|
|
| Вопрос № 175203
|
Опубликовано 10.04.2013 в 03:49
|
 |
| |
Можно ли продать участок под Минском в ПНВ, если получал его как нуждающийся
Получил под Минском (Колодищанский сс) участок в ПНВ как нуждающийся в 2009г. Без использования льготного кредита построил фундамент, коробку дома. Могу ли я сейчас законсервировать строение и продать этот участок вместе со строением или нужно ждать 8 лет? Если ждать, то с какого момента отсчет? С момента получения участка, консервации строения или сдачи дома в эксплуатацию? И в каком указе это прописано? Заранее благодарю за ответ. Алексей :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 12.04.2013 в 03:13
|
|
| |
Спасибо, Виктор. Я прочитал "Указ № 520 от 11 ноября 2011 г.", из которого понятно о сроках строительства и консервации дома. Однако, там нигде не сказано о возможности продажи законсервированного строения, если оно построено на участке в ПНВ. (а также сроках в течении которого можно данную продажу осуществить). Есть ли регламентирующие документы по этой части? Буду благодарен, если поможете пролить свет на этот вопрос. Алексей :: Минск
|
| Ответов: 1 |
а это уже регламентировано Указом № 667, где сказано: Граждане, получившие земельные участки как состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, до истечения 8 лет со дня государственной регистрации возведенных на них жилых домов не вправе отчуждать такие участки и (или) дома, а также объекты недвижимости, образованные в результате их раздела, слияния или вычленения из них, за исключением отчуждения местным исполнительным комитетам. Отчуждение гражданами незавершенных законсервированных строений, расположенных на земельных участках, предоставленных гражданам как состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, не допускается за исключением отчуждения местным исполнительным комитетам. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 12.04.2013 в 10:02 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 175107
|
Опубликовано 09.04.2013 в 14:37
|
|
| |
cмогу ли я продать
Добрый день!Имею участок купленный в частную собственность.Могу ли я его продать если будет построен только фундамент? Устинская Наталья :: Гомель
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 10.04.2013 в 01:27
|
|
| |
Участок под строительство дома,мне его не выделяли,я его купила.Имею все документы о частной собственности. Устинская Наталья :: Гомель
|
| Ответов: 1 |
Запрещается, если иное не установлено Президентом Республики Беларусь, отчуждение предоставленных в частную собственность для строительства капитальных строений (зданий, сооружений) земельных участков (купля-продажа, мена, дарение) до получения их собственниками документов, удостоверяющих право на расположенные на этих участках капитальные строения, за исключением отчуждения земельных участков местным исполнительным комитетам, а также отчуждения земельных участков с расположенными на них незавершенными законсервированными капитальными строениями либо приобретенных на аукционе по продаже земельных участков в частную собственность. Граждане, получившие земельные участки как состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, до истечения 8 лет со дня государственной регистрации возведенных на них жилых домов не вправе отчуждать такие участки и (или) дома, а также объекты недвижимости, образованные в результате их раздела, слияния или вычленения из них, за исключением отчуждения... Подробнее
Адвокат ДЕМИДОВЕЦ Е.М. www.advokate.by :: 10.04.2013 в 11:32 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 11.04.2013 в 21:45
|
|
| |
Спасибо Екатерина.Если я правильно поняла,то с законсервированным незавершённым строительством я могу продать участок.Я приобрела его в собственность у частного лица,которое тоже купило участок у другого,то есть я являюсь уже третьим или четвёртым хозяином.Или я не так поняла? Устинская Наталья :: Гомель
|
| |
| Вопрос № 175121
|
Опубликовано 09.04.2013 в 16:21
|
|
| |
Могут ли у меня изъять участок?
Получила в наследство земельный участок. Участок приватизирован. Могут ли его у меня изъять, если я не начну строительство, если да, то в какие сроки и выплатят ли мне при этом кадастровую стоимость данного участка. Какого уровня должно достигнуть строительство, чтобы его можно было законсервировать и продать участок? И могу ли я вообще продать указанный участок без строения? Бохан Ольга :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 10.04.2013 в 16:03
|
|
| |
Участок муж получил в наследство. Дом находится в трех километрах от города Минска. Бохан Ольга :: Минск
|
| |
| Вопрос № 174294
|
Опубликовано 31.03.2013 в 20:35
|
|
| |
Подача иска в суд
Есть гаражи построенные в 1986 году, план гаражей подписанный архитектором в том же году и печать на нем. Когда то было решение собрания профсоюза о выделении земли, но его потеряли. Документы дальше оформлены не были. Как правильно подать иск в суд о признании права собственности: каждому владельцу гаража отдельно, какой-то коллективный иск или поручить одному для предоставления владельцев гаражей в суде? Заранее спасибо. Иванов Иван :: Витебск
|
| Ответов: 1 |
не понятен вопрос. Землю профсоюз не выделяет, ее выделяли всегда органы власти (сейчас горисполком). Какие документы оформлены не были? Регистрация в БТИ капитальных строений? или земельного участка? План подписанный архитектором есть а разрешение на строительство? (ну в 1986 году может и не надо было, не знаю, но сейчас (в случае регистрации в БТИ) обязательно. А гаражный кооператив есть ? а какие там документы имеются?. Вопросов очень много. Наталья :: 01.04.2013 в 00:25 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 01.04.2013 в 12:21
|
|
| |
Гаражного кооператива нет и не хотелось бы. Регистрации в БТИ нет. Земля принадлежала ПТУ и гаражи строили работники училища, разрешения на строительство тогда не требовалось, до конца не оформили документы руководство ПТУ. Часть гаражей построенных примерно в 1988 г. имеют документы о выделении земли. Просматривая похожие вопросы на вашем сайте - сделал вывод, что надо подавать в суд иск о признании права собственности, тогда исполком обязан выделить землю. Только как его правильно составить? Заранее спасибо. Иванов Иван :: Витебск
|
| Ответов: 1 |
в вашем случае надо обращаться к адвокату. Земля и по настоящее время числитя за ПТУ, а это уже не целевое использование, требуется изьятие земельного участка, формирование нового, это очень долгая , дороая процедура + признание права собственности ( у вас сохранились с 80-х годов документы на стройматериалы?). Поэтому заочно вам не помогут. Наталья :: 01.04.2013 в 12:31 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 174280
|
Опубликовано 31.03.2013 в 17:43
|
|
| |
купить дом в деревне
Соседка в деревне продает дом, 1949 года постройки. Имеется свидетельство о праве на собственность, техпаспорт на дом, сведения о котором внесены в похозяйственную книгу сельского исполнительного комитета. Можем ли мы купить дом "по упрощенной систме", ссылаясь на указ 386 от 11 августа 2005 года? Заранее благодарны. Гаврильчик Ирина :: Полоцк
|
| |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
380 пользователей на сайте 
