|
|
| Вопрос № 328321
|
Опубликовано 22.06.2023 в 09:24
|
 |
| |
Может ли собственник выселить меня из квартиры
Добрый день! Уважаемые юристы, помогите, пожалуйста с информацией по следующему вопросу. Я прожила гражданским браком (не зарегистрированным официально) с мужчиной 8 лет, с 2013 г. Квартира в его личной собственности. В 2019г. родился общий ребенок, его прописали в данную квартиру. Также собственник прописал меня в данную квартиру добровольно, как мать ребенка, в 2020 г. В данный момент фактические семейные отношения прекратились. Может ли собственник принудительно выписать меня по решению суда, какие у него шансы? У меня официальная работа в г. Минске, ребенок посещает детский сад. Своего жилья в собственности нет никакого, у матери есть квартира в г. Гомеле, но она меня с ребенком туда прописывать не хочет, и я также проживать там не хочу. Дополнительный вопрос - может ли суд принудительно вселить меня с ребенком к матери на основании иска собственника, отца ребенка, о моем выселении? Огромное спасибо заранее за ответы Похиленко Анастасия :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 22.06.2023 в 09:36
|
|
| |
Так, хорошо. Несовершеннолетнего ребенка выписать невозможно. Если я подаю иск об определении места жительства ребенка со мной, суд выносит такое решение. А ребенок прописан в этой квартире. В такой ситуации меня все равно можно выселить? Похиленко Анастасия :: Минск
|
| Ответов: 3 |
При наличии оснований можно выписать и несовершеннолетнего.
Вы уверены, что при том, что вы с отцом ребенка зарегистрированы и проживаете по одному адресу,вам поможет иск об определении места жительства ребенка? Классически спор о месте жительства ребенка имеет место все таки при раздельном проживании родителей. Да и кто вам сказал, что суд определил бы место жительства ребенка с вами? У отца есть жилье, ребенок посещает сад, видимо, поблизости. Материальные преимущества не являются решающими, но это немаловажно. Ребеночек уже не грудной.
Кроме того, по закону место жительства детей определяется местом жительства их родителей. Но не наоборот. Хотя на практике действительно встречаются некоторые нюансы.
Да и не совсем понятно основание вашей регистрации. "Как мать ребенка" это как? В Указе 413 нет таких оснований.
Вам нужно очно обратиться к адвокату, чтобы при подробном и детальном изучении ситуации определить ваши шансы остаться в квартире отца ребенка. Необдуманные дейс... Подробнее
Юрий Анатольевич :: 22.06.2023 в 09:56 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Несовершеннолетнего 'выписать' возможно.
Несовершеннолетние живут по месту жительства родителей, а не родители по месту жительства детей. Поэтому решение суда об определении места жительства ребенка с вами самостоятельных и безусловных прав на личную квартиру отца ребенка у вас не порождает. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 22.06.2023 в 11:08 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Анастасия, "выписать" можно несовершеннолетнего при наличии установленных законодательством оснований. Местом жительства ребенка считается место жительства его родителей, если иное не предусмотрено законодательными актами. Место жительства ребенка в случае отдельного проживания родителей вследствие расторжения брака или по другим причинам определяется по обоюдному согласию родителей, если иное не предусмотрено законодательными актами. Разногласия между родителями о том, с кем будет проживать ребенок, разрешаются в судебном порядке исходя из интересов ребенка. Суд учитывает, кто из родителей проявляет большую заботу и внимание к ребенку, возраст ребенка и привязанность к каждому из родителей, личные качества родителей, возможность создания надлежащих материально-бытовых условий и нравственно-психологической атмосферы, обеспечения надлежащего уровня воспитания. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 22.06.2023 в 20:24 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 328296
|
Опубликовано 19.06.2023 в 21:52
|
|
| |
Могут ли очередь перенести в другой город
Я сирота, мне 20лет, закончил колледж, от отработки по направлению отказался, работаю сейчас в Минске в частной организации и проживаю на съёмной квартире по договору. Мне пришло письмо с места прописки (г. Рогачев) на улучшение жилищных условий(т.к. прописан в доме в котором проживает мать, дом не пригоден для проживания). В дальнейшем проживать по месту прописки не собираюсь. Как мне можно перенести очередь сюда? Мельников Владислав :: минск
|
| Ответов: 3 |
Похоже, никак.
