|
|
| Вопрос № 236366
|
Опубликовано 25.07.2015 в 17:57
|
 |
| |
Статья 62 ЖК
Здравствуйте,Расторжение договора найма жилого помещения по статье 62 ЖК РБ в связи с решением нового собственника - осуществляется путем уведомления нанимателя или только в судебном порядке? В этой статье формулировка нечеткая, не могу понять.Заранее благодарю. Дмитрий :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Добрый вечер, Дмитрий! В начале новый собственник должен предупредить Вас в письменном виде (заказным письмом) о расторжении договора найма жилого помещения за один месяц. ТОЛЬКО после если через месяц Вы не выселитесь, в соответствии с ч.2 ст. 62 ЖК Республики Беларусь он имеет право обращаться в суд (будете выселены, понесете судебные расходы). С уважением, Адвокат Екатерина! Екатерина Sovetnik_minsk@mail.ru :: 26.07.2015 в 01:20 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 26.07.2015 в 02:33
|
|
| |
Нет, на самом деле новый собственник - это я, и никого выселять не нужно, все уже выехали и претензий никто не имеет. Просто я хочу расторгнуть существующий договор найма, чтобы не платить налог за сдачу жилья. Могу ли я это сделать без участия бывшего нанимателя? Я не могу его найти. Дмитрий :: Минск
|
| Ответов: 1 |
В соответствии с п.2 ст.37 ЖК Республики Беларусь при выезде нанимателя и членов его семьи на постоянное место жительства в другое жилое помещение договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Нанимателю нужно идти в ЖРЭУ и расторгать договор. Если он этого не сделает, то через суд.
Екатерина Sovetnik_minsk@mail.ru :: 26.07.2015 в 03:08 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 236481
|
Опубликовано 27.07.2015 в 20:20
|
|
| |
Имею ли я право, будучи собственником жилья прописать своего мужа без ведома отца,который прописан в доме,но там не живет?
Здравствуйте!Дедушка оформляет на меня договор дарения на частный дом. В доме прописана я и мой отец,с которым мы после смерти мамы не общаемся.В доме он не живет,живет с какой-то женщиной в другом городе.Пробовали выписать его через суд как бывшего члена семьи собственника,но проиграли дело.Зато подписал согласие на переход права собственности на меня.Подскажите может ли он претендовать на дом или на часть в доме,когда право собственности перейдет на меня?И имею ли я право ,будучи собственником жилья прописать своего мужа без ведома отца.Заранее спасибо! Екатерина :: Минская обл.
|
| Ответов: 1 |
с чего бы это сын вашего дедушки-собственника - ваш отец, являлся для собственника "бывшим" членом семьи? ребенок никогда не может бывшим членом семьи своего родителя и наоборот, кроме случая лишения родителя родительских прав. если ваш отец дал согласие на дарение деду вам дома, если в договоре дарения не указано его право сохранить владение и пользование домом после перехода права собственности от деда к вам, то вы можете выселить своего отца как члена вашей семьи из дома в судебном порядке. но только в другое жилое помещение, если такое есть в собственности вашей или вашего отца в данном н.п. а будучи собственником жилья, прописать своего мужа в доме по своему месту жительства, сможете без согласия и ведома отца. равно, как и без любого иного согласия. Сергей Иванович :: 27.07.2015 в 21:59 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 27.07.2015 в 22:07
|
|
| |
Извините,не уточнила сразу.Мой отец моему деду-зять!А так как мамы не стало,то он для деда-бывший член семьи.Согласие на переоформление мне он дал,но в соглашение было сказано,что он оставляет за собой право продивать и пользоваться жилым помещением не имея право доли на дом.Нужно ли его согласие,чтобы мне будучи уже собственником прописать своего мужа? Екатерина :: Минская обл.
