|
|
| Вопрос № 262241
|
Опубликовано 01.02.2017 в 17:18
|
 |
| |
Как вернуть квартиру?
Добрый день! Пару лет назад я приобрела в Минске однокомнатную квартиру. Записала её на младшую дочь, т. к. переживала, что могут быть проблемы с налоговой, потому что на тот момент у меня в собственности уже было две квартиры. С дочерью в устной форме оговаривался тот факт, что квартиру я не дарю, а просто записываю на неё, а она перепишет мне её по первому требованию, когда мне понадобится. недавно попросила переписать квартиру на меня, а она... отказалась! мол, она тоже была в бизнесе... и заслужила хотя бы часть этой квартиры.Не знаю, куда обратиться за помощью. Квартира куплена на мои средства. риэлтор агентства недвижимости, продавец квартиры и мой зять готовы подтвердить, что я лично рассчитывалась за квартиру. дочь присутствовала только при заключении сделки, но лишь подписывала документ. Все документы на квартиру, к тому же, находятся у меня! 65 тысяч долларов на эту квартиру - мои личные накопления после закрытия двух частных магазинов, продажи квартиры в Пинске. плюс одолжила у подруги 30 000 долларов (она готова подтвердить этот факт в суде, если понадобится). Моя дочь всего лишь работала в одном из моих магазинов продавцом. На закупки товаров ездила только я (даже в своём не молодом возрасте), все дела вела я, вся документация и магазины числились на муже - он инвалид, меньше налог. Дочь никогда в жизни не держала в руках такой суммы, т. к. она её не в состоянии заработать даже....Как мне вернуть квартиру, если дочь не готова возвращать квартиру добровольно? И возможно ли это? Если да, то какие документы мне необходимо собрать и предъявить в суде.Помогите вернуть квартиру! Срочно нужна Ваша помощь! Сама живу в маленьком городе, юристов хороших не нашла( Мария Валько :: Слоним
|
| Ответов: 1 |
Дело очень сложное. Оценочное. Необходимо предъявлять иск об установлении факта ничтожности сделки на основании п.1 ст.171 ГК, то есть вследствие ее мнимости. Всё зависит от объема и достоверности доказательств, которые следует предоставить суду. Осипова Виктория +375(29)1305050 :: 01.02.2017 в 23:30 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 262232
|
Опубликовано 01.02.2017 в 16:17
|
|
| |
Развод, раздел не до конца приватизированной квартиры.
Добрый день! Уважаемые юристы, помогите, пожалуйста. Суть проблемы: сестра начала приватизацию квартиры в январе 2016 г. на 40 лет. Свидетельство о гос.регистрации оформлено только на нее. Было уплачено 10%, и, соответственно, ежемесячные платежи до сегодняшнего дня. На тот момент и по теперешний день она состоит в браке. Собирается разводиться в апреле 2017 г. Муж в приватизации не участвовал ни рублем. Но, насколько я понимаю, это имущество, приобретенное в браке. Но квартира приватизирована в рассрочку на 40 лет. Т.е. часть рассрочки, уплаченная до развода еще слишком мала. Если после развода сестра окончательно приватизирует квартиру и продаст ее, сможет ли бывший муж в течение трех лет после развода претендовать на что-то? И еще вопрос: после развода, насколько я понимаю, его согласие на продажу квартиры после развода уже не будет требоваться? Очень жду помощи. Спасибо! Оксана :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Муж имеет половину квартиры и половину в стоимости долга (выплат).Продавать без его согласия квартиру будет невозможно. В случае раздела имущества уже бывший супруг будет иметь право преимущественной покупки доли. +375 44 5916390 :: 01.02.2017 в 16:54 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 01.02.2017 в 17:07
|
|
| |
Спасибо! И ответьте, пожалуйста, еще на один вопрос. А если муж даст согласие на продажу квартиры после развода, уже бывшая жена ее окончательно приватизирует после развода, то он, насколько я понимаю, будет иметь право только на ту часть квартиры, которая была оплачена во время брака? Оксана :: Минск
|
| Ответов: 2 |
если муж подписывал согласие на приватизацию квартиры, но не принял участия в ней, значит он отказался от права собственности в квартире(см. ст. 137 ЖК). и тогда он в квартире имеет лишь право проживать(см. ст. 95 ЖК). что все равно потребует его согласия на продажу квартиры. намеки на то, что можно письменно дать согласие на приватизацию, но добровольно не принять участие в ней и все равно иметь право собственности, противоречит смыслу административной процедуры - подписания заявления о приватизации. т.е., если участвовать в приватизации - равно иметь право собственности или не участвовать в приватизации и все равно иметь право собственности, тогда зачем это все подписывать?)) Сергей Иванович :: 01.02.2017 в 18:42 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
Муж будет иметь право на 1/2 доли вне зависимости от того, какую часть он платил до развода, принимает ли он участие в приватизации или нет. Если он даст согласие на отчуждение квартиры после выплаты рассрочки, что свои права на долю в праве собственности он потеряет. Утверждение о том, что раз муж не принимает участие в приватизации и квартиру покупает супруга (за общие средства естественно), то он "автоматически" отказался от права собственности на квартиру не основано на законе и судебной практике рассмотрения дел данной категории. +375 44 5916390 :: 01.02.2017 в 19:52 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 262235
|
Опубликовано 01.02.2017 в 16:42
|
|
| |
Может ли бывший муж выселить меня
Добрый день! Развод был 5 лет назад. В браке построен дом по льготному кредиту, кредит еще выплачиваем, после развода живем в этом доме (дом оформлен на бывшего мужа). Бывший муж объявил, что меня с сыном выселяет, т.к. срок исковой давности по разделу имущества прошел. Но как? Ведь строили и кредит брали находясь в браке? И что теперь делать? Марина :: Витебск
|
| |
| Вопрос № 262231
|
Опубликовано 01.02.2017 в 16:15
|
|
| |
оформление договора
подскажите пожалуйста как правельно оформить договор на безвозмездное пользование жилым помещением в соответсвии со статьей 69 жк рб если не выплачена рассрочка за приватизацию Сергей Скляр :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Договора найма жилого помещения являются возмездными. Безвозмездно пользоваться жилым помещением имеют права члены семьи (включая бывших), собственники, временные жильцы (последние не могут быть зарегистрированы в квартире). +375 44 5916390 :: 01.02.2017 в 16:56 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 262230
|
Опубликовано 01.02.2017 в 16:13
|
|
| |
оформление договора
подскажите пожалуйста как правельно оформить договор на безвозмездное пользование жилым помещением в соответсвии со статьей 69 жк рб если не выплачена рассрочка за приватизацию Сергей Скляр :: Минск
|
| Ответов: 1 |
если вы читали статью 69, то не могли не прочесть, что "Собственник, наниматель жилого помещения, гражданин, являющийся членом организации застройщиков, вправе ... предоставить занимаемое ими жилое помещение временно в безвозмездное владение и пользование гражданам БЕЗ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА! Сергей Иванович :: 01.02.2017 в 20:06 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
302 пользователя на сайте 
