|
|
| Вопрос № 259366
|
Опубликовано 01.12.2016 в 18:01
|
 |
| |
Может ли дядя сдавать в аренду свою долю
У меня такая ситуация бабушка при жизни квартиру переписала на дядю и сестру (дарственное).Оба хозяева квартиры. Может ли дядя сдавать в аренду свою долю? Макаревич диана :: Минск
|
| Ответов: 2 |
может. с согласия сестры. Сергей Иванович :: 01.12.2016 в 18:24 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
На предоставление права владения и пользования жилым помещением одному из участников общей долевой собственности, его супругу (супруге), детям и родителям согласие других участников общей долевой собственности не требуется. На предоставление права владения и пользования жилым помещением иным гражданам требуется письменное согласие других участников общей долевой собственности. Юридическая помощь +375445916390 :: 01.12.2016 в 19:05 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 259355
|
Опубликовано 01.12.2016 в 14:58
|
|
| |
Льготный кредит если я должник
Здравствуйте ! У нас многодетная семья своего жилья нет, долей тоже нет . 2 года назад я попал в неприятную историю : По гражданскому суду я должник 16к долл которые каждый месяц я плачу с ЗП еще ( моя жена подола в браке на меня алименты ) Вопрос : Можем мы взять льготный кредит если я являюсь должником ? Александр :: Брест
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 01.12.2016 в 15:09
|
|
| |
А какие есть основания для отказа ? Александр :: Брест
|
| Ответов: 1 |
Какие есть основания для отказа - уточняйте непосредственно в банке, в котором намереваетесь получить кредит. Банк принимает решение, дать кредит или не дать, и сам решает, по каким основаниям не дать. Сергей Магонов :: 01.12.2016 в 15:14 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 259345
|
Опубликовано 01.12.2016 в 11:19
|
|
| |
Поручители, кредит на льготное жилье
Здравствуйте. Подскажите такой вопрос. 4 года назад я начала строить квартиру по льготной очереди, как молодые. Поручителями у меня пошли папа, двоюродный брат и девушка с работы. два года назад папа умер, я в банк ничего не говорила, даже не подумала об этом. Кредит плачу исправно. Сейчас двоюродный брат хочет строить квартиру, мне его как поручителя надо отпускать. Могу ли я взять маму в поручители? Она на пенсии, но работает. И грозит ли чем, что я не сообщила про папу, он же был не единственным поручителем, как то даже не подумала об этом? Гринько Дарья :: Гродно
|
| Ответов: 1 |
Ответы: 1) смерть поручителя по взятому Вами кредиту на основании ч. 1 ст. 338 ГК прекращает его обязательство перед кредитором, т.е. банком. Однако смерть поручителя не прекращает Ваше обязательство кредитополучателя по кредитному обязательству, т.е. своевременно выплачивать кредит и проценты по нему банку, а также не отменяет обязательства иных поручителей по Вашему кредитному договору (Вашего двоюродного брата и знакомой Вам девушки с Вашей работы). Пункт 2.2.9 Типовой формы кредитного договора на предоставление льготного кредита на строительство жилого помещения см. https://belarusbank.by/site_ru/1705/form_ukaz13.doc , если Вы договор в таком виде заключали и этот пункт есть в Вашем договоре, предусматривает обязанность кредитополучателя, т.е. Вашу в течение месяца уведомлять банк об изменении обстоятельств, способных повлиять на выполнение обязательств по кредитному договору. Смерть одного из поручителей будет считаться условием ухудшающем положение кредитополучателя по обеспечени... Подробнее
Ладыга Иван Антонович :: 01.12.2016 в 14:09 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 259324
|
Опубликовано 30.11.2016 в 18:49
|
|
| |
Как переоформить квартиру на мужа?
Здравствуйте! У меня следующий вопрос. Я являюсь собственником 1-комн.квартиры, приобретенной в браке на совместно заработанные с мужем деньги. Моя мать хочет оформить мне дарственную на 2-х комн. квартиру, в которой она проживает, чтоб наследником была только я. При этом я стану собственником 2-х квартир одновременно и буду вынуждена платить налог на вторую квартиру. Могу ли я переоформить 1-комн.квартиру на мужа? как это правильно сделать, чтоб сохранить свою долю в этой квартире? Спасибо. Татьяна :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Нельзя просто "переоформить". Необходимо заключить сделку (подарить супругу свою долю, продать ее или обменять). После этого (как супруг получит свидетельство о праве собственности на квартиру), подойдете к нотариусу и заключите брачный договор, где укажите, что в случае расторжения брака Вы будете иметь право собственности на 1/2 долю в однокомнатной квартире. Таким образом, собственником квартиры (1-ой) будет супруг до момента расторжения брака, а вы собственником 2-ой. Налог начислять не будут. Если брак будет расторгнут, по соглашению Вы получите обратно долю в 1-ой квартире. Юридическая помощь +375445916390 :: 30.11.2016 в 18:56 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 259322
|
Опубликовано 30.11.2016 в 17:40
|
|
| |
Правомерно ли поступает банк, отказав нам в перерасчете льготного кредита?
Здравствуйте, строим квартиру в доме с долевым строительством, как многодетная семья и ранее состояли на учете в улучшении жилищных условий. При подаче документов, банк и раисполком запросили справку в агенстве по кадастру и недвижимости справку о наличии жилых помещений в собственности. Помимо двухкомнатной квартиры в которой мы проживаем в пятером, у меня в собственности есть 1/3 родительского дома в другом районе. Когда нужно было сделать оценку 1/3 этого дома выяснилось, что документы на дом устарели, делалась реконструкция дома, в оценке нам отказали до того времени пока мы не сделаем новый технический паспорт дома. За это время банк открыл нам льготную кредитную линию. Когда мы сделали документы на дом, выяснилось, что 1/3 дома не 14 кв м, как посчитали в банке, а 10.3 кв м. Мы пошли в банк, чтобы нам пересчитали льготный кредит, дабы не вносить свои средства за кв м, которых у нас нет, но в банке нам отказали, сославшись на то, что мы должны были предоставить эти документы на момент открытия кредитной линии. Дом еще не сдан в эксплуатацию. Правомерно ли нам отказали в банке? Соколова Надежда :: Браслав
|
| Ответов: 1 |
Ситуация спорная. Если объективно на дату подачи документов в банк (первоначально) и дату получения уточненного технического паспорта площадь (1/3 родительского дома) фактически не менялась (это нужно будет доказывать), то нельзя исключать перерасчет платежей в отношении льготируемой кредитом площади. Как правило, окончательные расчеты с банком производятся после сдачи дома в эксплуатацию, так как площадь жилого помещения может изменится относительно той, что указана в договоре. В таком случае (обычная практика) с банком заключается дополнительное соглашение (также они заключаются в случае изменения стоимости квадратного метра в нормативный период строительства). Необходимо детально изучить договора, заключенные между Вами и банком. Возможно они не предусматривают невозможность такого перерасчета, в случае предоставления недостоверных сведений изначально. Уверен, что если бы в результате уточнения площади родительского дома банк остался "в накладе" (18 кв/м оказалось бы), льг... Подробнее
Юридическая помощь +375445916390 :: 30.11.2016 в 18:14 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
230 пользователей на сайте 
