|
|
| Вопрос № 222572
|
Опубликовано 25.12.2014 в 11:52
|
 |
| |
Может ли сын продать подаренное имущество без участия дарителей?
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, может ли сын продать подаренный ему дом (договор дарения )без участия дарителей, если в договоре дарения прописано, что один из дарителей имеет право пользования? В доме никто не прописан. Елена :: Мозырь
|
| Ответов: 1 |
С того момента, как даритель подарил дом одаряемому, последний становится его собственником, соответственно, даритель право собственности утратил. Собственники имеют право распоряжаться имуществом по своему усмотрению, в том числе и продавать его. Согласие иных собственников (не лиц, имеющих лишь право пользования) на отчуждение доли дома предусматривается при наличии права общей собственности на этот дом. Существенным условием договора продажи дома, в котором проживают лица, сохраняющие по Закону право пользования этим домом после приобретения его покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением. Поэтому надо внимательно изучить договор купли-продажи. Возможно, следует вести речь о незаключенности договора или (при наличии оснований) о его недействителньости. Также отмечаю, что право пользования обычно подтверждают регистрацией по месту нахождения данного дома. Впринципе право пользования жилым помещением возникает при наличии опр... Подробнее
АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 31.12.2014 в 11:22 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 02.01.2015 в 00:13
|
|
| |
Спасибо Вам огромное.Извините, что не сразу поблагодарила. У меня довольно таки не простая ситуация. Дом был приобретен в браке.7 лет назад мы развелись, так как у него оказалась гражданская жена и ребенок. И она начала требовать часть имущества. Дом с бывшим мужем переоформили на нашего сына - 17 лет (договор дарения), но бывший муж оставил за собой право пользования (изначально дом был оформлен на меня). Теперь у него очередная жена. И она требует аннулировать дарственную. Я не знаю, как правильно поступить. Может по исполнению сыну 18 лет дом продать? И должен ли бывший муж присутствовать при заключению договора купли-продажи? Елена :: Мозырь
|
| |
| Вопрос № 222838
|
Опубликовано 01.01.2015 в 19:51
|
|
| |
может ли претендовать на квартиору?
Добрый вечер! У меня такая ситуация. Муж проживает со мной в квартире моих родителей, квартира была приватизирована на моего отца, еще до заключения мной брака, муж зарегистрирован по другому адресу. У мужа это второй брак. Бывшая жена, он и их сын 13 лет зарегистрированы в другой квартире, которая не приватизирована. В связи со всем вышеизложенным у меня возникли следующие вопросы: 1) может ли муж предъявлять какие-либо права на квартиру моих родителей, в которой мы сейчас проживаем (в квартире зарегистрированы мои родители я и наша дочь)? 2) если для приватизации квартиры, в которой зарегистрирован муж и его бывшая семья будет взят кредит на 20-40 лет, то кто в случае смерти мужа будет оплачивать приватизацию квартиры? не получится ли так, что я со своим ребенком буду выплачивать квартиру его бывшей жене и ребенку? Желательно со ссылкой на законодательную базу. Заранее спасибо за полный и своевременный ответ. Ляна :: Минск
|
| Ответов: 1 |
1) не может муж предъявлять какие-либо права на квартиру ваших родителей. 2) если для приватизации квартиры, в которой зарегистрирован муж и его бывшая семья, будет взят кредит на 20-40 лет, то в случае смерти мужа будет оплачивать приватизацию квартиры(доли квартиры, приватизированной мужем) тот, кто примет в наследство его собственность. вы со своим ребенком являетесь наследниками 1-й очереди по закону. если вы примете его наследство, то не получится так, что вы со своим ребенком будете выплачивать квартиру его бывшей жене и ребенку. вы со своим ребенком будете выплачивать квартиру(ее долю, принятую вами и вашим ребенком в наследство) себе и своему ребенку. ссылки на законодательную базу - ЖК, ГК РБ. Сергей Иванович :: 01.01.2015 в 20:08 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 222815
|
Опубликовано 31.12.2014 в 13:53
|
|
| |
Выписка бывшего мужа
Могу ли я выписать бывшего мужа по требованию из моей квартиры. где проживаем с детьми в которой он прописан. Квартира была подарена нам моими родителями во время брака. Михайловна :: Минск
|
| Ответов: 1 |
можете. по решению суда. который его может принять, если вы туда обратитесь с иском о выселении б.члена семьи, не имеющего права на долю собственности в вашем жилом помещении. если в период брака в квартире производились переустройство или перепланировка, капремонт или реконструкция, то в таком случае, б. муж может в судебном порядке требовать признания за ним права на долю собственности в вашей квартире. судом может быть принято такое решение, если будет установлено, что в реконструкцию квартиры вкладывались средства из семейного бюджета. это может быть установлено предъявлением чеков на стойматериалы, договоров на производство работ, актов выполненных работ. Сергей Иванович :: 31.12.2014 в 15:04 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 222814
|
Опубликовано 31.12.2014 в 13:39
|
|
| |
могут ли забрать строящуюся квартиру
Добрый день.. Я молодой специалист по распределению пошел в организацию, которая строит дом. Встал на очередь, выделили квартиру, льгот (кроме молодого специалиста) никаких нет, без поддержки организации и государства. Паевые взносы плачу вовремя. Могут ли у меня забрать строящуюся квартиру (или исключить из ЖСКП), если перераспределюсь в другую организацию. Заранее спасибо.) Дмитрий :: Минск
|
| |
| Вопрос № 222811
|
Опубликовано 31.12.2014 в 12:17
|
|
| |
Выплата за часть собственности
Добрый день,Подскажите пожалуйста, как можно узнать сколько необходимо заплатить человеку за его долю в квартире? При том, что долю она не выделяла, но являлась участнице приватизации. Константин :: Мосты
|
| |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
153 пользователя на сайте 
