением в сельисполком на оформление документов на дом и прилегающий к нему земельный участок (0,25 га)в пожизненно наследуемое владение. Имею ли я право на весь участок или только на 0,25 га? Если только 0,25 га , то можно ли оформить в аренду оставшиеся 0,1 га? Могут ли часть участка (0,1 га) изъять без согласия моего отца для предоставления другому пользователю? Спасибо.

Кринин Олег :: Минск

как получить адрес

в 2008 году купил участок у собственника в смолевичском районе.На данный момент построен дом без внутренней отделки,участок огорожен.В Смолевичском БРТИ сказали,что для получения адреса нужно сдать дом в эксплуатацию,на это у меня есть еще 2 года.У соседей через дорогу на участке кроме травы нет ничего,а адрес уже есть.В сельсовете объяснили,что мои соседи участок получили по плану застройки,а мой участок там вообще не указан,хотя документы у меня имеются.Квитанции об уплате моего земельного налога приходят соседям.Как мне быть?

табола олег :: минск

изменение целевого назначения участка

У меня участок оформлен под огородничество можно ли изменить его целевое назначение под строительство дома.

Цапов Юрий :: Минск

Разрешено ли выращзивание конопли и торговля ею в Беларуси?

Добрый день.Разрешено ли выращивание и продажа конопли (разрешенной, ненаркотической) в Беларуси фермерским (крестьянским) хозяйствам?Прошу дать ссылку на официальные документы.С уважением.

Медвидь Олег :: Минск