|
 |
| Вопрос № 260464
|
Опубликовано 26.12.2016 в 15:15
|
 |
| |
Можно ли отменить приватизацию через суд.
Здравствуйте. Прописан в квартире с матерью. Начал приватизацию. Мать отказалась от приватизации и я приватизирую квартиру один. Сестра родная выписалась от нас более 20 лет назад и получила квартиру служебную в Витебском раене.Теперь сестра говорит, что хочет отменить приватизацию. Настраивает мать подать документы в суд, чтобы та потребовала отмены приватизации и чтоб потом они самим совместно уже со мной приватизировать квартиру.Скажите, такое возможно? Суд сможет отменить приватизацию? Или суд может включить в приватизацию еще мою мать или сестру? Андрей :: Минск
|
| Ответов: 2 |
что решит суд - нам не известно, точно так же какие доводы приведут мать и сестра. Но если будет "отменена приватизация", то приватизировать вы уже не сможете никак (только выкупить за полную стоимость), т.к. сроки приватизации окончены. Внести изменения в договор приватизации можно, пока вы полностью не выкупили квартиру. Что бы приватизировать квартиру на сестру, надо что бы она было прописана в квартире на момент приватизации. Наталья :: 26.12.2016 в 15:37 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
тут речь будет идти не об "Отмене приватизации", а об оспаривании следки (признании ее недействительной) и признании права собственности на долю в жилом помещении (в отношении всех долевых собственников). Новой "приватизации" в Вашем случае не будет Юридическая помощь +375445916390 :: 26.12.2016 в 18:47 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 260438
|
Опубликовано 25.12.2016 в 20:12
|
 |
| |
жилье многодетным
Наша семья стала многодетной два года назад. Ждем квартиру (проживаем в Минском р-не, с/с Колодищанский), но никаких подвижек в этом вопросе нет. Скажите, пожалуйста, в какие инстанции стоит обратиться с этим вопросом? Щербаков Дмитрий :: Минск
|
| |
| Вопрос № 260397
|
Опубликовано 23.12.2016 в 23:00
|
 |
| |
Можно ли дарением доли в квартире детям (уже совершеннолетним) восстановить правильность их неучтенных при приватизации интересов.
Здравствуйте! Собираюсь приобрести квартиру на вторичном рынке и выбранный мной вариант продается через риелторскую фирму. Сейчас собственником всей квартиры является женщина, у которой двое совершеннолетних детей. Квартиру она получила по наследству от своей матери, которая в 90-е ее приватизировала. Я внес задаток, но при проверке документов выяснилась проблема: При приватизации в 90-е были использованы квоты на двух проживавших там (на то время) несовершеннолетних детей, которые в результате приватизации ничего не получили и доли им выделены не были. Риелторское агентство пояснило, что по причине того, что интересы несовершеннолетних при приватизации не были учтены согласно квот, дальнейшее наследование женщиной всей квартиры должно быть признано недействительным. Совершеннолетние дети после отмены наследования должны получить свои доли, а их мать оставшуюся часть. После этого все трое уже будут продавать мне квартиру. Спустя несколько дней, осознав трудность и затянутость этого пути, риелторская фирма совместно с продавцом решили, что они оформят дарение определенной доли совершеннолетним детям и тогда, "восстановив справедливость" они втроем продадут мне квартиру. Мне кажется такая сделка сомнительной, т.к. раз интересы несовершеннолетних при приватизации не были учтены, то и все последующие действия, включая наследование, теряют юридическую силу. Риелторская фирма с их юристом убеждают меня, что это вполне правильный вариант, но у меня по этому поводу сомнения. Помогите пожалуйста разобраться в ситуации и подскажите как правильно должны быть оформлены документы в этом случае. Спасибо! Дмитрий :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Такая цепочка сделок может быть признана судом недействительной, поскольку дарением фактически обеспечивается реституция нарушенных прав собственников по иной сделке. Такой иск спокойно подаст один из детей, срок исковой давности 10 лет. Более того, ничтожная сделка (приватизация, наследование) изначально недействительна со дня ее совершения вне зависимости от признания таковой судом и не может влечь юридических последствий. Не советую соглашаться на предложенные условия. Юридическая помощь +375445916390 :: 24.12.2016 в 01:20 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 24.12.2016 в 13:03
|
 |
| |
Спасибо за ответ! Подскажите как в моем случае правильно оформить сделку? Нужно ли отменять через суд наследование и выделять доли детей, а затем иметь уже трех продавцов? Или можно просто сейчас при продаже как-то оформить у нотариуса отказ этих детей (которые сейчас уже совершеннолетние) от своих прав и притязаний на доли в квартире? Дмитрий :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Юридически легализовать ничтожную сделку невозможно. Если будете искать "выходы", потом можете остаться без квартиры, а можете прожить всю жизнь, и никто ничего не будет предъявлять. Рисковать или нет, решать Вам. Юридическая помощь +375445916390 :: 24.12.2016 в 15:21 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 24.12.2016 в 20:02
|
 |
| |
Как в таком случае отменить ничтожную сделку? Нужно отменить наследование, выделить доли детей, а затем...? Какова последовательность действий в этом вопросе для того чтобы все оформить правильно? Дмитрий :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Проверить начало течения сроков исковой давности. Определиться с тем, кто будет подавать иск, какой предмет и основания продвигать в суде, чтобы решением закрыть все вопросы (как признания сделки недействительными, так и признания доли в праве собственности). Составить исковое заявление (понести расходы) и дождаться, пока суд примет решение и оно вступит в законную силу. После этого произвести регистрацию перехода права собственности на основании решения на имя всех собственников, которые либо продадут Вам свои доли, либо подарят их одному из участников долевой собственности, который продаст их Вам. Процедура может занять до года. Повторюсь, Вы можете рискнуть и сделать так, как говорит агент, но в этом случае все риски, как правило, Вы берете на себя. Юридическая помощь +375445916390 :: 25.12.2016 в 13:28 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 260414
|
Опубликовано 24.12.2016 в 18:58
|
 |
| |
Выписать бывшего мужа из государственной квартиры (арендной)
Доброго дня уважаемые господа. Я хочу выписать бывшего мужа из государственной квартиры, который уже не проживает со мной больше 2 лет и не платит за квартиру. Квартира является государственной и считаеться как арендное жилье. Бывший муж угражает разными способами, если я начну его выписать. Муж проживает с своей новой "пассией", слышала, что они покупают дом, тем самым есть недвидимость куда его приписать. Подскажите, как можно его выписать из государственной арендоной квартиры. Спасибо за помощь. Николаев Сергей :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Необходимо предъявить иск о признании утратившим право пользования жилыми помещением, доказать факт его выбытия на другое постоянное место жительства. Если иск удовлетворять супруга снимут с регистрационного учета, а Вы свободно поменяете замки. При необходимости могу оказать практическую помощь в разрешение данного вопроса на договорной основе. Юридическая помощь +375445916390 :: 27.12.2016 в 00:42 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|