|
|
| Вопрос № 182276
|
Опубликовано 07.07.2013 в 21:51
|
 |
| |
переоформление акта на землю
у мамы акт на землю еще 1950 г оформлен еще моим дедом.Можно ли переоформить акт на землю на мою маму? заранее спасибо Попелковская Юлия :: Витебск
|
| Ответов: 1 |
земля переоформляется "паровозам" за домом. Если дом уже оформлен на маму, она обязана была перерегистрировать землю то же не себя. Наталья :: 08.07.2013 в 01:30 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 181332
|
Опубликовано 25.06.2013 в 23:16
|
|
| |
строительство хозпостроек в водоохранной зоне
Имеем в собственности в городе жилой дом,участок 3,8 сотки,недавно при переоформлении земли узнали,что участок находится в водоохранной зоне-код 4,1,что это значит? Собираемся строить сарай для брикета и уборную,не будет ли проблем? катерина литвинова :: бобруйск
|
| Ответов: 1 |
На любое строительство в любом случае надо разрешение на строительство. Если вам все согласуют, то проблем не будет. С сараем для брикета проблем не должно быть, а вот с уборной-? Наталья :: 26.06.2013 в 00:35 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 01.07.2013 в 23:24
|
|
| |
Дополнение к вопросу №181332. Сходили в архитектуру с исполнительной съёмкой оставшегося после изъятия земельного участка(заказывали сами,т.к при "изъятии" участок никто не измерял,снесли хозпостройки и поставили забор)-разрешения на строительство новых хозпостроек - туалета и сарая не дали,т.к. строить просто негде по нормам,слишком мало земли осталось.Вопрос:куда лучше обратиться? Имеет место ухудшение жилищных условий,т.к. дом без туалета и сарая для брикета к проживанию непригоден. Власти "рекомендовали" семье с тремя детьми в туалет ходить к соседям,брикет тоже хранить у соседей,но это же просто издевательство. катерина литвинова :: Бобруйск
|
| Ответов: 2 |
ухудшение жилищных условий - это когда уменьшаются жилые метры в доме, а не сносится сарай для брикета. Про туалет (к сожалению на нормативные документы сослаться не могу, просто из опыта работы с БТИ), деревянный туалет самоволкой не считают. Во всяком случае мне построенные деревянные туалеты "красным не рисовали", но у вас водоохранная зона, надо уточнять в БТИ!!!! Про сарай прокоментировать не могу, это только вопросы к архитетору и с планом, там виднее. Расмотрите вариант не строительство сарая, а реконструкцию дома с пристройкой хоз части (например обзовите гараж), опять точно ответит только архитектор. По поводу изьятия земли и сноса хоз построек (если они были как надо оформлены в БТИ) вам по идее должны были выплатить компенсацию, ведь у вас изьяли вашу собственность. Наталья :: 02.07.2013 в 14:33 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
вот еще наткнулась на документ УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 2 февраля 2009 г. N 58 О НЕКОТОРЫХ МЕРАХ ПО ЗАЩИТЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ ПРИИЗЪЯТИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ НУЖД(в ред. Указов Президента Республики Беларусь от 05.05.2009 N 231, от 09.03.2010 N 143, от 13.05.2013 N 219), найдите в интернете. Наталья :: 02.07.2013 в 15:37 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 07.07.2013 в 16:04
|
|
| |
Спасибо за ответы. Подробности описаны мной в вопросе №181238. Указ 58 к нам не применим,как сказано в ответе "т.к. сносится не дом,а принадлежности к нему,указ 58 на нас не распространяется...". Разрешение архитектура на строительство новых взамен снесённых хозпостроек не дала,т.к. строить просто негде. Обязаны ли мы проводить реконструкцию дома-проводить канализацию и газовое отопление в дом за свой счёт? Ведь не мы сами решили сносить туалет и сарай для брикета. катерина литвинова :: Бобруйск
|
| |
| Вопрос № 181879
|
Опубликовано 02.07.2013 в 01:06
|
|
| |
Изъятие зем участка
ПО каким причинам исполком может изъять участк у недобросовестного владельца? Какая процедура исполнения? Спасибо. Валиев :: Минск
|
| Ответов: 1 |
всю законодательную базу здесь вкратце пересказывать на расплывчатый вопрос не имеет смысла, изучайте сами: УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ27 декабря 2007 г. N 667 ОБ ИЗЪЯТИИ И ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ (в ред. Указов Президента Республики Беларусь от 04.07.2012 N 294), Наталья :: 02.07.2013 в 15:34 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 181869
|
Опубликовано 01.07.2013 в 22:46
|
|
| |
нужно ли платить налог?