См.вопрос 328276 Юрий Анатольевич :: 19.06.2023 в 21:54 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Добрый вечер! Владислав, оснований не усматривается. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 19.06.2023 в 22:42 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Полагаю , никак.
Принятие на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, осуществляется местным исполнительным и распорядительным органом по месту первоначального приобретения ими статуса детей-сирот или статуса детей, оставшихся без попечения родителей, либо местным исполнительным и распорядительным органом по месту их работы (службы), предоставленному по распределению, направлению на работу в соответствии с договором о целевой подготовке специалиста (рабочего, служащего). АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 20.06.2023 в 12:05 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 328295
|
Опубликовано 19.06.2023 в 21:51
|
|
| |
Могут ли очередь перенести в другой город
Я сирота, мне 20лет, закончил колледж, от отработки по направлению отказался, работаю сейчас в Минске в частной организации и проживаю на съёмной квартире по договору. Мне пришло письмо с места прописки (г. Рогачев) на улучшение жилищных условий(т.к. прописан в доме в котором проживает мать, дом не пригоден для проживания). В дальнейшем проживать по месту прописки не собираюсь. Как мне можно перенести очередь сюда? Мельников Владислав :: минск
|
| Ответов: 3 |
Похоже, никак.
См.вопрос 328276 Юрий Анатольевич :: 19.06.2023 в 21:54 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Владислав, оснований не усматривается. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 19.06.2023 в 22:43 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Полагаю, никак.
Принятие на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, осуществляется местным исполнительным и распорядительным органом по месту первоначального приобретения ими статуса детей-сирот или статуса детей, оставшихся без попечения родителей, либо местным исполнительным и распорядительным органом по месту их работы (службы), предоставленному по распределению, направлению на работу в соответствии с договором о целевой подготовке специалиста (рабочего, служащего). АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 20.06.2023 в 12:05 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 328294
|
Опубликовано 19.06.2023 в 21:28
|
|
| |
Могут ли очередь перенести в другой город
Я сирота, мне 20лет, закончил колледж, от отработки по направлению отказался, работаю сейчас в Минске в частной организации и проживаю на съёмной квартире по договору. Мне пришло письмо с места прописки (г. Рогачев) на улучшение жилищных условий(т.к. прописан в доме в котором проживает мать, дом не пригоден для проживания). В дальнейшем проживать по месту прописки не собираюсь. Как мне можно перенести очередь сюда? Мельников Владислав :: минск
|
| Ответов: 3 |
Похоже, никак.
См.вопрос 328276 Юрий Анатольевич :: 19.06.2023 в 21:37 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Владислав, оснований не усматривается. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 19.06.2023 в 22:43 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Полагаю, никак.
