|
|
| Вопрос № 262430
|
Опубликовано 04.02.2017 в 17:44
|
 |
| |
Могу ли я продать квартиру,будучи в разводе?
Могу ли я продать или подарить квартиру , купленную в браке.На сегодняшний день я разведена,квартира находится в моей собственности,после развода прошло 2 года.В акте развода указана дата(2013 г., т.е. прошло более 3-х лет) ,согласно которой бывший муж ушёл из семьи ,оставив всё нажитое жене и сыну и претензий не имеет. Татьяна Николаевна :: Могилев
|
| Ответов: 1 |
Квартира находится в вашей собственности на каком основании? Если муж не дарил Вам свои 50% или не продавал, а судя по вопросу - не дарил и не продавал, то Вам принадлежит только 50%. Следовательно квартиру Вы продать не можете, долю - пожалуйста, но у бывшего мужа есть преимущественное право покупки этой доли. Не важно когда развод был, на право собственности факт развода не влияет. Раздела по брачному договору тоже не было? Скаржинская Елена :: 04.02.2017 в 18:07 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 08.02.2017 в 18:05
|
|
| |
дополнение к вопросу 262430:квартиру купили родители и есть бумага подтверждающая дарение денег ,поэтому и квартира в моей собственности и муж никогда не был прописан в квартире Татьяна Николаевна :: Могилев
|
| Ответов: 1 |
см. пред. ответ. квартира - не в вашей, а в СОВМЕСТНОЙ собственности. читаем статью 23, ч.1 КоБС:"Имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, НА КОГО из супругов оно приобретено либо НА КОГО ИЛИ КЕМ из супругов ВНЕСЕНЫ ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, если иное не предусмотрено Брачным договором". Сергей Иванович :: 08.02.2017 в 18:36 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 262671
|
Опубликовано 08.02.2017 в 13:42
|
|
| |
временные ограничения по проведению ремонтных работ
Доброго дня. Недавно с мужем купили квартиру. Решили сделать ремонт: поклеить обои, побелить потолок и т.д.). К сожалению, нам попались не очень добродушные соседи, которым часто мешают наши ремонтные работы. Мы знаем, что шуметь запрещено с 23.00 до 07.00 в рабочие дни. Есть ли еще какие-то временные ограничения по проведению ремонтных работ? Заранее спасибо за помощь. Марина :: Брест
|
| Ответов: 1 |
Работы в жилых помещениях, связанные с повышенным шумом и вибрацией, производятся с 9 до 19 часов по рабочим дням. Обои можно клеить хоть ночью, если шопотом ... Дмитрий :: 08.02.2017 в 14:30 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 08.02.2017 в 15:27
|
|
| |
Дмитрий, огромное спасибо за ответ. Но можете ли Вы пояснить, что значит "повышенный шум и вибрация"? Марина :: Брест
|
| |
| Вопрос № 262666
|
Опубликовано 08.02.2017 в 13:15
|
|
| |
Может ли застройщик поменять условия договора
Многодетная семья,строим квартиру по льготному кредиту,который покрывает 100% стоимости.(выбрали меньший метраж). Когда заключали договор,должны были после окончания строительства оплатить своими деньгами только затраты застройщика(прим. 270р.). Но по окончанию строительства с нас требуют в 5-ти дневный срок оплатить также прибыль застройщика (прим 3700р.) В договоре данная сумма включена в смету в общую стоимость. Правомерны ли действия застройщика? И если нет, куда обращаться? Заранее Спасибо. Людчик Александр :: Минск
|
| Ответов: 2 |
Для этого необходимо посмотреть договор в части формирования цены помещения, расходов, включаемых в сводный сметный расчет и не входящих туда, порядок их определения, изменения стоимости строительства в нормативный период. Законодательно существует ограничение по размеру прибыли застройщика при строительства жилья для лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий. +375 44 5916390 :: 08.02.2017 в 13:50 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
прибыль застройщика в смету фактических затрат на строительство не включается и является одной из трех составляющих формирования цены по договору строительства, где в разделе 4 указано, что ваша цена является не окончательной, а фиксированной на дату заключения договора (и прилагается график платежей). это означает, что она постоянно индексируется по стат.индексам и прогнозным индексам СМР (вплоть до окончания нормативных сроков строительства, а при наличии задолженности дольщика перед застройщиком и после, о чем имеются соответствующие разъяснения). по общему правилу, если застройщик соблюдает свои обязательства по договору надлежащим образом, фактические затраты не должны превышать суммы, указанные в графике платежей. ваш вопрос связан с тем, что по окончании строительства фактические затраты были проиндексированы и увеличились, а поскольку прибыль определяется в процентном соотношении к фактическим затратам, соответственно, хоть в процентном соотношении осталась неизменной, но в ден... Подробнее
Адвокат Катковская Л.А. 8 029 260 37 76 :: 08.02.2017 в 14:52 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Вопрос № 262628
|
Опубликовано 07.02.2017 в 20:31
|
|
| |
Как избежать оплаты?следует ли идти в суд?
