Можно ли заниматься бизнесом, на участке ПНП

Добрый день! Я получил участок в пожизненно наследуемое пользование, могу ли я на этом участке заниматься бизнесом, а конкретно строить комплекс включающий в себя гостиный дом и сауну для последующей аренды физическим лицам!? Или участок дается только для строительства жилого дома, без права коммерции?

Виктор :: Минск

Продажа земельного участка

У моего отца есть участок в 8 соток в г.Слуцке. Около 20 лет он платит налоги за этот участок (мы раньше там жили в бараках). Земля не выкуплена в собственность или аренду. На участке находятся постройки в аварийном состоянии. Каждый год нам на участок свозят строительный мусор. Мой отец наводит порядок насколько это возможно. Но ситуация повторяется из года в год.В свою очередь райисполком прислал предписание, что если мы не очистим полностью участок до 1 мая 2013 вплоть до оставшихся построек и фундамента, то дадут нам штраф в 10 базовых. Есть еще один нъюанс. В доме или в том, что осталось от него прописан неработающий племянник отца.У нас собственных средств для строительства индивидуального дома нет. Тем более участок находится в промышленной зоне и строить там дом нет смысла. Мой отец инвалид, находится на пенсии. В прошлом году отец хотел отказать от земли, но в райсполкоме сказали, что он должен полностью очистить землю, убрать остатки построек и фундамент, только тогда можем отказаться в пользу государства. В этом году ситуация повторяется. Подскажите, в сложившейся ситуации, 1) можем ли мы продать этот участок? Если нет, то 2) должны ли мы наводить порядок как требует райисполком, если откажемся от земли? Если все же можно продать, 3) это сделать, чтобы понести минимум затрат 4) какие документы нужно оформить?Прошу помочь разобраться. Заранее благодарна.

Лапец Анна :: Слуцк

Постройки в БТИ зарегистрированы? Я думаю, что постройки в БТИ зарегистрированы, так как когда я становилась на очередь на жилье в городе слуцке в БТИ дали справку, что у отца в собственности есть 74 кв.м. жилой площади. В данном случае речь шла о ранее указанных постройках. Из документов есть домовая книга, а также документ подтверждающий, что постройки находятся в аварийном состоянии. Целевое назначение земельного участка? Что за постройки? Когда мы там жили это был барак на 2 семьи и времянка, а также несколько сараев. Насколько я знаю сейчас осталась часть барака и фундамент. Еще на участке есть фундамент для гаража, который отец начал строить и не закончил. Украли кирпич, а на новый уже не было средств. Целевое назначение, как я понимаю, строительство индивидуального дома.Да, я понимаю, что земля сама по себе не продается. Мой вопрос в том, можем ли мы, оформив землю в аренду, продать оставшиеся постройки по договорной цене? Что подразумевается под жилым капитальным строением?Я не понимаю, почему мы должны наводить порядок, если откажемся от земли в пользу государства. Вызвать машину и нанять рабочих, чтобы убрать весь хлам, который там есть, нам обойдется не в малую сумму. Сделать своими силами нереально. Поэтому и хочется разобраться как поступить. И если все же мы должны навести порядок как того требует райисполком, то хотелось бы продать этот участок, чтобы хотя бы оправдать затраченные средста. Если конечно это возможно. Подскажите в каком нормативном документе это написано? Желательно пункты уточнить.Спасибо вам большое за помощь!

Лапец Анна :: Слуцк

У моего отца есть домовая книга. Договор с Белкалием о продаже части барака, который был заключен, когда мы туда вселились. Письмо от Белкалия, что остальная часть барака у них на балансе не числится. Документ подтверждающий, что постройки находятся в аварийном состоянии. Его выдал райсполком в прошлом году. Когда становишься на очередь нуждающихся в жилом помещении в райисполкоме требуют справки о находящихся в собственности жилых помещениях. Так вот в прошлом году БТИ нам дали такую справку, где указали, что у отца в собственности находятся ранее указанные постройки. Насколько я помню из справки 74 кв.м. К сожалению справки не осталось, так как отдали ее в райисполком для постановки на учет. Кроме этого мой отец около 20 лет платит налоги за этот участок ОДИН. Вчера отец снова был в БТИ. И в этот раз ему сказали, что часть барака все же числится за Белкалием. Он с трудом выбил от них справку, подтверждающую данную информацию. Есть пословица, говорящая, чем дальше в лес, тем больше дров. Мы уже год ходим по разным инстанциям (райисполком, БТИ, прокурор, архитектор города, ЖКХ и прочие). Результат - пойдите туда, не знаем куда. А вот как штрафы платить и налоги так конечно же мы. Вот и вся справедливость. Вы говорите, что я точно не ответила. А на мой взгляд точнее некуда. Просто если БТИ вчера говорило, что мы собственники, а сегодня уже оказывается не только мы, ничего не остается, как сказать: "Я думаю". А поповоду документов, которые есть у нас я перечислила все. Мы не юристы. Мы просто не знаем,что нам требовать и куда обращаться за нужными документами. Законодательство меняется. И подстроится под эти изменения сложно. Наверно проще отказаться, заплатить все, что требуют и забыть про все как о страшном сне.Знаете, просто наболело. В любом случае Вам большое спасибо за время и внимание :)

Лапец Анна :: г. Слуцк

раздел земли

Такая ситуация. В совмесной жизни с супругой, было подано мной заявление на предоставление земельного участка. Мне выдали земельный участок. Все документы, оформления заполнялись мной. Жене этот участок был не нужен. Спустя пару месяцев мы развелись. Развелся через суд, спора по имуществу небыло. Сейчас же я там уже достраиваю дом. Супруга живет отдельна со своим кавалером, беременна. И не давно звонил мне мой бывший тесть (ее отец) и запугивал разделением участка, хотя бывшей жене типа все это побоку. Имеет ли какие права моя бывшая супруга на землю (на участок на котором строится мой дом)? В свидетельстве такие слова- произведена государственная регистрация:1.создание земельного участка на основании выделения вновь образованного земельного участка2.возникновение права собственности Республики Беларусь на земельный участок, правообладатель-Республика Беларусь3.возникновение прав, ограничений прав на земельный участок (право пожизненного наследуемого владения), правообладатель-гражданин Романенко Р.А (т.е я)

Романенко Роман :: Гомель

Основания для изъятия земельного участка

В 2012г, сельским советом, мне был предоставлен участок земли, для огородничества, во временное пользование , сроком на 10 лет. Какие должны быть основания для изъятия, у меня, данного участка.

Чикилёв Александр :: Жлобинский р-н

Земельные отношения

Добрый день. являюсь хозяином дома и земельного участка. Сосед оформлял землю и акт подписала супруга,хотя должен был я. Могу ли я оспорить законность этого акта?Супруга не прописано в этом доме.

Сильванович Владимир :: Ивье

Это прилегающий участок к нашему. А у нас конфликтная ситуация с соседями по дому(он двух квартирный). При установлении границ нашего участка оказалось, что мы имеем лишние 2 сотки, которые не оформили в аренду для подсобного хозяйства. Основные 25 соток в частной собственности. Соседи(по дому) хотят проезд и нас заставляют отнести забор на лишние метры и сделать дорогу. Смежным соседям у ,которых не действительный акт, мы предлогаем оформить серветут, а свои лишние метры оформить в аренду. Они против. Куда обратиться для решения вопроса. Землеустроители ситуацию знают, но заняли странную позицию. Спасибо.

Сильванович Владимир :: Ивье