Принятие на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, осуществляется местным исполнительным и распорядительным органом по месту первоначального приобретения ими статуса детей-сирот или статуса детей, оставшихся без попечения родителей, либо местным исполнительным и распорядительным органом по месту их работы (службы), предоставленному по распределению, направлению на работу в соответствии с договором о целевой подготовке специалиста (рабочего, служащего). АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 20.06.2023 в 12:03 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 328266
|
Опубликовано 18.06.2023 в 13:56
|
|
| |
аннулирование договора найма
Здраствуйте,уважаемые адвокаты !!! Сдавали квартиру по договору найма на год ,договор заканчивается 25 августа, квартиранты выехали 17 мая (со слов соседей) не знаем куда, на звонки не отвечают.Вопрос, могу ли я прервать договор найма без их участия,и сдать квартиру другим жильцам, или надо ждать окончание договора найма т.е августа. Как поступить по закону.Спасибо. Корот Зина :: Барановичи
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 18.06.2023 в 14:14
|
|
| |
А, что даст мне суд )) даст разрешение на аннулирование договора Корот Зина :: Барановичи
|
| Ответов: 3 |
Нет, конечно)) Но суд может дать решение о расторжении договора, выселении, взыскании суммы или по другим вашим требованиям. Если вы не можете дружно с нанимателем посетить РСЦ и расторгнуть договор, то как еще до истечения срока договора сдать жилье другим нанимателям?))) Юрий Анатольевич :: 18.06.2023 в 14:47 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
При выезде нанимателя жилого помещения и проживающих совместно с ним членов его семьи на место жительства в другое жилое помещение договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня их выезда. АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 18.06.2023 в 15:01 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Зина, согласно ч. 1 п. 2 ст. 62 ЖК при выезде нанимателя жилого помещения и проживающих совместно с ним членов его семьи на место жительства в другое жилое помещение договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня их выезда. Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 18.06.2023 в 18:55 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 18.06.2023 в 15:21
|
|
| |
СПАСИБО ЗА ОТВЕТ. Выходит, как я понтимаю Вас, что я имею права зайти в квартиру и поменять замки ( ключи они не вернули) и взять других жильцов, и нет неоходимости расторжения договора найма.
а в налоговой не будет вопросов ко мне, что у меня не аннулированый прдедущий договор.спасибо. Корот Зина :: Барановичи
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 18.06.2023 в 15:37
|
|
| |
Спасибо, за ответ. У меня лично, нет проблем с налоговой мы все выплачиваем в срок и продолжаем платить. В отличии нанимателя.
Спасибо!!! Корот Зина :: Барановичи
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 19.06.2023 в 16:42
|
|
| |
Спасибо, всем адвокатом, кто ответил. У меня дополнительный вопрос:
на который никто не ответил, имею ли я ПРАВО по истечению месяца войти в квартиру убрать за нанимателями и поменять замки? (мы нанимателю выслали осведомительное закозное письмо, в котором предупредили о погошении долга и расторжения договора найма с ними ТАК ВОПРОС:.войти в квартиру убрать за кватирантами и поменять замки? СПАСИБО ЗА ОТВЕТ. Корот Зина :: Барановичи
|
| Ответов: 3 |
Чтоб отвечать на вопросы по договору, нужно видеть договор.
Предупреждение о расторжении договора не означает автоматически, что он расторгнут.
Если в квартире вещи нанимателя, что будете делать с вещами? АДВОКАТ Марчук Кристина (29) 395-55-38 :: 19.06.2023 в 16:44 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Потому что не совсем понятно как на это отвечать.
Если у вас действующий договор найма, то на каком основании вы собрались менять замки, препятствовать доступу нанимателя в жилое помещение? Если меняете замки, то будьте добры вручить нанимателю новые ключи. Пока он официально наниматель, у него должны быть ключи.
С выездом этим тоже непонятно. Вот если наниматель зубную щетку оставил или забыл это как считать? Выездом? Почему вас о выезде не уведомили? Хотя б ключи в почтовый ящик бросили б, как это часто происходит. Неуведомление наймодателя о выезде, сохранение ключей судами часто расценивается как невыезд. Юрий Анатольевич :: 19.06.2023 в 17:01 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Зина, в общем-то, ранее мы Вам называли вариант возможного решения проблемы. Для начала следует договор найма жилого помещения расторгнуть в установленном порядке. А Вы намериваетесь менять замки, не расторгнув договор, по которому нанимателю данная квартира предоставлена во владение и пользование для проживания в ней.
Адвокат Колтунович Павел +375296253244 :: 19.06.2023 в 21:05 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
71 пользователь на сайте 