Помогите, тут такая ситуация, мы снимали квартиру для празднования дня рождения. Одна из девочек подписала договор о "испорченном имуществе" у сьёмщицы. Копию договора на руки она не дала,сказала после 12 не шуметь.В итоге на следующий день сьёмщица пишет о том что у нее прожглась столешница и сломана люстра, говорит чтоб платили.Как избежать оплаты?надо ли в суд идти?Кстати люстра была плохо прикручена изначально. Вика Федотова :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 07.02.2017 в 21:14
|
|
| |
Иск в суд наймодатель только должен заявить? она нам говорит платить 30 руб лучше и быстрее чем в суд идти Вика Федотова :: Минск
|
| Ответов: 1 |
О чем вопрос? Можете заплатить 30 руб и не ходить в суд, можете сходить в суд в качестве ответчика, заплатить за ущерб + судебные издержки... Дмитрий :: 07.02.2017 в 21:19 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 07.02.2017 в 21:27
|
|
| |
А если мы не ломали,а так сказала сама квартиросъемщица? мы же не проверяли состояние ее имущества до подписания договора Вика Федотова :: Минск
|
| |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 07.02.2017 в 21:39
|
|
| |
+ еще в договоре были указаны данные одной девочки,а подпись другой. Вика Федотова :: Минск
|
| Ответов: 1 |
Можете оспорить договор, как вариант, предъявить встречный иск, если предъявят к Вам. 30 рублей первоначального иска этого стоят однозначно ;) (судебных расходов можно еще тысячи на полторы "прицепить"). +375 44 5916390 :: 07.02.2017 в 23:02 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 07.02.2017 в 21:20
|
|
| |
А если наймодатель не пойдет с иском,как избежать оплаты? Вика Федотова :: Минск
|
| |
| Вопрос № 262561
|
Опубликовано 07.02.2017 в 01:18
|
|
| |
Имеет ли муж право на долю квартиры?
При строительстве квартиры по льготному кредиту учитывались метры подареной мужу квартиры и в результате построили вместо возможной трех комнатной (семья с двумя детьми),двухкомнатную. И ещё и с доплатой за лишние метры.Через некоторое время муж без моего ведома передарил её своей маме. Сейчас я собираюсь разводиться. Имеет ли муж право на долю в кооперативной квартире,если застройщиком являюсь я и дети. Малыщицкая Елена :: ПИНСК
|
| Ответов: 1 |
для дарения квартиры, которая была подарена мужу ранее, "ведомо" жены не требуется. а в кооперативной квартире, которая была построена по льготному кредиту, в период брака, если застройщиком являлась жена(дети не могли являться застройщиками по причине отсутствия у них личных денежных средств), имеет муж право на долю. Сергей Иванович :: 07.02.2017 в 06:39 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
| Дополнительный вопрос |
Опубликовано 07.02.2017 в 14:06
|
|
| |
При строительстве квартиры старшему сыну были подарены чеки жилье. Муж там не прописан и кв метры при строительстве на него не рассчитывались . Получается он умышленно ухудшил свои жилищные условия и я теперь даже не смогу поставить на очередь на жилье своих детей? Малыщицкая Елена :: ПИНСК
|
| Ответов: 1 |
если чеки жилье, подаренные старшему сыну, участвовали в оплате стоимости строительства или погашении льготного кредита, тогда - да, старший сын имеет право на долю собственности в квартире. но застройщиком он все равно не является. для отнесения квартиры, построенной в период брака, к совместно нажитому имуществу супругов, не имеет значения, что Муж там не прописан и кв метры при строительстве на него не рассчитывались. если он умышленно ухудшил свои жилищные условия, тогда ему могут отказать в принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в течение пяти лет со дня ухудшения. по тому месту жительства, где он "прописан". а детей могут принять на учет по наступлении их совершеннолетия. если на момент обращения, в жилом помещении, где они зарегистрированы по месту жительства, обеспеченность общей площадью жилого помещения будет составлять менее 15м2 на одного зарегистрированного. Сергей Иванович :: 07.02.2017 в 14:27 :: Уточнить вопрос :: Поблагодарить |
| | |
|
|
|
Вопросы, на которые поступил ответ:
|
232 пользователя на сайте 
