Баня на участке

Добрый день! У меня несколько вопросов : 1) действует ли ТКП 45-3.01-117-2008 на старые постройки? Т.е. построен деревянный сарай в 1980 году на расстоянии 60см от границы соседа,не могут ли сказать сейчас переносить его? 2) За моим сараем на участке соседа стоит его сарай ( кирпичный),т.е. получается "спина к спине".Сейчас он надумал переделать сарай в баню.Получается между его баней и моим сараем ( деревянным) расстояние 1,6 метра.Можно ли ему возводить баню при таком небольшом расстоянии?

Василькова Елена :: Минск

Доброе утро, Игорь Александрович! Хочу спросить Вас куда мне обратиться с такой проблемой. Я уже писала, что моя соседка по даче самовольно сделала в своем сарае баню, на расстоянии в 1,5м от моего деревянного сарая.Я обратилась к председателю, жду от него официальный ответ, для того чтобы подать заявление в суд. Дача находится в минском районе, недалеко от Заславля.Подавать заявление надо в таком случае в минский суд или есть какой -то районный?

Вера :: Минск

Добрый день! Хочу на участке в садовом товариществе поставить бытовку на сваях (т.е. не заливать фундамент) и позже пристроить к ней веранду (т.е. сделать что-то в виде небольшого дачного домика).Так как эта конструкция, я так понимаю, не является капитальной постройкой, имеет ли значение в каком именно месте участка я ее поставлю (имею в виду: справа/слева/посередине участка, конечно, с соблюдением всех расстояний(отступов) по закону. И нужно ли будет ее регистрировать? Если да, то, где именно? Садовое товарищество находится в черте Заславля.

Вера :: Минск

Имеет ли право собственник участка ограничить доступ к колодцу, если он строился для общего дома, но дом разделён на две квартиры и два участка?

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, в наследство был получен частный деревенский дом и участок на двоих человек. Всё разделили, имеем в одном доме две квартиры, у каждого собственника своя №1 и №2 , участок соответственно также разделён. И получилось так, что колодец единственный источник воды, находится на участке собственника №1. Он отказывает нам в доступе к нему, т.к. проходить нужно по его участку к колодцу. Прав ли собственник №1? Мы действительно не имеем права пользоваться колодцем?

Белянова Елена :: Минск

Т.е. собственник, на участке которого находится колодец, если подать иск об установлении сервитута, может потребовать оплату за пользование колодцем и передвижением к нему по его территории? Верно?

Белянова Елена :: Минск

Имею ли я право не строить дом в течении года, после приватизации?

Здравствуйте. Моя ситуация: где зарегистрированы я и моя дочь(9лет),сгорел дом с проживающей в нем бабулей, остались сарай, баня, гараж. Из наследников остались я и брат, который переписал дарственное на меня(он проживает в России),я в Минске.5 лет за участком ухаживала. Поехав менять паспорт в деревню, узнала, что участок не приватизирован, председатель начал до меня приставать с вопросами, что я буду делать. Сказала: "ставить дом, планирую, но позже". На что он ответил: "не потом, а до конца года нужно, иначе штрафами затаскаю и заберу участок". Вопрос: 1)После приватизации участка, в течении которого времени я обязана поставить дом и обязана ли(есть же постройки на участке,не пустой же). 2)Что минимально нужно сделать, помимо постройки дома, чтоб меня не трогали из сельсовета?

Лещенко,Евгения. :: Минск

Могут ли отказывать в узаконивании самовольных построек на основании Указа N 253 от 25.07.2022г.?

Здравствуйте! Сделали в доме свекрови ремонт нескольких комнат(разделили санузел и ванную). Дому уже 30 лет. Свекровь за всю свою жизнь ни разу не меняла техпаспорт на дом, хотя постройки на участке делали за эти годы. Лет 20 назад они построили навес для автомобиля, который начинается прямо со въезда в ворота с улицы и столбики залиты в фундамент по периметру. Теперь мы с мужем после ремонта решили воспользоваться возможностью амнистии для узаконивания самовольных строений и переделали в БТИ техпаспорт и подали в райисполком на утверждение. НО в отделе архитектуры нам отказывают в узаконивании навеса, т. к. он на фундаменте и считается капитальным строительством и нарушает «красную линию» на общей улице. Хотя наш дом находится в тупике (так улица расположена: идет прямая центральная улица без асфальта и уходит в тупик наш). Архитектура не хочет узаконивать навес вплоть до его сноса. Хочу узнать: для чего тогда этот указ для упрощенного узаконивания самовольных построек? И чем я могу аргументировать? Пойду завтра на прием к начальнику архитектуры.

Рудаковская Анна :: Ошмяны

Имеет ли право сосед перегородить окно?

Мое окно выходит на южную сторону и находится в 1 м от смежной границы участков. Сейчас сосед намерен поставить высокий глухой забор по смежной границе, соответственно естественного освещения в комнате станет гораздо меньше. Изменение 2 к СН 3.01.03-2020 полностью отменило требования к ограждениям, в том числе требование, что ограждение со степенью светопрозрачности от 50 % до 100 % по всей высоте между приквартирными участками должно быть высотой не более 1,2 м от уровня земли напротив фасада с окнами смежной квартиры. Вопрос: регулируется ли текущими нормативными документами высота ограждения между приквартирными участками напротив фасада с окнами смежной квартиры и каковы хотя бы общие требования к ограждениям? Очень не хочется остаться без света, получается, что сосед может поставить забор и высотой 5 м. Спасибо!

Андрей Орлов :: Минск