Мне в наследство досталось два участка в деревне.Могу ли я продать в течении года оба участка?Нужно ли будет платить налог? Корольчук Ольга :: Барановичи
|
| Ответов: 1 |
Да, можете продать оба земельных участка, при этом от уплаты подоходного налога Вы будете освобождены (с учетом того, что это имущество получено по наследству). Дополнительно можете обратиться за консультацией в ИМНС по месту жительства. Сергей Хухлындин :: 01.07.2013 в 22:55 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 181809
|
Опубликовано 01.07.2013 в 14:27
|
|
| |
Могла ли я оформить дом?
Здравствуйте,помогите пожалуйста разобраться в сложившейся ситуации.Дом находится в долевой собственности,моей матери и её сестры.Доля сестры 29% была приобритена по договору купли-продажи от родителей 40 лет назад.Доля моей матери состовляет 71%.На момент оформления наследства мамой в 1997 году сестрой были построены самовольные пристройки,которые до сих пор не оформлены.Из-за этого метраж маминого наследства увеличился в два раза и этот результат потверждает БТИ.Могло ли получиться так,что при оформлении мамой наследства постройки сестры произвольно оформились на маму?(в техническом паспорте мамы указаны все пристройки общего дома)Имеет ли силу договор купли-продажи,если при последующих постройках ничего не оформлялось? Иванова Марина :: Бобруйск
|
| Ответов: 1 |
1.технический паспорт составляется не на собственика а на дом, поэтому долю в тех паспорте вы не увидите.(Увидите в свидетельстве о гос регистрации). 2. при регистрации самовольных построек (слеедут пройти всю процедуру да получения акта ввода и решения исполкома на вашу маму (или сестру кто строил??)с согласия второго собственика) регистрируется собственность в целом за домовладением, а потом только собственики должны подать заявление в БТИ на перераспределние долей в доме. Наталья :: 01.07.2013 в 14:55 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 01.07.2013 в 15:58
|
|
| |
Потскажите пожалуйста а что это такой за документ "свидетельстве о гос регистрации" и где его можно посмотреть? Иванова Марина :: Бобруйск
|
| Ответов: 1 |
Это ОСНОВНОЙ документ на право собственности, выдает БТИ при регистрации сделок с недвижимостью (все равно каких: наследование или купли продажи. ) Пока в БТИ не зарегистрируется сделку, вы не будите являтся собствеником данного имущества. В БТИ можно заказать дубликат, если сделка перехода права собственности была зарегистрирована вам его выдадут, если нет - то вы (ваша мама, сестра и т.п.) не собственики данного дома. Откуда вы взяли что маминой сестре принадлежит 29% а вашей маме 71% точно такие цыфры могли взять только из свидетельства (ранее (точно не скажу) свидетельство не выдавалось, а на договорах ставился штампик БТИ что договор зарегистрирован) . Наталья :: 01.07.2013 в 16:40 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 01.07.2013 в 18:12
|
|
| |
Из завещания бабушки (Всё моё имущество,какое ко дню моей смерти окажется мне принадлежащим,а так же принадлежащую мне долю домовладения расположеного по адресу ... ,я завещаю своей дочери И.Л.М.)А в свидетельстве о праве на наследство по закону уже написано что (71/100 долей домовладения,состоящего из одноэтажного деревянного с двумя пристройками 6-ого жилого дома общей площадью 76 кв.м.,в т.ч. жилой 61 кв.м. с тамбуром,сараем,навесом,площадью земельного участка 800кв.м. Принадлежность наследователю указанной доли домовладения подтверждается решением народного суда г.Бобруйска.)такое разделение частей даёт БТИ в 1996году.У нас штамп о регистрации доли домовладения стоит.А если у сестры купля-продажа не зарегистрирована,то какие у неё права на часть дома и действителен ли этот договор?Я Очень прошу Вас помогите нам разобраться,заранее огромное Вам спасибо. Иванова Марина :: Бобруйск
|
| Ответов: 1 |
Давайте здесь мы не будем гадать что бы да ка бы. Если вы не можите поговорить с сестрой, обращайтесь в БТИ , берите выписку на ваш дом, там все будет написано, кто на данный момент является собствеником дома и какие хоз постройки зарегистрированы. Регистрируйте самовольные постройки в уставленом порядке (если получите разрешение на строительство то обойдетесь без штрафа от 20 БВ), обращайтесь в БТИ за перераспределеним долей, если такое будет иметь место (или вычленением квартиры (если есть отдельные два входа)и закрепленим хоз построек за квартирами) Наталья :: 02.07.2013 в 14:50 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
76 пользователей на сайте 