|
| |
| Вопрос № 236437
|
Опубликовано 27.07.2015 в 12:28
|
|
| |
Возврат денег дольщику, если принят новый дольщик
В какие сроки застройщик должен выплатить дольщику деньги после расторжения договора, если в организацию застройщиков принят новый член (новый дольщик) ? В месячный срок или все-таки застройщик имеет право не позднее трех месяцев? Алена Анисимова :: Новополоцк
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 27.07.2015 в 14:23
|
|
| |
В договоре возврат в порядке, установленном Совмином РБ. Есть соглашение о расторжении, где написано в течение 3х месяцев после регистрации допсоглашения. Алена Анисимова :: Новополоцк
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 27.07.2015 в 18:50
|
|
| |
Но почему именно на мою квартиру должен быть заключен договор с новым дольщиком? Ведь в постановлении про именно "мою квартиру" не сказано? Заранее благодарю за ответ! Алена Анисимова :: Новополоцк
|
| |
| Вопрос № 236458
|
Опубликовано 27.07.2015 в 16:31
|
|
| |
Семейный капитал
Могу ли я использовать семейный капитал (10 тыс.$) на первоначальное строительство жилья? Бедик Римма :: Любань
|
| Ответов: 1 |
Добрый день, Римма! В соответствии с п.6 Положения"О единовременном предоставлении семьям безналичных денежных средств при рождении, усыновлении (удочерении)третьего или последующих детей" (Указ Президента Республики Беларусь от 09.12.2014 № 572) право на распоряжение средствами семейного капитала в соответствии с пунктом 2 настоящего Положения предоставляется по истечении 18 лет с даты рождения ребенка, в связи с рождением,усыновлением (удочерением) которого семья приобрела право на назначение семейного капитала.Средства семейного капитала могут быть использованы ДОСРОЧНО в полном объеме либо по частям в безналичном порядке независимо от периода времени, прошедшего с даты назначения семейного капитала, на получение членом (членами) семьи ПЛАТНЫХ МЕДИЦИНСКИХ УСЛУГ,оказываемых организациями здравоохранения, в порядке и по перечню,определяемым Министерством здравоохранения. С уважением, Адвокат Екатерина! Екатерина Sovetnik_minsk@mail.ru :: 27.07.2015 в 17:17 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 236399
|
Опубликовано 26.07.2015 в 12:39
|
|
| |
Как добиться доступа на чужую часть дома для оформления технического паспорта?
Здравствуйте. Мне по наследству досталась половина дома, собираюсь ее продать. Нужно сделать технический паспорт, но наследники второй половины не хотят пускать представителей БТИ на свою часть дома. В БТИ говорят что технический паспорт можно сделать только на весь дом, на половину — нельзя. Как нам добиться возможности сделать замеры? Лина :: Минск
|
| Ответов: 3 |
Добрый день! Если не получается договориться, то через суд. Адвокатус :: 26.07.2015 в 16:04 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Изначально неправильно Вами изложена суть. У Вас в наследстве 1/2 доля в праве?Что в документах, выданных нотариусом указано и в завещании?Другие сособственники не пускают на свою часть, т.е. имеется стена разделяющая две половины и отдельные входы со двора?Только ответив на эти вопросы можно дать четкий ответ.Если у вас 1/2 доля в праве и у ваших соседе 1/2 доля в праве, то сотрудники агентства Вам отказывают правильно.Вы можете оформить техпаспорта на квартиры и участки для обслуживания квартир в блокированном доме, но для этого надо согласие всех совершеннолетних зарегистрированных по месту жительства граждан в этом доме, после чего сможете продать свою квартиру в доме ПРЕДСТАВИМ ВАШИ ИНТЕРЕСЫ Игорь Александрович :: 27.07.2015 в 19:59 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Даже, если хотите продать долю в праве, то технический паспорт нужен в любом случае.Прежде всего уточните свои права и соседей на жилой дом, какие они и на что ПРЕДСТАВИМ ВАШИ ИНТЕРЕСЫ Игорь Александрович :: 27.07.2015 в 20:03 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
108 пользователей на сайте 
